中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[250: 不動産購入勉強中さん]

あった

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[252: 買い換え検討中]

小学校の移転は決まったみたいですね

[253: 匿名さん]

どこに？
警察も動くし、進んでますね。

[254: 匿名]

つまり、補助314号線の工事も着工するの？
オリンピック開催をにらんでるのか？

[255: 匿名さん]

いや、既定計画でしょ。
オリンピックは関係ない。
オリンピックが決まれば、開発は相当進むだろうな。

[256: 買い換え検討中]

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/local/tsukiji_market_move/?1333015397
築地市場移転の予算成立

[257: 匿名さん]

>256
これですよね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120330-00000018-mailo-l13

>馬場議員は「賛成すれば今の不十分な土壌汚染対策を認めたことになる。ただ会派を離脱するつもりはない」
>柳ケ瀬議員は「豊洲の安全性が確認されていない以上、賛成できない」

しかし豊洲って何が埋まってるんだか・・・

[259: 匿名]

下の公園の桜、めちゃめちゃ綺麗ですね。

[260: 匿名]

お花見やったのかな？

[261: 匿名さん]

サンクタス東京！最高

[262: 匿名]

サンクタスいいですよね。

[264: 周辺住民さん]

スーモに中古出てます。66.48m2で3800万円。
@188ですが、判断はあなた次第ですね。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[265: 購入検討中さん]

再開発なくなったみたいだな。

[266: 匿名]

安。
千葉の話しかと思った。

[267: 入居済み住民さん]

再開発の話は進んでいますよ。
だいじょうぶです。

別に再開発しなくてもとても良いところですけどね。
治安も良いし、景色も良いし。
都内ならどこに行くにも便利です。

[268: 購入検討中さん]

タワーが建てば、同じ条件の部屋を無料で割り当てられるんですか？

[269: 匿名]

狭くなるらしいけど…

[270: 匿名]

３８００万か…かなり値上がりしてますね すごいな

[271: 購入検討中さん]

勝どき五丁目の再開発もあるし、利便性アップによる資産価値を考えるといいね。
新築タワーっていいけど、さすがに狭くなって60㎡切るとつらいかも。。

[272: 匿名]

多少って聞いてるけど果たしてどれくらいなのかな？子供小さいし…めちゃめちゃ狭くなるのは困るな…。

[273: 入居済み住民さん]

多少は狭くなってもマンションの価値は上がるでしょうね。
サンクタスに住んでいる人は、タワーマンション建ち、割り当てられれば、
資産価値はあがるでしょうね。

[274: 匿名さん]

何で売りに出してるんだろね？

[275: 匿名]

待てないからでしょう

[276: 入居済み住民さん]

まだ先の話ですからね。
早くても再開発が進んで、新しいタワーマンションが建ち、入居できるまで
15年はかかるんじゃないですかね

[277: 匿名]

かかるでしょうね。そうなればいいですね。本当にここは再開発がなくても住みやすくていい場所ですよね。私もとても気に入っています。子供を育てるのも最高の環境で、大好きな街ですね。

[278: 匿名さん]

15年かぁ〜、たしかに待てないなぁ〜

[279: 匿名さん]

長い目でみておく必要があると言えるでしょうね。

[280: 匿名]

でも住みやすさは最高ですね。景色もいいし、うちは東卸住宅ですが、古いけどかなり広いです。友達が来ると第一声は広っ！！ってみんな言いますよ。同じ間取りでもつくりによって全然違うんですね。ここは広いです。

[281: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120524-00000015-mai-spo

１次選考通過ですね。

[282: 匿名]

再開発したら欲しいのはファミレス？ＤＶＤレンタルショップ？子育て支援施設？みたいなアンケートがきたね。建て替えの話が進んでるってことかな？

[283: 匿名さん]

アンケート提出しました。

[284: 匿名]

まだ出してないや。やらなきゃ。

[285: 物件比較中さん]

不動産販売会社の営業マンに聞いた話によると現実的な話では
なさそう...。
タワーズ南西を購入検討するにあたり、こちらの開発により眺望
など心配でしたが、あまりにもあっさり「ないでしょうね～」と
おっしゃったので拍子抜けしました。

[286: 匿名さん]

＞No.285さん

住民なので、再開発の話は最初から全部聞いています。
再開発が仮に進んだとしても10年ぐらい先です。

眺望が心配でしたら、購入しないほうが良いですよ。

現時点では、再開発は高確率で進みます(10年後ぐらいですが)

再開発の現状は、住民が良く知っています。
ただし、未来は誰にもわかりません。

[287: 匿名さん]

再開発が進めば50階以上のマンションが２棟建つ予定です。

もし建設された時に後悔するようでしたら。タワーズ南西を購入するのは
やめた方がいいですよ。

間違いなく眺望は悪くなりますので。

再開発はわかりませんなぁ～

オリンピックを東京に誘致なんかできた時は、再開発の話も一気に進むでしょうし。

勝どきの土地は限られてるので、需要があれば大きいマンションを建設する必要がある。

建設できるのは、もう勝どき５丁目と豊海地区ぐらいしかない。

[288: 匿名]

サンクタス東京セントラルベイのマンションを購入予定ですが、すでに住んでいらっしゃる方、教えていただきたいのですが‥通気(結露や、カビ、虫)は、どうでしょうか‥？？大丈夫でしょうか‥？？回答していただけると有り難いです

[289: 物件比較中さん]

２８５です。
やはりタワーズ南西はもう一度よくかんがえます。

５０階建が２棟というのはどちらからの情報なのでしょうか。
豊海地区は条例によりコスモ東京ベイ相当の高さまでしか建
てられないと聞きましたが、こちらも住民の方の説明会では
また違った説明なのでしょうか？とても気になります。

[290: 匿名]

２８５さん その部屋を売りたい不動産営業マンは、そりゃ｢ないでしょうね〜｣というでしょ…。眺望が悪くなると価値も下がりますから。それを認めるわけがない。だって営業なんだから。現に勝どきのあるマンションの営業マンは、目の前にタワーマンションが建つってすでに決定してるのに、予定であって決定ではないとゴリ押しして、売ろうとしてますから…。営業はそんなもんですよ。

[291: 匿名]

豊海の条例はセンタービルより先の臨港地域の話です。東卸豊海住宅地域は関係ありません。タワーマンションは建てられます。

[292: 匿名さん]

おいしい情報は、そんなに表に出てこないですよ
住人の特権ですから

[293: 匿名さん]

不動産屋もそこまで詳しい情報はないはずです
住民が一番詳しいです
当たり前でしょうけど

[294: 匿名]

その通りですよね。。情報はあまり外に漏らしたくないのが住人の本音。

[295: 匿名さん]

勝どきに住みたいのなら東京タワーズを購入するのも良いと思いますよ。
良いマンションですし、勝どきは住みやすいですから

次に新しいマンションが建設されるのは、勝どき５丁目、その次にあるのは豊海地区。

完成するには、まだ先ですし、きっと価格も高いでしょうから。

[296: 匿名さん]

そのころには消費税も今よりはアップされていることは、間違いないですし、金利もどうなっているかわからないですからね。

安く買いたいなら、リスクを負ってでも勝どき５丁目か豊海地区の中古マンションを購入して、再開発に期待するかですなぁ～

[297: 匿名さん]

勝どきも広くはなく、土地も限られているので、難しいですよね。

勝どきのマンション、いつ、どのマンションを買ったら良いのかよくわかりません。

今買うなら、ＴＴＴかなぁ～

それとも・・・・

[298: 匿名]

いずれにしても、開発はあちこち… １０年後・２０年後は今とは全然違うから、なんともいえないですね。

[299: 匿名]

豊海はいいとこです。とても住みやすい。