中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[632: 匿名]

人にはそれぞれ事情があります。体調が悪かったり、親の介護や小さな子がいたり、日曜日に仕事の人もいる。勉強会に出たくても出られない人もいるんです。その方たちも私も、あなた方に馬鹿と言われる筋合いはありません。ここのスレッドは私が作りました。馬鹿などと暴言を吐かれるならこちらに来ないで別でやって下さい。

[633: 匿名さん]

気長に楽しみながら待ちましょう！！

豊海町は、今のままでも十分素晴らしい地域です。

まだまだ白紙になる確率も十分残っているかともうので、

再開発が実現したら素晴らしいなぁ～って感じで待っています。

ただ待っているだけでも仕方がないので、説明会等には

これからも積極的に参加するつもりです。

[634: 匿名]

630さん、説明会に出ているのなら、馬鹿と言わずに、憶測で言っている人の情報を訂正してあげてくださいね。
説明会に出席している人の情報を皆が聞きたがっていると思います。630さんの情報はここでは貴重になると
思いますのでよろしくお願いします。大人としての対応をお願いします。

[635: 匿名]

>>630
＞＞こんなところで内容をチェックしているなら

こんなところ？

あなただってここで内容見てるんでしょ！　あなたの言動は実に失礼。

まだまだ再開発の情報が少ないのでここで少しでも情報を得ようとしているんです。

説明会での情報を開示もしないで人を馬鹿にする言動は許せません。

[636: 匿名]

そりゃ説明会に出たいけど今は豊海を離れてる。
なのでここを見ている。630のような説明会に出ている人がこんな言い方をするのは残念な気がする。
説明会での内容を投稿してもらいたい。

[637: 匿名さん]

人にはそれぞれの事情がありますので仲良くやっていきましょう。
みんなここが気になってる事が共通点ですからね。

晴海側にかかる橋、あれはオリンピック落選でも計画通り着工するという認識ですが、そうですか。
必要性は感じていませんでしたが、あったに越したことはないかなと。

[638: 匿名]

確かに、バカか発言はよくない！でも、このスレの中で等価交換の事が良く分からないと質問している人がいたが、誰も答えていなかった。このスレ立ち上げた人、毎回説明会に出ているのだから、教えてあげてもよかっんでは。

[639: 匿名]

ごめんなさい。スレッドは私が立てました。他県で介護生活のため、勉強会にはなかなか出たくても出られません。なので情報が少しでも知れたら…とこちらを立てました。

[640: 匿名]

人を馬鹿呼ばわりする人ほど実は何も内容をわかってないのかもね。だから内容を書けないし、馬鹿と言って片付けてしまう。その人がここに来るのも、実はここで情報を探したいのだよ、きっと。

[641: 匿名]

いえてますね。きっとそのとおりだと思います。

[642: 匿名さん]

自分の判断、決断に自信を持ちましょうね。

[643: 入居済み住民さん]

再開発が行われるか否かは、地権者の盛り上がりも重要そうです
勝どき5丁目の再開発が成功したのは、地権者の再開発への
意識がもの凄く高かったみたいです
説明会等も地権者の9割は参加していたみたいです
豊海はどのくらいなんだろう
5割以下なんだろうな〜

[644: 匿名]

今更地権者の盛り上がりは関係ないでしょ。すでに計画決定公示にむけて動いているし。
計画がなくなる可能性を言ってるわけ？何を言いたいのか疑問。

[645: 匿名]

オリンピック誘致じゃあるまいしww

[646: 匿名]

再開発は盛り上がりではなくて必要性で決まるんです。

[647: 匿名]

新しく建つマンションの１階にはぜひ大型スーパーを、それからスポーツクラブも、、

現在、マルエツまですこし遠い。

[648: 匿名]

スレッド立ち上げ方も色々事情が知りたいように、豊海のさならる情報をお願いいたします。勝どきの他の再開発の情報もお願いします。

[649: 匿名]

>>643さん

説明会に出られない人も多いはずなので、どういった内容だったのか情報の提供をしたらいかがでしょうか。
あなたの過去の書き方を見ていると説明会に出ない人への非難を書いているような気がします。
挙げ句は馬鹿と言ってみたり。
出たくても出られない事情（長期で豊海を留守にしていたり等）がある人もいることを理解すべきです。

[650: 匿名]

豊海の再開発はまだまだ先、冷蔵庫倉庫は移転しません！

[651: 匿名]

まだまだ先ですが進んでます。

[652: 匿名]

確かに、環状２号線が出来て豊海の冷蔵倉庫と、新市場とが行き来しやすいようになるので、冷蔵倉庫がわざわざ大金を払って移転する必要は無いね。

[653: 匿名]

643は色々言い過ぎ！豊海の事に関して意識過剰過ぎる！豊海の再開発は私達の特権とか、普通の人はそんな事は絶対言わない！あと１０年で豊海の再開発が出来るとか、嘘をつかない事！勝どき東地区の再開発もあと１年延期になったし、再開発は遅れる事はあっても、早まる事は有りません。再開発なるのに有り難く思わなければならないのに、再開発は私達の特権何て勘違いも華々しい！

[654: 匿名]

私も653の言い方には不愉快さを感じています。
情報交換をすることもせず、憶測的なことを書いている人たちをけなしに来ているとしか思えません。
間違っているなら説明会ではこう言っていると訂正すればいいものをそれすらしていない。

説明会に出ていることが偉い的なものの言い方はほんと不愉快。

[655: 匿名]

失礼、653さんではなく、643の間違いです。ごめんなさい。

[656: 匿名]

なるほど。その人、特権とか言ってるね。なんか感覚がずれているというか。
意味のないことも言ってるね。再開発と盛り上がりってどう関係があるのさ、疑問。盛り下がると再開発中止とでも言いたそう。

[657: 匿名]

豊海の再開発はまだ最認識されていない、関係者にに聞いたがまだ、そのような組織は準備組合はなっているかも知れないけれどまだまだ、どの様なスケールのマンションが建つのか、決まってもいない状況です。と、言っていました。

[658: 匿名]

そうか、豊海の再開発なると聞いているが、まだまだ再開発の事全然決まってい無いんですね!

[659: 匿名]

現在は準備組合。

計画書に依るとあと３、４年後で本組合の設立。
それが出来てから、何年後かに再開発決定の公示へとなります。

そうです。マンションの規模とか詳細はまだまだ先です。

だから完成までにはまだまだずっと先。１５年以上先でしょうか。
その途中で不測の事態（震災とか）が発生がすれば更に延びるのでは。

[660: 匿名]

そうですよね、豊海の再開発は有ると言うだけで、根本的な事の話しは出て無いですよね。皆さん知りたいい事は、マンションの規模、何棟建つのか？どの位の戸数出来るのか？商業施設は？マンションの周りに何が出来て、町がどの様に整備されていくか？ではないでしょうか。

[661: 匿名]

今までの再開発、とくに５丁目を見てると本組合ができてからだと意外と早いですよ。

[662: 匿名]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/sai-kai.htm#b

これですよね。早いケースと、遅いケース、さまざまですね。
それでも１０年後完成は希望的観測、現実は15年ぐらい先かなと。

[663: 匿名]

現在は仕事の関係で豊海に帰るのは年に数回。
帰る度に思うのは豊海はすごく良いところ。
豊海から見る夜景は最高。
再開発で一層素晴らしい街になることを楽しみにしています。
公園はぜひ現状のまま残ってほしい。

[664: 匿名]

再開発は準備組合が出来てから本組合になるまでが長い。勝どき東地区第一種市街地再開発も、今年ようやく都市計画同意書が区に提出されて、認可される。それで１年遅れで来年に本組合が出来る。このように本組合になるまでは、辛抱強く待たねばならないのだ！

[665: 匿名]

意外と１０年後には再開発完成出来てたりして。。

[666: 匿名]

早くて１０年はあり得るね。全てスムーズに進んだ場合だけどね。

[667: 匿名]

どうしても１０後完成を、まだ夢に思う人がいるんだ。そんな事有り得ないのに、可愛いそうな人たちですね。余り早く再開発が有ると思うと、疲れ果たしますよ！

[668: 匿名]

夢は夢でいいんじゃない、１０年も２０年も長い目で見れば誤差範囲だよ。

[669: 匿名]

ブーブー言うのは意外と外側の人。内側の人は早くなったらいいな〜で夢をみる。

[670: 匿名]

667さん
いますよ。多くの人が。誰もが早く実現してほしいと思うのは当然のこと。別に、疲れることはないですよ。
１０年後に完成したらあなた丸坊主か逆立ちでもしますか？(笑）

[671: 匿名]

10年後の可能性が何故あり得ないのかご説明してよ。かわいそうな人たちで済ませないように！

[672: 匿名]

667に説明求めても無駄。
自分では何も説明出来ないのに人を罵ってる。先日の馬鹿と言ってた人と同じパターン。もしや同じ人だったりして。

[673: 匿名さん]

色々な議論がありますが、一つ言える事は
豊海には素晴らしい環境と再開発という楽しみ・希望があります

[674: 匿名]

667です。可愛いそうな人と言った事は謝ります。すみませんでした。皆さんが再開発を後１０年で出来る事を、私も願っています。

[675: 匿名]

さまざまな議論良いと思う。でも可愛そうで片付けないで。人にはそれぞれに考えがあると思うのでそれをお互いに尊重してほしい。10年後があり得ないなら可愛そうと言わずにその考えとか根拠を言ってくれれば良いと思います。

[676: 匿名]

667みんなに可哀と叩かれて、あっさりと10年後完成を認めたら駄目だよ！ちゃんと１５年以上で完成をもっとハッキリと言ってあげないと。何だか情けないぞ(笑)

[677: 匿名]

ちゃんと謝るだけいいのでは？叩かれて出てこなくなるほうが情けないでしょ。

[678: 匿名]

様々な意見、考えが飛び交うのは大いに結構だと思います。
１０年、１５年、現在は公式に予定も示されていないので自由に考えを言い合うのって良いですよ。
１０年派、１５年派で意見闘わせるのいいかもね。
但し、人を罵倒する表現はダメね。それは逃げだよ。

[679: 匿名]

こんな話しもういいでしょう。10年 後か２０年後に完成するのだからその前に、豊海の公園が無傷で残って欲しい。

[680: 匿名]

まだまだ何も決まって無いから、他の再開発でマンション意外に何が出来るのかを見て、豊海にも何の施設が必要か考えながら、まだまだ先の再開発を見守って行きましょう。

[681: 匿名]

679さんが言うように公園は残って欲しいですね。

今の豊海運動公園の場所ですが、東卸住宅が建った当時はまだ運河だったようです。
窪地のような運河であったので流れが淀んでゴミとかいろいろ浮遊して汚い運河だったみたい。
東卸２号棟の低層階はそのためにハエとかで悩まされたみたいですよ。
なので、埋め立てを行って、そして現在の公園となりました。

つまり今の公園の場所は豊海の中でも比較的新しい埋め立て地。
地盤が他の場所と比較してどうなのでしょうか。なのでここに建物を建てるのはどうなのかなと。
関係ないのかもしれないけどね。でも、今の公園は何も建てずにそのままの公園にしておいたほうが良いのかな。。
そう考えたいけどね。あくまで素人考えですので、また馬鹿とか言わないでくださいね。

[682: 匿名]

やはり、豊海の住民に取って豊海公園は欠かせないと私も思います。
この環境を生かした再開発を是非お願いいたします。

[683: 匿名]

役所の人はここ見てたりするかな？

[684: 匿名]

いいよね豊海公園。散歩とかにも良いですね。

夕方、テラスのベンチに座ってレインボーブリッジ見ながらのデート最高！
夕方にベンチに座って寄り添っているのを見かけたら、それは私（女）です。

是非是非、無傷で残ってほしいですね。小学校がどこまで浸食してくるのか不安。

[685: 匿名]

豊海てドラマ撮影で、結構映ってますよ！今やっている○○捜査の月島、勝どきほどでは有りませんが。

[686: 匿名]

知ってる〜 色んなドラマや映画の撮影で朝潮運河で、トリトンからスカイレジテル辺りで撮影をやってた。

[687: 匿名]

豊海公園辺りも、ドラマと映画で撮影してもらえれば、注目度アップだね！

[688: 匿名]

だいぶ以前に玉木宏が東卸住宅前の通りで（集会所前の通り）ドラマの撮影してたよね。夜。
菅野美穂とのドラマだったかな。菅野美穂はいなかったけど。

[689: 匿名]

豊海と勝どき周辺がこれから再開発されて綺麗に整備されていけば、もっとドラマや映画の撮影の舞台になっていくよ。

[690: 匿名]

これから環状２号線や再開発で色々便利なり、より良いおしゃれな店や施設が出来るのが楽しみ。

[691: 匿名]

続々の再開発で、なんか、以前の勝どき周辺の静けさというか風情というか
失われつつある感じがします。緑もだんだん減ってきてるのかな。
今や下町っていう雰囲気はないね。
朝の勝どきの駅、すごいラッシュで、、以前はこんなことなかった。

時代の流れですね。
再開発もいいけど、緑は減らさないでほしい。豊海の公園も是非無傷で残ってほしいです。

[692: 匿名]

昔ながらの店（例えば大衆定食屋の月よし等）がだんだんなくなってきてるか。公園、伝統の文化（祭りも）は崩れることがないように。そう、下町の文化は残せ～。

[693: 匿名さん]

確かに街に余裕がなくなってきた感じ。一気に再開発が進む街って、ハイエナに襲われたみたいになりがち。

[694: 匿名]

一層豊海だけでも再開発計画無くしますか！今の現状豊海再開発計画は まだ白紙みたいなので、豊海公園絶対無傷で再開発絶対反対で行きましょう！

[695: 匿名]

そうですね、豊海公園無傷が絶対条件ですね。
願わくば更に緑地建設を。
あと、集会場前の通りの桜の木々、生かして移転させて。

[696: 匿名さん]

今日東卸住宅前で何かの撮影をしていたみたいですね。
ご存じの方いらっしゃいますか？

[697: 匿名]

豊海公園に隣接する桜並みは絶対に無くさないで。あの綺麗な桜並みが無くなるなら私も絶対再開発は反対です。

[698: 匿名]

豊海のヨモ七などの倉庫群、移転してくれればいいのにという勝手な妄想。
そうすれば大型トラックも入って来ないし、排ガスも大幅に削減出来て良いなあ。
そこに公園を増設して桜の木も移転。

こう書くと、このスレで馬鹿と言っていた人から馬鹿と言われそうだけどね。
あくまで理想的夢なので。あしからず。

[699: 匿名]

残念ながら豊海は準工業地域であって第一種住居地域とかいう「住居系」の所ではないです。
なので緑よりも冷凍倉庫とかが優先される。大型トラックも規制は難しい。
行政上では住居系の地域ではないところが豊海の欠点というか。
まだ商業地域ならいいんだけど。
区分けが住居系に近くなれば公園も増えるのだと思う。
再開発にあたり行政側との折衝が今後必要になると思う。

[700: 匿名]

現実を考えようよ。確かに豊海倉庫軍や○初などのトラックが、信号無視で危なかった事など過去色々有りました。でも、再開発してもこれらの倉庫軍は無くなりません！豊海公園も是非無傷で無くならないように願っています。

[701: 匿名]

その準工業地域の変更って無理でしょ。準工業エリアのままで住環境改善の交渉をするほうが賢明！当然、倉庫と住居は共存の方向でしょ。もちろん願いは住居オンリー倉庫無しではあるよ。

[702: 匿名]

豊海が準工業地域であることは宿命。本来は住むべき場所ではないイメージではありますが気にしないでいきましょう。準工業地域であってもすぐれた住居環境を作り出しているところは他にも多くありますよ。

[703: 匿名]

準工業地帯と言えども多くの住人がいる以上は緑化は十分に考慮される

川崎あたりの新子安、東神奈川を見て欲しい。近辺の大きな工場の煙突から煙もくもく。
あそこだってマンションは多く建っている。あそこから比べれば豊海はましなほうだ。倉庫から煙が立ち上がっているわけではない。

[704: 匿名]

確かに倉庫から煙りは出ていないが倉庫が有る限りトラックは無くならない。増して環状２号線が出来て新市場が出来れば、トラックの数も増える。再開発が成れば豊海公園の緑が一部分が無くなり、再開発でマンションが建てばその分緑を増やさなければならない。
今晴海の再開発を見れば分かるが、マンションを建てる分 緑を増やす為に黎明公園の拡張工事が行われているが、豊海の再開発が無くなるかも知れない！何故なら今勝どき駅周辺で、今度都の議会選挙を巡り 猪瀬都知事が押し続けている 大規模開発や再開発を反対している人達が反対運動で、ビラを配りまくっているからだ!!

[705: 匿名さん]

ここにある埠頭は、名前の通り「漁港」指定となっています。
漁港指定なので、冷凍倉庫がある。
決して工業地帯だから倉庫があるわけではないのです。
もちろん、分っていて買ったんですよね？

[706: 匿名]

なんかこわいですよ。もっと穏やかに話しませんか？

[707: 匿名]

私にはここまできて白紙にはなるとはおもえません。

[708: 匿名]

同意、ここまで来て白紙にはならないと思います。

準工業地域、漁港指定であるないに関わらず、都心に近いし、住環境も悪くない、
そういう目で買って住んでいます。確かに、大型トラックは当初は抵抗がありましたが、、。

中央区のほとんどが準工業地域、あるいは商業地域でしょ。そんなの気にして住んでるわけではないです。

[709: 匿名]

豊海は住むに良いところ。それで良いじゃないですか。
こんな良い場所ないですよ。加えて、再開発までしてくれるんですもの。
工業地域だろうが関係ないです。公害が出ているわけでもないですし。

[710: 匿名]

追記、
豊海に住んでいることに誇りをもって良いと思います。

[711: 匿名さん]

抵抗があったのになんで越してきた？
だから、ここは住宅地じゃないんだって。
準工業地帯、漁港が今の地目なんです。
大江戸線が出来て、都心に近くなり水産関係では無い我々が住むようになったから、以前から存在する施設が鬱陶しいってどんだけエゴイストなんでしょう。
嫌なら世田谷や港の一種低層住宅街に越した方が不満を抱えて住んでるよりいいと思います。

[712: 匿名]

遡ってこのスレ読んだけど、鬱陶しいって誰も書いていないと思うけど。
とにかく、準工業地域でいいじゃない。この議論は無意味だと思う。

[713: 匿名]

704さんが言う用に 私も勝どき駅で反対運動でビラを配っている人を見ました。何だか怖がった 自動的に再開発がなるような事を言っている人がいますが、もっと危機感を持ったほうが良いのでは。

[714: 匿名]

ビラ配りで再開発が撤回になるとでも言いたい？

[715: 匿名]

７１１さん。我々が住むようになって…そこまで言うならあなたもなぜ買ったのですか？


どんな指定地域だとしても住んでる人たちがそこまで不便を感じているとは思えません。私も含めて豊海は住みやすく、とてもいいところ。再開発がなくても魅力はたくさんあると思ってる方がいると思います。


そして、指定地域だからこそここから先に何も建たない保証があることも、素晴らしい条件のひとつではないでしょうか？


再開発なったら素敵ですね。しかし、あまり過度に期待するのも…なので私はなったらいいな。くらいに思っています。 自分の住んでる街を好きになりましょう。ここで家族を作り、人生を送るのですから。

[716: 匿名]

711さんへ
私は抵抗なんてなかったよ。住宅地じゃない？住んでる以上は住宅地だよ。地目なんて気にかけたことないです。
私は世田谷の低層住宅地よりも豊海のほうが好きです。715さんが言うように豊海は住みやすく魅力がたくさんあります。

[717: 匿名]

>>711
どんなところだって100%完璧ってことなないと思う。世田谷の高級住宅地だってそれなりの問題は抱えているはず。
良いところに目を向けるべきだと思うね。豊海から見る夜景は世田谷にはないよ。少し行けば門仲のような庶民的な
下町文化もある、一方で銀座方面の都心も近い。隅田川の桜並木なんて最高じゃん。
豊海は立派な住宅地なんですよ。

[718: 匿名]

住宅地じゃないって暴言もいいところ。その地目とやらにこだわるなんてナンセンス！
そういうのにこだわって住むところ決める人なんているの？
そんなこと言っていてはどこにも住めない。
漁港？大いにけっこう！　準工業？　煙突あるのかって言いたい。

[719: 匿名]

元日の午前零時になると停泊中の船から一斉に汽笛がボー～って鳴るのが聞こえますよね。
これを聞くと新年が来たなって実感します。

豊海って良いところだと思っています。

[720: 匿名]

確かにあの音嫌いじゃないです。むしろ小さな頃から当たり前に聞いてるから好き。

[721: 匿名]

そうですよね、世田谷の高級地ではあの汽笛の音色は聴けない。

地目って話し初めて知りましたww
なんでなの。特に住むに影響ないと思いますが。
711さんは気にし過ぎでは。

[722: 匿名]

東卸２号棟の上のほうなので、真下の公園と晴海豊洲方面の夜景が綺麗に見えます。
なので、その再開発ではどちら向きの何階に入れるのか気になるところです。
このスレの趣旨に反するかもしれませんが再開発せずに今のところを耐震補強が希望ではあります。

[723: 匿名]

まあ準工業地区でも住んではならない訳では無いから良いじゃない。住んではならないなら 問題だけどね。 豊洲駅から勝どき駅までゆりかもめ延長の話しが出ていた！ルートは豊洲駅から晴海通り沿いに晴海へ晴海交差点で右折すれば最短距離で 勝どき駅へ行けるが 右折せずに直進して晴海埠頭辺りで右折して豊海へ 清澄通りに入り勝どきに行くルートみたいです。もしオリンピックが東京に決まれば計画が進むのでは!?

[724: 匿名]

見ました、延伸計画、
これが出来ると新橋まで一気に行けるね。
豊海は今の警察署あたりに駅。
オリンピックが東京に決まれば晴海の宿舎建設と相まって本決まりになるのかな、、。

[725: 匿名]

豊海に駅できたら嬉しい。今ても住みやすいけどさらに便利になったら、ますます骨を埋める覚悟できちゃいそう。

[726: 匿名]

数年前の東京オリンピック招致当時、招致成れば豊洲からのゆりかもめ延伸は確実だったようで。
その後、落選となりトーンダウン。さて、今回のオリンピック招致が成れば再び本気になるか期待。
しかし前回は晴海にはスタジアムであったので延伸はかなりの本気。しかし今回は晴海には宿舎のみなので、
そのあたり本気度が違うかもしれない。まあオリンピックに関係なくいずれは延伸してくるでしょう。

[727: 匿名]

ゆりかもめ延伸して来るとかなり便利になりますね。過度な期待はしないで楽しみにしてます。

再開発とゆりかもめ延伸で豊海はすごいことになりそう。

[728: 匿名]

再開発に加えてゆりかもめ駅。夢のようです。どんな街に変身するのかな。
同じく、あまり期待はしないで期待します（笑）

[729: 匿名]

あくまで、都がゆりかもめ延伸の計画を建てているのは、勝どきまでの計画です。これから環状２号線が出来て新橋まで行くか 分かりませんが!? かなりのコストが(隅田川を渡る為)かかるので、難しいかも知りませんね…

[730: 匿名]

コストを考えると環状２号線が出来るので、一番安いBRTでしょう。優先路線が出来て、渋滞が無いらしいです。

[731: 匿名]

いずれは新橋まで延伸されるのではと思う。３０年後ぐらいには。