中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[No.151 by 匿名さん 2011-12-31 02:50:57]

豊海センタービルって、12月初旬に既に竣工、オープンしてたんだな。

テナントは、ファミマと、歯医者と、謎のレストランと中華料理屋。

せめて、マックやミスドに入って欲しかった。

2月には、２階におさかなミュージアム（なんじゃ？）がオープンするらしい。

[No.152 by 周辺住民さん 2012-01-01 09:03:04]

あと、とよみ寿司も入っていたような。何回かあそこの出前を頼んだことある。マンションまで持ってきてくれるので。

[No.153 by 匿名さん 2012-01-09 14:59:36]

ここは環2以降でしょ。
計画はあるようですね。

[No.154 by 匿名 2012-01-12 13:33:00]

>149
勝どきは10年前と随分様変わりしましたね。
今の新築の売り出し価格を見るとびっくりします。
何で山の手界隈の物件を買わないのかと不思議なくらい。

[No.155 by 匿名さん 2012-01-12 21:58:11]

山の手界隈よりは安いでしょ

[No.156 by 匿名さん 2012-01-13 01:40:04]

2000年12月12日の大江戸線開通で劇的に変わった。
陸の孤島が一挙に汐留～六本木等と直結になった効果は凄い。

今後は、更に環状2号、3号、ＬＲＴ、地下鉄新線？と凄いことになる。

[No.157 by 周辺住民さん 2012-01-13 22:39:25]

地下鉄新線ってなんだっけ？

築地市場跡地の再開発、豊洲新市場と

勝どきはその間でものすごいことになるだろう。

[No.158 by 入居予定さん 2012-01-17 10:01:58]

サンクタス東京セントラルベイに入居予定ですが、ここ再開発でこのマンションも建て替えという話がありますが、
実際に建て替えは進むのでしょうか？

[No.159 by 匿名 2012-01-24 15:41:29]

おさかなミュージアムってなんだろう？センタービル２Ｆ。

[No.160 by 不動産業者さん 2012-01-24 17:30:09]

>No.158さん


建て替えの話は進むと思います。

[No.161 by 匿名 2012-01-26 10:03:10]

やっぱり建て替えの話しは進んでるんですね。豊海が変わりますね。

[No.162 by 購入検討中さん 2012-01-26 11:52:18]

建て替えが決定した場合、そこの住人は建て替え中はどこに住むの？
またその費用はどこ持ちなの？

[No.163 by 購入検討中さん 2012-01-26 11:55:52]

確かに気になります。
知っている方や詳しい方がいましたらぜひ教えてください。

[No.164 by 匿名さん 2012-01-28 22:08:33]

興味ありますね。

[No.165 by 匿名 2012-01-28 22:19:57]

サンクタス東京って築10年ちょっとで14階？
その築年数＆部屋数で建て替えになったら凄いです。大金積まれてオープン数年で売り払われたアパホテル並み。

建て替え成功するからには現在の建物以上の高層建築が建ち（売れ）、所有者の引っ越し代二回と数年間の仮住まい費用全額負担するデベがいるということですよね。
このご時世、考えられない好条件です。真実なら私が買いに行きますので、ぜひ教えてください(笑)

[No.166 by 匿名 2012-01-29 06:20:29]

内容はまだまだ未定ですが、サンクタスも含め、建て替えの話は確実だと思います。現に説明会もありますし、中央区の都市整備課？も加わってます。最近は出たら即完売みたいですよ。

[No.170 by 匿名 2012-02-04 00:26:50]

買い時かどうかは…不動産屋さんに聞いてください。ただ、いずれ建て替えになるのは事実です。現に再開発地域内は値段上がってますから。

[No.171 by 匿名 2012-02-04 00:28:05]

そして…売ってくださいのチラシが毎日のように入ってます。

[No.174 by 匿名さん 2012-02-07 11:51:21]

ここは化けるな。

[No.175 by 購入検討中さん 2012-02-07 17:24:51]

ここも候補に入れておこう。

[No.176 by 購入検討中さん 2012-02-07 18:07:02]

＞No.165

地権者の場合、同じ広さの物件はもらえないですよね？

[No.177 by 入居済み住民さん 2012-02-08 08:54:39]

再開発の場合は、引越し費用や完成するまでの別の住まいの費用は本人負担ではありません


地権者に、同じ広さの物件は無理みたいです
ただ、少し狭くなる程度です

[No.178 by 購入検討中さん 2012-02-13 12:32:48]

やはり同じ広さはもらえないのですね。

でも引越し費用や数年間の仮住まいの費用を出していただけるならいいですね。
その上、新着のマンションに生まれ変われば資産価値もかなりアップしますよね

[No.179 by 匿名さん 2012-02-13 22:57:55]

今後の勝どきの発展が鍵となりそうですが、何となくズルズル計画が先送りになりそうな気配。
それにこの界隈って、埋立してからそんなに経ってないですよね？

[No.180 by 匿名さん 2012-02-13 23:47:02]

今すぐとはいかないでしょうが、建替えや月島警察署の移転、豊海小学校の移転が決定しているのであれば、
いつかはやるのではないでしょうか？

10年後、20年後には・・・・・・・

[No.181 by 匿名 2012-02-14 11:57:37]

10年後20年後は東京都でも人口減少が確実視されてますよ。

その頃でも湾岸倉庫街の再開発に需要があるの？

[No.182 by 匿名 2012-02-14 12:27:02]

サンクタス東京の建て替え後は、５０階建てのマンションになるみたいです。

[No.183 by 物件比較中さん 2012-02-14 16:45:59]

未来のことは、その時になってみないとわからないということですな・・・・

再開発になったら、住んでいる人にとっては幸せでしょう。

[No.184 by 申込予定さん 2012-02-15 15:32:15]

オリンピックが東京へ誘致できたらこの辺りの再開発もすごいことになりそうですね。

[No.185 by 匿名 2012-02-15 15:51:46]

浮かれるのは当落決まってからで充分。それでは高くなって買えないのと、落選して青写真白紙とどっちを取るか。
原野商法に素人が乗っかるのは危ない。

[No.186 by 申込予定さん 2012-02-15 16:59:18]

本当にそうだと思います。
再開発とか建て替えだとかあてにするのではなく、本当にこの辺りが気に入ったならば
購入すれば良いと思います。

決定してからでも本当に遅くはない。

[No.187 by 匿名 2012-02-15 17:16:04]

１８日、説明会ですね

[No.188 by 匿名さん 2012-02-16 05:55:19]

それは近隣住民向け？
それとも地権者向け？

[No.189 by 匿名 2012-02-16 08:19:18]

地権者です。近隣は…サンクタスと東卸豊海住宅以外、小学校と会社しかないので…。

[No.190 by 匿名さん 2012-02-16 09:25:20]

サンクタス建替えると、東側の賃貸マンションとか、ほかにもチラホラ影響受けますね。
一番影響を受けるのは、コスモス東京ベイかな。
自慢の眺望や花火が見えなくなる可能性大。

[No.191 by 申込予定さん 2012-02-16 09:44:40]

説明会の内容をわかったらお願いいたします。

[No.192 by 賃貸住まいさん 2012-02-16 18:15:52]

コスモス東京ベイは魅力がなくなるなぁ～
そうとう安くないと

[No.193 by 匿名さん 2012-02-16 18:38:18]

サンクタスが50階だと、TTTからの眺望にも影響があるのでは？
東京タワーの方角になりますよね。

[No.194 by 匿名さん 2012-02-16 20:58:22]

東京タワーの方角とは違うだろ。
地図見ればわかるけど、ＴＴＴから見ると芝のほうではなく芝浦の方角。

[No.195 by 匿名 2012-02-17 03:02:44]

１８５さん 別に誰も浮かれてませんよ。

[No.196 by 賃貸住まいさん 2012-02-17 09:38:39]

１８日の説明会の内容がわかったら教えてください

よろしくお願いいたします。

[No.197 by いつか買いたいさん 2012-02-17 16:02:24]

＞サンクタス東京セントラルベイに住んでいる方へご質問です。

サンクタス東京セントラルベイに住んで、住み心地等はどうですか？
また、日常生活している中で不便とかありますか？

この辺りの物件購入を検討しているので、参考までに教えていただけるとありがたいです。

[No.198 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-02-18 22:29:00]

おさかなミュージアムって何？もう、オープンしてますか？

[No.199 by 匿名 2012-02-18 22:50:57]

私もずっと気になってます…。おさかなミュージアムってなんだろう…。


ちなみに、説明会行ってきました。資料も貰いましたが、ド素人なのでうまく説明できません。説明できる方いますか？

[No.200 by 購入検討中さん 2012-02-18 23:50:29]

どのような内容だったのです？

再開発による建て替えの内容でしょうか？