中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[221: 匿名]

東卸豊海住宅は昔は市場の人が多かったけど、今は昔ほど多くないですよ。うちも一般です。

[222: 申込予定さん]

2月18日に東卸とサンタクス住民向けの第二回説明会の内容を知りたいです。
だれか知っている方いませんか？

[223: 匿名]

説明会出ました。資料もありますが、うまく説明できません。

[224: 申込予定さん]

大まかな概要だけでも説明してくれる方いませんか？

[225: 匿名]

①何年後に○○
②確定ではないが鋭意検討中（予定は未定で決定ではない）

どっちかしかないんでは。

[226: 賃貸住まいさん]

確かに

[227: 申込予定さん]

このあたりの地区はもう少し様子をみよう

[228: 匿名]

そうですね。様子みてください。

[229: 匿名]

豊海は埠頭の外れでも勝どき駅へ徒歩１５分以内だし、通勤時間帯には豊海水産埠頭ー東京駅丸の内南口の間は５分おきに都営バスが出ている。築地、銀座４丁目、有楽町駅も通過するのでメトロ、ＪＲへの乗り継ぎも便利です。乗客が増えているので今年の４月から更に便数が増えそうです。豊海が開発されてマンションが林立したら益々バス便も増えて便利になるはず。

[230: 賃貸住まいさん]

建て替え決定してから購入考えても遅くないかな〜

建て替えなかったら魅力が半減しそう

[231: 匿名]

東卸豊海住宅の耐震基準が古すぎるので、防災上、建替えせざるを得ないでしょ。

[232: 賃貸住まいさん]

再開発による建て替えじゃないと

老朽化による建て替えは、費用が発生してしまう

[233: 匿名]

正解。建て替え成否を決めるのは安全上の問題よりも経済性。

[234: 匿名]

サンクタスは都市計画道路に引っかかってるから、どのみち建替えせざるを得ない。
しかし、東卸がサンクタスの参加を拒否したら、どうなっちゃうのかね？

[235: 買い換え検討中]

費用が発生しないで建替えならば、ものすごく魅力がある。
サンクタスなんて、建替え費用が発生しないなら、中古で買う価値あるでしょう。

[236: 匿名]

サンクタスを拒否することはないですよ。もう建て替えも決まってますから。

[237: 買い換え検討中]

予定であって、決定ではないんじゃないですか？

[238: 匿名]

予定とはどの程度までが予定なんですか？そして、予定と決定の違いはなんですか？逆にお聞きしたいです。

[239: 買い換え検討中]

状況によっては、建て替えや再開発が中止になることがあるということです。

[240: 匿名]

追加負担なしの建て替えが決定してたら業者が買ってますって。
儲かる話見逃す訳ないんだから。普通に買える時点で進捗も知れたものでしょう。

[241: 匿名]

状況によっては…それは全てにそうですよね。何か重大なことが起きて、再開発が中止になる可能性はあります。でも、それは全てにおいて絶対なんてありません。そう思われているなら、買わないほうがいいですよ。おすすめしません。

何を言っても、絶対ではない。中止になる可能性はある。そんなの聞いたことない。おかしい。等…言われてしまうので、説明会の内容等はもう書かないことにします。

[242: 匿名]

何か書いてあったっけ？

[243: 賃貸住まいさん]

説明会の内容、どこにも書いていないないですか？
書いてあります？

[244: 匿名]

軽く書いてありますよ。

[245: 匿名]

何番？

[246: 賃貸住まいさん]

説明会の内容なら説明会での内容がわかるようにして欲しいです
最近のを読み返すと説明会には出席したけど、説明が出来ませんという内容の書き込みがしか見当たらないように見受けられます
もし説明会の内容が書き込まれているのなら、それは説明会に参加した人しかわからないでしょうね

説明会の内容ならば、書き込む人ももっと違った意見を書き込むと思います

この辺りが再開発するのかどうなるのか皆さん気になっているんですよ
オリンピックが誘致出来たら再開発も進むんだろうな
主観です

[247: 匿名]

匿名掲示板のボランティア書き込みから得する情報をゲット、は無理でしょう。リスクを取れない人にお得は来ないです。

とはいえ外野から見てるとなぜこのスレ立ったのかが不思議なくらい、世の中的に盛り上がっている気配を感じないんですが。
天王洲あたりみたいな妄想レスは少ないからまだいいけど、検討じゃなくてまだ雑談板レベルではって気がする。オリンピック同様。

[248: 匿名]

説明会の内容なら説明会の内容だとわかるように…なぜ上から目線で言われるのでしょうか？低姿勢に…と言っているわけではありません。ただ、必ず何か言うであろう方たち(再開発がなければ魅力がない…地権者が多すぎる…そんな再開発聞いたことない…等)に、どうして情報を教える必要があるのか疑問です。


説明会の内容は、オブラートに包んで書きました。これがそうかな？と思うのがそうです。もし見当たらないなら忘れて下さい。上の方が言われる通り、リスクをこわがる方たちにお得はないと思います。だったら最初から新築を購入すればいいのでは？

[249: 匿名]

再開発スレって大抵こんなもんだよね。
得な話が転がってないか、責任なく焚き付けて勝手なこと言いたい放題の外野に
親切心でつきあっちゃうとストレス溜めちゃう現住民。具体的な話が出る頃にはデベにも口止めされるから結局、肝心な話は出せない。

長期化のリスクも踏まえて買ってる地権者が情報出す必要ないよ。決まってからなら誰でもやれる儲け話を、身銭切って先にやるから享受できるのが先住者特権。

うちも建て替え話が難航してるんで、蔭ながら成功をお祈りします。

[250: 不動産購入勉強中さん]

あった

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[252: 買い換え検討中]

小学校の移転は決まったみたいですね

[253: 匿名さん]

どこに？
警察も動くし、進んでますね。

[254: 匿名]

つまり、補助314号線の工事も着工するの？
オリンピック開催をにらんでるのか？

[255: 匿名さん]

いや、既定計画でしょ。
オリンピックは関係ない。
オリンピックが決まれば、開発は相当進むだろうな。

[256: 買い換え検討中]

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/local/tsukiji_market_move/?1333015397
築地市場移転の予算成立

[257: 匿名さん]

>256
これですよね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120330-00000018-mailo-l13

>馬場議員は「賛成すれば今の不十分な土壌汚染対策を認めたことになる。ただ会派を離脱するつもりはない」
>柳ケ瀬議員は「豊洲の安全性が確認されていない以上、賛成できない」

しかし豊洲って何が埋まってるんだか・・・

[259: 匿名]

下の公園の桜、めちゃめちゃ綺麗ですね。

[260: 匿名]

お花見やったのかな？

[261: 匿名さん]

サンクタス東京！最高

[262: 匿名]

サンクタスいいですよね。

[264: 周辺住民さん]

スーモに中古出てます。66.48m2で3800万円。
@188ですが、判断はあなた次第ですね。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[265: 購入検討中さん]

再開発なくなったみたいだな。

[266: 匿名]

安。
千葉の話しかと思った。

[267: 入居済み住民さん]

再開発の話は進んでいますよ。
だいじょうぶです。

別に再開発しなくてもとても良いところですけどね。
治安も良いし、景色も良いし。
都内ならどこに行くにも便利です。

[268: 購入検討中さん]

タワーが建てば、同じ条件の部屋を無料で割り当てられるんですか？

[269: 匿名]

狭くなるらしいけど…

[270: 匿名]

３８００万か…かなり値上がりしてますね すごいな