リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用 part2

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
新しいスレを作成しました。
こちらは住民の専用となっています。
住民以外の方の書き込みはすいませんがご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79319/

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
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[154: 匿名]

それはたとえそう管理人さんに言われたとしてもサブエントランスを開けての話では？でも管理人も個人的に来客用の自転車は何処其処に置いてくださいって言ってもマンション全体に伝わってないと…来客の自転車の事初めて聞きました。

[156: 匿名]

エレベーター裏の木が紅葉し始めましたね！
みなさん、ご覧になりましたでしょうか。
きれいですね。

このマンションの植栽は四季が感じられてほんとにいいなと思います。

このマンションの気に入っているところの一つです。

[157: 匿名]

月食、ちょうどマンション真上ですね。。
ベランダからギリギリみえました。

[158: エステシティ 野球部]

突然おじゃまいたします。
この掲示板の初めのうち、野球チームをつくろうという話が出ていましたが
出来ているのでしょうか？
私たちのマンションエステシティ海浜幕張は、8年前に野球部が創部され、現在は他のマンションチームと
リーグ戦立ち上げています。

[159: 匿名]

前を通ると、何度か引っ越しの車を見かけています。もし売り出したら検討したい物件なのですが、上下左右階、道路、ペット、楽器など騒音は気になりますか？あまり響かないですか？教えていただきたいです。

[160: マンション住民さん]

エストニア

[161: 匿名]

お勧めの近隣の店舗の紹介ですが、習志野市大久保1-1-34にあるケーキ店「ル・パティシエ　ヨコヤマ」お勧めです！
岩シューは朝から並ばないと売り切れます。

[162: 匿名]

回し者やな

[163: 匿名]

＞161さん

岩シューは開店1時間くらいでなくなっちゃうんですよね～！
大好きでよく利用します。本当に美味しいです。

[164: 住民さんＥ]

ま、さほど、並んでまで？美味しいとは思わないけど。まずは自分の舌で確かめるべし。車とめにくいから、ヨコヤマはパス。我が家はお土産買うなら、ベイタウンかパサールで調達してます。

[165: 匿名]

ヨコヤマさん人気ですよね。うちもたまにですが並ぶ事あります。ロールケーキおすすめします。

[166: 匿名]

明日から東京オートサロンですよ。
去年みたいにまた夜中に暴走族が現れたり、駐車場に並んでいる奴が一晩中、地響きのするアイドリングをしていたら堪らないですね。

違法改造車の取り締まりはやるみたいですが、マンション近辺もしっかり警察に見回ってもらいたいですね。

[167: 近隣住民]

近隣住民です。
(こちらに書き込んでよいか迷いましたが…失礼でしたら申し訳ありません)


第二公園でよく子供が遊んでいます。

こちらのマンションの前の空き地での作業、すごい砂ぼこりですよね。
見たところ、ネットもはられてないようですが…

下水道工事関連との事なので、その砂ぼこりがあれだけ舞うというだけでも環境衛生的に気になりますが、放射性物質も大丈夫かと、公園に行く程度の身ながら心配になってしまいました。

こちらのマンションはもろに影響を受けるので、説明があったのではと思うのですが、差し支えなければ説明内容を教えていただけないでしょうか。

もしくは、当局に問い合わせた方(管理組合とかでしょうか)がいらっしゃったら、内容を教えていただけますか？

[168: 匿名]

窓からパトカーが見えますね。パトロールしてくれているみたいです。
今年は静かに眠れるといいですね。

[169: マンション住民さん]

これで安心

[170: あ]

エレベーター落下。信じられません

[171: 入居済みさん]

170さん

エレベーター落下って何かあったんですか？

[172: 匿名]

うちが契約している三井住友海上から地震による一部損壊が認められたため、地震保険がおりるときました。一部損壊とは建物の３％以上、２０％以下を指すみたいなのですが、共有部分のどこが損壊したかご存知の方いますか？？

[173: 匿名]

エレベーター落下の話本当ですか？

[174: あ]

月曜日にエレベーターが急に止まって、二階分ほど落下したそうです。
中には赤ちゃんも乗っていたみたいです。
本当信じられません。こわいです。

[175: 住民]

どこの棟のエレベーターでしょうか?
その後、点検とかしてるんでしょうか…
月曜日って、警報器とかはチェックにきてましたよね。

管理人さんに確認した方がよいのかしら…

[176: 匿名]

本当の話なんですか？
どこのエレベーターなのかがなく、また全てエレベーターは通常通り稼動していたのでいたずらの書き込みかと思っていました…
本当なら怖くてエレベーター乗れません。

174さん、詳しくご存知なのでしたらどこのエレベーターか教えて下さい。

乗ってた方は無事だったんですよね？お怪我はなかったならいいのですが心配です。

[177: 匿名]

マンションか掲示板に恨みか何かある心ない人のイタズラでしょ？？本当に落ちたとしたらのんきに今日エレベーターの点検なんかしないと思いますけど。。

[178: 匿名]

今度の土日は幕張メッセで次世代ワールドホビーフェアがありますよ。

子供を連れてふらっと行ってみようかな。

[179: 匿名]

地震で一部損壊した共有部分の件で、うちは３６万の保険が下りるそうです。どこが一部損壊したか知りませんが、修繕費とか上がるんですかね？？

[180: 匿名]

修繕費上がるんじゃない？

[181: マンション住民さん]

あの駐車場２台目希望しているものですが、その後どうなったんでしょうか？

[182: 匿名]

前の資材置き場、砂ぼこりで真っ白に見える瞬間がありますね…
ネットもはらずってあり得ない。

[183: 住民さんＡ]

前の資材置き場の警備員いわく、
秋にはスーパーができるらしいですよ。

[185: 匿名]

本当なら嬉しい

[186: 匿名]

マンションの価値あがるかな

[187: 住民さんＡ]

警備員の情報か…。

[188: 匿名]

あんま期待しないほうがいいね。

[189: 匿名]

流石に警備員は知らんだろう。前のレスでもダメになった書いてるしな。コストコ周辺に期待しよう。

[190: 匿名]

保険の話は、保険会社各社へ通達されてないみたいだな。

[191: 匿名]

じゃあ保険おりない人もいるってことですよね？

[192: 匿名]

一階掲示板の内容をきちんと自分の保険会社に伝えればおりると思いますが？

[193: 匿名]

うちは降りてるからべつに見る必要ないし。

[194: 匿名]

T京海上は未だでした。

[195: マンション住民さん]

いろいろ教えてほしい。

[196: マンション住民さん]

わたしもです。

[197: 匿名]

ちゃんと調べないと損するよ。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保険会社に連絡したら、すぐに手続き書類が送られてきました。保険金の5%が支払われるそうですよ。

[199: 匿名]

水道トラブルのマグネットステッカー。

あちこち貼りすぎでしょう。
みっともない。

[200: 匿名]

我が家は、500万円の5%。家財は無事なので対象外でした。30万円以上の方は、保険金額が大きいから？

[201: 匿名]

一部損壊でパーセンテージは一緒だから保険料で違いますね。

[202: 匿名]

今回は共有部分「建物」の一部損が認められた為、専有部分も「建物」一部損の扱いとなる。一部損は各社とも保険金額の5%位だろうか？後は、皆さんの保険金額次第で請求額に差が発生するでしょう。専有部分の「家財」は、対象外となるはず。但し、壊れた現物や写真が等の証拠があれば、鑑定人との話合いで「家財」も請求が認められるだろう。間違ってたらご指摘頼みます。

[203: 匿名]

私事ですが、犬を飼いたいと考えているのですが、規約を考慮した飼いやすい犬種はなんですかねぇ？私的には毛が抜けにくく、比較的匂いの問題を回避できたらいいなと考えてます。飼っている先輩方ご教授下さい。