中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[741: 匿名]

ゆりかもめ延伸は何年も前からあった計画です。
前回の東京オリンピック招致敗北してから以降はバタリとその計画は単なる計画のままです。
たぶん実現性は高くはないでしょう。あまり期待しないほうが良いと思います。

[742: 匿名]

残念ながら前の計画ですね…でも東京にオリンピックがくれば、どう化けるか分かりませんよ。

[743: 匿名]

何でもいいや。私はここが好き。ここで生まれ育ったから。ずっとここにいたい。

[744: 匿名]

でも今回のオリンピック招致の場合、晴海は選手村のみ、
そのためにゆりかもめの延伸はないと思う。選手の移動はもっぱら専用バスなので。

晴海通りが大混雑しそう。私たちの生活にかなり影響出そう。

[745: 匿名]

オリンピックが来たらゆりかもめも有り得るかもね 現在いBRTが一番候補かな。

[746: 匿名]

東京オリンピックはお金をかけないコンパクトを売り物にしてるから、ゆりかもめの延長は期待薄だと思います。
晴海の選手村モデル図見たことあるけど。晴海にゆりかもめのモデル図なかった。

[747: 匿名]

ゆりかもめの豊洲ー晴海ー豊海ー新橋は、計画ではなくて構想に近いよね。
しかーし、ずっと先の未来には実現するのは間違いないね。４０年、５０年後ぐらい、、。

[748: 匿名]

ゆりかもめの話しはまだまだどうなるか分かりません。ですが清澄通りと環状線２号線に BRTで新橋有楽町に行く可能性は大いにあると思います。

[749: ご近所さん]

都バス門３３が東京タワーと東京スカイツリーを結ぶ観光路線に化けるだけでも楽しい。
これで羽田も浜松町乗換で近くなる。

[750: 匿名]

いずれにしても、地震に強い街作りが望まれますね。液状化心配だわ。

[751: 匿名]

これからの再開発は 防災に強い街作りになって行くと思うよ。勝どき５丁目の再開発もそれなりに防災施設を作ると思うし 勝どき東地区の再開発では 中央区地域防災に民間初となる副拠点を作ると言っている。 何でも防災備蓄倉庫を備えて 防災広場を作り２○○○人のライフラインを周辺地域の人に提供し マンホールトイレ、かまど、ベンチ等を設置して 屋内避難スペースに２○○○人以上を収容場所の確保し 朝潮運河には防災船着場も作り もちろん液状化対策の土壌作りもする。この要にこれからの再開発は防災に強い街作りを行われていきます！

[752: 匿名]

再開発と言っても15年から20年先。
それまでの震災対策必要だよ。
今そこにある危機なので。
東卸住宅は耐震補強が至急に必要。
再開発を待ってる猶予はないと思う。

[753: 匿名]

東卸の組合に提案して耐震工事をしてもらう要に、住民で働きかけるのも一つの手だね。

[754: 匿名]

15年以内での大地震ってまじにあり得そう。再開発がそんなに先なら耐震対策絶対に必要。

[755: 匿名]

築40年の東卸です。築50年まで無対策はさすがに無いと思います。再開発があるから何もしないなんて愚の骨頂です。

[756: 匿名]

強度強化は東卸の管理組合が何とかするでしょ。なんか他人任せでごめんね。
でも私個人ではどうすることも出来ないし。個人で出来るのは非常食準備ぐらいでしょうか。

[757: 匿名]

耐震補強って具体的に何するの？

[758: 匿名]

外側に鉄骨のかごみたいのつけてるの見たことない？

[759: 匿名]

耐震補強は各階の建物を支えている、重要部位にＺ形やＮ形の鉄板を埋め込み、基礎部位にも鉄柱を入れて強度を保つ事！大変お金が掛かります！でも腹に背は代えられません。一世帯辺り百万位出せば、直下形地震の震度７位は耐えられるのでは!? でも豊海は防波水門の外、今度は津波がとても心配です!!

[760: 匿名]

東海地震の３０年以内発生確率が８８％っていう公式発表がある。
再開発までの１５年？にどれくらいの確率なのか発表はないが、けっこう高い確率ではないのだろうか。
真剣に耐震補強を考えなければいけない。１５年何も起こりませんようにと祈っている場合ではない。

[761: 匿名]

東卸の組合理事会は考えてるよ、きっと。
組合の総会の時に耐震補強なしで再開発待つつもりですかって突っ込んでみたらどう。

[762: 匿名]

修繕積立金では足りないのでしょうか。

[763: 匿名]

足りません！修繕積立金だけだと、ろくな耐震工事は出来ません！気休め程度しか．．

[764: 匿名]

遙かに足りないだろうね。でも↑の人たちも言っているように絶対必要！
いつやるかって、今でしょ！

[765: 匿名]

ダジャレを言っている場合じゃない、早急に東卸の管理組合と話し合い、耐震に数掛かるを話し合って各世帯に分断金を払ってもらい、速やかに耐震工事を直ぐにでも行いましょう！

[766: 匿名]

首都圏直下型あるいは東海地震は10年以内には来ると覚悟しておくべきかもしれませんね。
その時の為に耐震は絶対にやっておかなくてはならないもの。
再開発があるからと、のん気な事言ってられないと思います。

でもでも、すでに耐震の話は組合あるいは行政側からないのでしょうか。ないほうがおかしいと思うのですが。
皆、再開発があるから耐震は不要と考えているのでしょうか。
再開発の説明会、あるいは東卸総会の時に議題として取り上げましょう。

[767: 匿名]

今の豊海は再開発の初期の話しで一杯で これまで東卸の耐震の話題がなかった！でもこれだけ皆さんが 耐震の話題に興味を持っているから 東卸組合に今！言いましょうよ。

[768: 匿名]

万全の体制（耐震補強）で震災に備えるべき。何もせずに被害甚大なんてことになったら悔やんでも悔やみきれない。

[769: 匿名]

豊海東卸の現状の耐震強度ってどれくらあるんでしょうか。まずはそこから調べてもらうのが先決かな。

[770: 匿名]

再開発の計画が本決まりになりつつある現在、現住居の震災に対する危機感が薄れているような気がします。

[771: 匿名]

東卸て何十年前に立ったの！それを考えればかなり 耐震はアウトでしょう！

[772: 匿名]

東卸、ほぼ４０年経っている。数年前、耐震にするか建て替えかで議論があった。
建て替えの方針でほぼ決まった。建て替えのデベロッパーによる説明会のようなものもあった。
１世帯あたりの負担額だいたいの目安も示された。

その後、再開発の計画が持ち上がった。そして現在に至っている。

[773: 匿名]

追記。
建て替えの話しの時、早くに建て替えということを前提としていた。
しかし、今は話が違う。再開発が１５年も先なら、また耐震の議論を再燃させなくてはならない。

[774: 入居済み住民さん]

東卸も古いから東卸の建て替えも考慮して再開発が進んでいるのかと思いました。
東卸の建て替えがメインではないと思いますが。

今の段階だと早くて10年、15～20年はかかるでしょうね。

[775: 匿名]

地震対策はそれが無駄金になろうともすべきです。
東卸は南北に揺れるには耐震性あるかもしれないけど、東西に大きく揺れる時は怖い。

[776: 匿名]

これら投稿の画面コピーしておくよ。耐震補強しない時の為に。
震災後、あれほど危機だと言っていたのに、耐震補強すべきなんだと言っていたのにと、後世への教訓として記録に残す為に。

[777: 匿名]

記録に残したい人は残せばいい 東卸が建ってから４０年確かに再開発するまでに15年から20年はは今から掛かりそう！ でも今一豊海の再開発の話しは 今現在話しは余り無いが同じく 黎明スカイレジテルも筑40年立ったいるが あちらの再開発はそろそろ今年度中に都市計画が有るとの事！事の差は何なんでしょう、、

[778: 匿名]

７７７さん
774さんが言っているように、マンションの築年数で再開発があるわけではないよん。そのへん勘違いしないよう。

[779: 匿名]

15年、20年先ってあまりに長すぎですね。現在の赤ちゃんが成人する頃なんて。
説明会はすでにスタートしてますけどそんな先では息切れしそう。

[780: 入居済み住民さん]

これが志開発の宿命でしょうね。
勝どき駅前のビュータワーも20年以上ですもんね。

[781: 匿名]

訳が分からん 

[782: 匿名]

再開発まで確かに長～い。
それまでにこのスレ残ってるのかな。

[783: 匿名]

ここも都市計画が決定するまでが とても長〜いね

[784: 匿名]

再開発計画が軌道に乗っている頃には、この投稿板は次世代の人たちに引き継がれてるでしょ。
今の子供たちの年代かな。

[785: 匿名]

そこまで長い年数かかるならいったん再開発のことは忘れてるのが良いかも。そうだよ耐震補強の件を真剣に考えないと。

[786: 匿名]

耐震補強も大切だが 津波の心配も忘れてはならない！東京都の発表に寄ると 東京湾でも最大３メートル以上の津波が襲って来るらしい！ 防超提や水門を超える事はないが その外の公園や他の施設や住宅等が被害が及ぶと！ まるで豊海の事を言っているような気がする。津波対策は？高い建物に避難するしか無いのがなと…

[787: 匿名]

耐震は補強すればなんとかなるだろうけど、津波対策は難しいね。津波の場合の避難先も指示されてないしね。

[788: 匿名]

液状化ですが、豊海は危険度大ということでハザードマップに赤で塗られています。
その周辺の勝どきなどは可能性があるという黄色ですが、豊海が全域で真っ赤です。

東京都では赤は江戸川とかの北部に多く、その他の多くの地域は黄色が多いです。
その中にあって豊海の赤が目立ちます。

耐震を早くって言いたい！

[789: 匿名]

豊海の危険度って、これってやばいんじゃないの・

[790: 匿名]

見ました、その地図。豊海はすっぽりと全部がピンクですね。あと晴海の運河沿いとかも。
対策は進められているのでしょうか。すごく心配です。