中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[561: 匿名]

今もかなり快適な生活なので、気長に待ちますよ。再開発という夢のある物件に住めて幸せです。

[562: 入居済み住民さん]

よかった〜。現存のまま残ってくれればテニスもできるんですね？中央区ホームページの教育委員会サイトに、豊海小学校改築についての具体的な計画案やまたはその案の変更などその都度のるようですよ。

[563: 匿名]

そうそう、他の再開発も楽しみに見ながら参考にして、どんなステキなデザインのタワマンが建つのか、商業施設にはどんなお洒落な店が入るのか、どんな綺麗な大きな公園を作るのか、そして再開発によって、整った町を楽しみに見ながら、20年後に出来る豊海の町を夢に見ながらゆっくり待ちたいと思います。 ps何しろ私達の特権ですから。

[564: 匿名]

案の変更で公園無くなったりしないのでしょうね。

[565: 入居済み住民さん]

夢はある、夢は膨らむけど、再開発完了した時点で道路拡張や架橋によって、利便性が優先されちゃて、アーバンチックな変貌はとげたが、こんなはずじゃなかったなんて事にならないように交通量、騒音、治安のことも視野にいれとかなきゃね、
豊海の土地が悲しむのはやだ。活かされて皆が喜ぶところであり続けて欲しいな。

[566: 匿名]

そうですね。きっと交通量も人口も環境も２０年後なら全てが今とは違うだろうな…。

[567: 匿名]

再開発の為の本組織、組合が３年後ぐらいに立ち上がろうとしています。
該当する各マンションからのメンバーも計画書に一部名前が載っていました。
着実に再開発に向けて動いているようです。
１０年後完成、そう言われています。
１０年と言われている根拠は、他の地区の再開発の例を見ると
だいたい１０年で完成しているからみたい。

[568: 匿名]

本当に１０年だったらすぐですね。楽しみです。

[569: 匿名]

それは都合のいい嘘 他の再開の話しを聞きました 市街地の防火大作 災害時の為の道の整備 どのようなしたら避難所に誘導出来るか 再開発には都、区、警察、消防など色々と決め無くてはならない事が有るので、かなりの年がかかるらしい 晴海のスカイリングタワーの隣のツインタワーもかなりかかった、豊海の再開発もこれから、１５年から２０年係りそうた゛。

[570: 匿名]

でもでも現在の豊海東卸住宅の築年数は４０年。
２０年後となると築６０年になってしまう。一刻も早く建て替えが必要な状況からも再開発は急がれるのではないでしょうか。私も１０年後ぐらいが妥当だと思う。あるいはマンション部分だけ急いで他の周辺部分は追っかけ建設？

[571: 匿名]

ですよね。耐震もヤバイし、行政的にはほっとけないのでは？

[572: 匿名]

うちも（東卸２号棟）１０年後と聞いてます。クロスの張り替えをしたいのですが、引っ越しもあと５年ぐらいと聞いてリフォームはしないことにしました。すでに仮引っ越し先の話も出始めています（隅田川周辺のマンションなど）
再開発の話しがスタートしたのが数年ぐらい前なので、あと１０年でだいたい１５年近くになり、なので、無理な線ではないと理解しています。
いろいろ決めていかなくてはならないこと多いでしょうけどすでに決めつつあると聞きます。
いったん本スタートすればあとは早く進むというのが昨今の再開発と聞きます。（川崎武蔵小杉の再開発など）

[573: 匿名]

そこなんですよ、たぶん再開発までの間かなりあるから、行政もほっとけないであろうから、東卸の組合に耐震工事をするように、指導して来ると思う。他の再開発の古いマンションもそのような話しが有ったらしい。 もちろん組合だけでは決められないので、東卸住宅の住民と話しあって、やるかどうか決めるのではないか？

[574: 匿名]

そうなるのかな？私は豊海に新しいマンションが完成するのが、あと十五年以上だと理解している。引っ越しの話しも薄々出ているが、隅田川沿いと言うだけで、どこのマンションに引っ越すのか決まっていない。 引っ越しはあと十年後位ではないですか？

[575: 匿名]

皆さん、仮引っ越し先の話なんて出ているんですか？１号棟ですが初耳です。

[576: 匿名]

でも今から話しが出ていて１０年後の引っ越しって長すぎない？５年程度ならわかるけど、１０年もかかるなら今から話すのかな？

[577: 匿名]

そうですよね、あと５年後に引っ越すなら、もっと具体的な話しあってもいいですよね。準備組合が少し先走りして、引っ越しの話しが出たのではないでしょうか!?

[578: 匿名]

間をとって７年に一票(笑)

[579: 匿名]

仮の引っ越し先は、具体的にはまだ何も決まっていないはず。
どこかが先走りして話しが広まってるのかもしれない。
しかし、例え５年先の仮の引っ越しとしても、近くだし、費用の負担はないし、引っ越し先も用意してくれる。
来年という話でもないし、あわてる必要は特にないのでは。

早く、おおまかな全体スケジュールを正式なところから出してほしいです。
そうそう、再開発計画書に各号棟の世話人の名簿がありましたね、この方々に聞いてみるのもいいかも。

[580: 匿名]

たしかに、設備が古くなるなどしてリフォームを考えているところは悩むところですね。
５年先だと我慢するんだろうけど１０年先だとどうするのか。