リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用 part2

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
新しいスレを作成しました。
こちらは住民の専用となっています。
住民以外の方の書き込みはすいませんがご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79319/

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[1: 住民さんＡ]

1年点検の不具合はどのような不具合が有りますか？うちは窓の緩みです。

[2: 住民さん5]

バルコニータイル敷こうと思いますがバルコニータイルされた方どのように敷いたかアドバイスお願い致します。

[3: 住民さんＡ]

NO1さん

１年点検での指摘は
・玄関側エアコン排水路（玄関前に水溜りが出来るので）
・玄関ドアの音（強風時）
・ドアノブの緩み
・フローリングの床鳴＆ひび割れ　　

です。

NO２さん

バルコニータイルやウッドデッキ憧れます。設置後のメンテナンスや掃除などどうなんだろう？と思うと（金銭的にもですが）二の足を踏んでしまいます。実際に設置した方の写真とか見てみたいですね。

[4: 住民さんＢ]

ヤマダ電器でエアコンを夏に購入したのですが、なぜか部屋の化粧パネルの周辺の壁の汚れと風がスースー入ってくるのでパネルを外してみたら粘土パテが入っていませんでした！！取り付け業者によっては、いい加減なので気を付けて下さい！！1年点検うちはお風呂の換気扇がうるさいのと２４時間換気を切っても風の音が洗面所からする事です。

[5: 住民さんＢ]

夏にエアコンや家具を買うのは配送業者、取り付け業者が汗ポタポタ嫌ですね！出来たら冬に買うのがベストですね！

[6: 住民さんＢ]

生活する上で便利グッズとか有りましたら教えてください！お風呂のポリッシャーはかなり楽で優れものですよ！

[8: 住民Ｃ]

マンションから最も近い総合病院はどこでしょうか？？？呼吸器科を探しているのですが、クリニックばかりで…。
出来たら実際に通院されている方の評判も知りたいです。宜しくお願いします。

[9: 匿名]

総合病院というと
・市立海浜病院
　　http://www.city.chiba.jp/byoin/kaihin/kaihintop.html
・亀田総合附属病院
　　http://www.kameda-makuhari.jp/
でしょうか。
受診したことはないので、病院の紹介だけになりますが。

[10: 住民さんＢ]

なんだかイオン予定地工事始まりましたね、何ができるか分かる方いますか？
教えて下さい。

[11: 住民さんＡ]

＞№１０さん

災害用の資材置き場のようです。
残念ながら何かが建つ訳ではなさそうですね。

[12: 住民さんＤ]

https://www.haseko.co.jp/hit/i-osaka/option/option.htmlここのオプションは合うのか分かる方いますか？

[13: 住民さんＥ]

イオン予定地は、豊砂地区の大型イオンモールが出来てからどうするかになりそうでした。（計画は消えてないけど全く未定）今年の株主総会で、担当役員がそう言ってました。近くにイオンばかり作るわけにいかないなら、いっそマルエツやサミットにでも売ってくれたらいのに。パチンコ屋だけはさすがに勘弁してほしいですが。

[14: 住民Ｃ]

＞No.9さん
ありがとうございます！！
参考にさせていただきます！

[15: マンション住民さん]

エントランスに車5台。
いい加減蹴り飛ばしてやりたい気分です。

マーチは二日連続です。

[16: 住民さんＡ]

5台は多いですね。
ただ、これ以上防ぎようがありませんね。

[17: 匿名]

貼り紙したらいいんじゃないですか？
ノリで貼り付けて。

[18: マンション住民さん]

話題が違くてすいません。

先日掲示板に載っていたアンポンタンドゥに行ってみました。車だと本当に近いですね～。
パン美味しかったですよ！特にキューブ型のデニッシュが気に入りました。

ケーキもとても可愛らしいものが並んでいました。次回はケーキを購入してみたいです。

[19: 匿名]

マーチ、三日目ですね

[20: 匿名]

アンポンタンのケーキもうまいですよ～

我が家の誕生日ケーキはいつも、アンポンタンです。

[21: 匿名]

話聞いていたら、行きたくなっちゃいました！アンポンタンの場所教えて下さい！！

[22: 匿名]

東側の駐輪場で煙草吸いながら携帯してる人を見かけました…堂々と煙草吸いながらあの吸殻ポイ捨てでしょうか…？何回言われても守らない人が多くて…相変わらず柴犬も敷地内注意されても歩かせているし…

[23: 匿名]

１４号を船橋方面に走ると、左側に見えてきますよ。

http://www.upud.co.jp/

[24: 匿名]

23さん！ありがとうございます！週末、主人と行ってきます！

[25: 住民さんＥ]

ケーキはベイタウンのsuger shark.マンハッタンホテルのパティスリー売り場がお気に入りです。

[26: マンション住民さん]

1年点検の段取り、新日鉄の対応もう少しなんとかなんないですかね。

いつ来るか時間の連絡もないんで、問い合わせてみたんですけど、何時にころになるか全くわかりませんの一点張り。午前、午後すらわかりませんだし。

ちょっとした買い物にも行けないですよねと言っても、意味不明な回答。。。

みなさんストレスなくいってるもんですか？

[27: マンション住民さん]

1年点検、どのお部屋の作業がどのくらいかかるかって、やっぱり実際見て見ないと分からないものだから時間の約束ができないのはしょうがないかな～って思ってます。もちろん不便ですよ。
でも3カ月点検の時もそうだったし、逆に時間決めたらクレームが増えるんじゃないですかね。時間通りいかなくて。
ただ、最終的に印鑑押すのだけは早くして欲しいですね。前回これだけ随分待たされました。

[28: 住民さんＡ]

大きい柴犬を飼って散歩させている方なんですか？挨拶くらいしなさいよ!規約違反では？

[29: 匿名]

違反は違反だけど、犬種までここで特定させるのも…

[30: 匿名]

29さん何言ってるの言われて当たり前…あの飼い主非常識過ぎるわ注意されても守らないしカートに乗せるなどいくらだって対処法はあるはず。敷地内は歩かせてはいけないのですから…あんな非常識な飼い主に飼われたワンちゃんが可哀想…

[31: 匿名]

柴犬の飼い主の女性、同じ女性として、あんなに堂々と違反行為なのに歩かせていて腹が立ちます！毎回、睨んでやるのに分からないんですもの！話す気にもなりません！

[32: 住民さんＡ]

ここをまた愚痴掲示板に戻さないで下さいよ。いい加減しつこいし、いつも同じこと言ってて怖いです。ここで何度叫んでも本人が見てるか分からないし、何も変わらないでしょ。

犬を散歩させてる女性も相当図太いようですが、そんな方にいくら睨みきかせたって意味ないと思いますよ。

[33: 住民さんＣ]

一年補修工事、時間指定は出来ないということでしたが、うちは畳屋さんが来れたら来るということだったので、当日来るか来ないかはっきりして欲しく電話したら時間指定で来てくれましたよ！（午前中他の所が工事終ったので）あと、後からチェックして塗り残しがあったため翌日また業者が来てくれましたが、その時は幼稚園の送り迎えの時間があるので時間指定聞いてくれましたよ（何時から何時の間って感じで）。どうしても家を空けなきゃいけない理由があれば聞いてくれると思いますよ。

[34: 住民でない人さん]

ここもリビオも住民版はひどいねえ。
部外者は書き込めないものの観れるのによくもまあ恥さらしな書き込みができるものだ。

[35: あ]

中古物件売れましたねー！
うちも売ろうか考えてますが、やっぱりなかなか売れずらいんですね。

[36: 住民さんＡ]

徒歩でお隣の敷地（資材置き場になっている）横を通ったのですが、けっこうにおいませんか？すぐそばに仮設トイレがあるからでしょうか？ちなみに、メインエントランス側です。

[37: 匿名]

メインエントランス横のゲートのマンション側のスイッチパネルが酷いことになってますね。
あれじゃ本格的に動かなくなるのも時間の問題ですね。
どなたか日中にマンションにおられる方で管理人さんに修理を依頼してくださらないですかね。

ホームズとかでパーツも売っていそうですが。

しかし、あんなになるなんて故意としか思えないですね。

[38: 匿名]

本当に朝びっくりしました。カバーがないのでどこの部分を押したらよいのか分からず、開けるのに手間取ってしまいました。
普通に使っていたらあそこまで壊れないですよね・・・
子供のいたずらなのでしょうか？それにしても信じられない・・・

[39: 匿名]

本当に子育てしやすい環境なんでしょうか。何だか、スイッチが故障したり、一連の侵入だったり…何だか本当に怖いです。主人の帰宅が遅く娘と二人なので、警戒してしまいます…。

[40: 住民さんＥ]

エントランスがわの道路？汚水の臭いがひどいです。

[41: 住民さんＡ]

仮設トイレの影響ですよね
場所を変えてほしいです

[42: 匿名]

仮設トイレの影響だけではないような気がするのですが…？ショベルカーで色々穴掘ってるし北風吹いたら砂埃はするし資材置場と言ってるけどトラックで土運んで来ては山にしてるし一体何しているのか心配です。色々な所の側溝の工事もしてはそのコンクリートの瓦礫置いたり土置いたりとたぶんその臭いも混じっているのではないでしょうか？臭いも心配ですがそれこそ側溝の放射性セシウムも心配です。イオンの土地を借りてるので変なことはしないとは思いますが個々にどんな工事をしているのかきちんとポスティングしてもらいたいです。

[43: 住民さんＢ]

寝るときに24時間換気の音がうるさいのですが何か良い方法ありませんか？

[44: 住民さんＡ]

日産車 2台、不法駐車常連ですね。
いよいよナンバーを警察へ報告したいと思います

[45: 匿名]

確かに資材置き場、どのような作業をしているのか確認したいです。
42さんと同じく、臭い、埃も気になりますし、手持ちの測定器でしか計測していませんが、放射性物質も気になります。

[46: 契約済みさん]

不法駐車って、敷地内でもあるんですか？

[47: マンション住民さん]

エントランス前の事では？

[48: 住民さん]

45さん
放射線量の測定されてるんですか？私もとても気になります。小さい子がいるので。。隣の空き地やその周りはどうなのでしょうか？もし測定されていたら、教えてください。宜しくお願いします。

[49: 住民さんＢ]

インターネットで放射線測定器を購入し計測してみたところ、自転車置き場では0.108マイクロシーベルでした。幸い部屋の中は低く安心しました。外は放射線量高いです。あまり子供さんを何時間も外で遊ばせない方が良いと思います。早く安心して暮らしたいですね（、、）

[50: 匿名]

48さん

計測方法や機種にもよりますし、個人で計測しているものなので、参考までに、ですが…

マンション敷地内は、周辺(14号沿い)に比べると低めで、洗車場辺りで0.10〜0.11程度でした。
(RADEX1503 高さ1m)


ここのところは、もう少し高い値がでているので、気にしていました…

空き地では計測できていませんので、作業と関連があるのかはわかりません。
ただ、あれだけ埃をたてれば、溜まっていたものが舞い上がる気はします…


部屋は、窓際など場所によってばらつきがありますが、敷地内よりは若干低めです。

49さんもおっしゃっているように、外は更に高い場所もあります。


我が家にも小さな子供がいるので、気になるお気持ちわかります。

思いっきり遊ばせてあげたいですよね。