中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[301: 匿名さん]

とすると、補助線は
小学校をつきぬけるんでしょうか？

[302: 匿名]

脇を通る感じじゃないかな？

[303: 匿名さん]

上の話はいつの話？

[304: 匿名]

草市やってるね。下町最高だよ。都会と下町の中間のここがスキ。今年は本祭りもあるし。地元民は盛り上がるね。

[305: 匿名]

３０３さん そんなに遠い話しじゃないですよ。

[306: 匿名]

再開発進んでるんですね。

[307: 匿名]

しかし！勝どき５丁目の次に、勝どき二丁目四丁目再開発がある！
豊海の再開発はまだまだ先、あと早くても二十年はかかる。

[308: 匿名]

勝どき２丁目も４丁目も一軒家ばかりですよね…。再開発の話なんてあるの？反対側は栄えてるけど…。

[309: 匿名]

２０年…何を根拠に言ってるのか？もっと早いですよ。

[310: 匿名]

警察の移転はいつ？

[311: 匿名さん]

もうすぐでしょう。
工場見ました？

[312: 匿名]

工場？晴海の清掃工場？

[313: 匿名さん]

警察移転はあと一、二年では？
かなり大きくなるね。

[314: 匿名さん]

勝どき5丁目が出来た後じゃあ、需要はないでしょ(^^)

[315: 匿名さん]

勝どきにどれだけの人が住みたいと思うかでしょうね・・・

どちらにせよまだまだ先の話です。

再開発の話が進めば、本当に良いことですし、再開発の話が進まなくても
この豊海地区は本当に良い場所なので、このままでも十分に満足です。

住んでみて本当に豊海地区の良さがわかります。

豊海地区に住んでいる方は、私と考え方が近いのではないでしょうか・・・・

[316: 匿名]

９月に再開発協議会がありますね。組合も発足してるし、いずれにせよ東卸豊海住宅は建て替えないと耐震がヤバい。再開発は遅かれ早かれ…いずれはありますね。小学校の建て替えと同時にやるでしょう。

[317: 周辺住民さん]

豊海はトラックの音がうるさいです。
工業地帯だから倉庫の冷房の音もうるさいね。

[318: 匿名さん]

工場のネーム入りの汚い服を着たおっちゃんが自転車こいでる場所。
ストリートビューを見て、今は住むには無理と判定。

[319: 入居済み住民さん]

豊海小学校も建て替えるのでしょうか?この辺は住んでみて感じましたが子育てにはとてもいいところですね。

[320: 匿名]

豊海小学校はいずれは建て替えになるでしょうね。生徒数からしても、もう完全にキャパ超えてます…。私たちが通ってたころは人口も少なかったし、もともとの建物が小規模な学校なので。

[321: 匿名さん]

勝どき5丁目は景色がそんなに良くない。
豊海はベイサイド側なので、再開発で大きなマンションが建設されれば
景色がとても良い（レインボーブリッジやお台場が見える）ので、
需要はあるでしょうね。

小学校の建て替えはすでに決定しています。（時期も決定です）

[322: 匿名さん]

この数年で近隣は大きく変わりますね。その後も20年ほどはゆっくりと変化が楽しめそうです。

[323: 匿名]

豊海小学校の建て替えの時期はいつですか？

[324: 匿名]

５丁目の再開発。レインボーブリッジ側は豊海の再開発を見込んで、地権者は浜離宮側を希望する人が多かったそうです。景観悪くなると価値も下がりますからね。

[325: 匿名さん]

また、タワーマンションかな？

[326: 匿名さん]

レインボーブリッジ側ですからタワーマンションでしょうね。
この立地のパフォーマンスを最大限に活かすなら

[327: 匿名さん]

５丁目の再開発は東京タワー・スカイツリー
豊海の再開発はレインボーブリッジ

[328: 匿名さん]

豊海全体がコーディネートされる可能性は。

[329: 匿名]

大いにありますね。一番海側。その先にはさすがに何も建たないでしょうから。

[330: 匿名さん]

豊海は勝どきで貴重なレインボーブリッジ側です
勝どきで再開発するならば、豊海が一番良いでしょう。

豊海の物件は手に入れて損は絶対にないです。

[331: 匿名さん]

…と言い切る人の関係と目的が気になる（笑）。

[332: 匿名]

目的？

[333: 匿名さん]

泣かせるね。

[334: 匿名]

関係？

[335: 匿名さん]

豊海地区に住んでみればわかります。

豊海地区の物件て少ないですよね。

[336: 匿名]

でも！豊海は駅遠過ぎる！自転車で駅まで通っているけど、雨の日大変再開発もまだまだ相当先の話し５丁目再開発もそうだったけど、予定は未定でどんどん先に延びて行くのは確実！

[337: 匿名さん]

買っちゃって再開発心待ちにしてる人に水を差す気はないけど
都内のあちこちで新築ビルにマンションの竣工後未入居が頻繁してる。
もっとアクセスいい場所で数ヶ月のフリーレントつけても埋まらないなんてザラ。
おまけにここは震災後の湾岸。世間の関心も離れてる。

再開発を成功させるためには地元の要望だけじゃ無理。
それで話が進むなら、地方都市のシャッター通りもない。
再開発してペイするだけの集客見込みが立たないと。乗るデベはいない。

[338: 匿名さん]

確かにそうだとおもいます。
３３７さんのおっしゃる通りです。

豊海はそのパフォーマンスがあると思います。

[339: 匿名さん]

再開発して何作るの？商業施設に人入るの？？マンションにして湾岸のハンデを覆せる根拠？？？

[340: 匿名さん]

第三環状線があるでしょ。

[341: 匿名]

再開発の説明会またあるんですね。今日お知らせがきました。駅から遠くてもこの景色にはかえられないいいところもたくさんあります。遠いっていってもチャリで５分。私には高立地に思えてなりません。

[342: 匿名さん]

お知らせ来ましたね。
再開発に向けての第一歩ですね。
参加しなきゃ。

[343: 匿名さん]

10～15年ぐらいで再開発が決まるといいなぁ～

[344: 匿名]

無理だと思うよ。
建物壊して、建て替えなくてはならないから、相当かかるよ。

[345: 匿名]

建物くらい３〜４年で十分でしょ…。

[346: 匿名さん]

建て替えは４年あればできますよ。
５丁目再開発も４年ですもんね。（壊して新しいのを建てるのに）

そうではなくて、再開発の決定が10～15年の間に決まればいいなぁ～ということです。

[347: 匿名]

組合が発足してるから早いのでは？と５丁目の人が言ってましたよ。５丁目は組合が発足して４年くらいだったとか…。まぁ、世帯数が多いからもっとかかると思うけど。

[348: 匿名さん]

気長に楽しみながら待っています。
これもこの豊海町再開発地区に住んでいる特権ですね。
この辺りは１年１年発展し街の雰囲気が変わっていくから楽しい。
景色も良いし子育てもしやすい。
なんといっても住みやすい。

[349: 匿名]

本当に住みやすい。東京の中心地とは思えないのどかな一面もあって、子育てのしやすさは最高ですよね。私の母親世代の方がおはよう。こんばんは。今日は楽しかった？とか、気軽に声をかけてくれるのも、子供の教育にはいいかな。ちゃんと挨拶できるようになるし、私もご近所さんにはいろいろお世話になっています。

[350: 匿名]

まだ準備組合じゃなかったけ？