中央区豊海町の再開発

[匿名]

情報下さい。

[121: 周辺住民さん]

>119

浜離宮は、意外とドブ臭い。

[122: 匿名]

たしかに臭いしけっこう汚いですよね。

[123: 匿名さん]

吉と出るか凶と出るか。

佃＞豊海
晴海＝豊洲
勝どき＝月島

将来予想。

[124: 匿名]

当たりそうな予想ですね。まさしくその通りになりそう。確かにそれぞれが似てますね。

[125: 匿名さん]

環状線が通る時点でダメなのでしょうか。
逆に良いのでしょうか。
ポイントは駅ですね。

[126: 匿名さん]

勝どき五丁目駅の実現は無理です。ハードル高すぎ。
勝どき五丁目やるなら、湯島・厩橋・越中島・乃木坂・北参道・落合駅も作れ
って話になりますから。

それより、勝どき駅はこれからホーム増設工事をするので、それに合わせて、
光が丘寄りのホーム先端から新島橋方向にまっすぐ上っていく出口を増設させ
るほうがはるかに現実的です。ちょっと予算追加するだけでできるので、その
分を中央区負担にすれば簡単に実現可能。

そのほうが、門33系統が生き残り、東京タワー発東京スカイツリー行きの観光
バス路線となってくれて、一石三鳥。

[127: 匿名さん]

豊海住民からすると少し時間が短縮されるだけですよね。
晴海5丁目計画にしても、勝どき出口延長にしても微妙、、、
勝どき5丁目駅か豊海駅ができない限りつらいですよね。
本当に佃化に向かうのであれば、徒歩10分以上はキープしないとまずいのか。
まだまだわかりせんね。

[128: 周辺住民さん]

１２６の意見おもしろいね。ぜひ実現してほしい。そのルートで増設した場合、単純に線を引くと新島橋のどの返に出口が来るんだろう?

[129: 匿名さん]

今の駐輪場の出入り口の辺りだろ

[130: 匿名さん]

今の駐輪場出入り口がホームの突端あたりなので、もう少し新島橋寄りに出て来ます。
環状二号にゆりかもめやLRTが走るから、乗り換えを考慮して少し地下道延長してくれるとありがたいかな。

[131: 匿名さん]

今、工事中してますね。
実現するのでは？

[132: ご近所さん]

工事ってどこ？ 最近地下道使ってないもので

[133: 匿名さん]

地下鉄工事ってのが、それでは？

[134: 匿名]

中央区主導でやるんですね。再開発だから等価交換とかになるのかな？

[135: 匿名さん]

いつ完成するんでしょう。

[136: 匿名]

勝どき駅の大規模改修工事では新しい出入口はできないですよ。

[139: 匿名さん]

倉庫街ですよね。

[140: 匿名さん]

ホーム拡張の為の工事なんですね。
出入口用の工事はいつ頃になるのでしょう。

[141: ご近所さん]

いまのままでは、ホーム増設して終わり。

ちょっと予算足せば出入り口増設は可能なのだから
地元はもっと増設を熱心に働きかけましょう。
環状２号線が開通してからあわてて増設するより、
そのほうがずっと安上がりですしね。

[142: 匿名さん]

その一手間が役場の書類上では見えないんだよね。
道路と住宅、オフィスは同じ課でまとめてくれ。
別々な動きがほんと無駄。

[143: 匿名さん]

環状二号と清澄通りの交差点付近に、地下鉄入り口欲しいね。
月島だって、月島図書館から地下通路が延々と300メートルも続いてる。

これを勝どきにはてはめると、環状二号と清澄通りの交差点まで約400メートル。
あながち不可能な距離じゃない。

環状二号は、当初、高架じゃなかったのを高架に変更して周辺住民に迷惑かけて
んだから、この程度はやってくれないとね。

[144: 匿名]

五丁目ができてさらに豊海の再開発が都市計画決定しLRTが開通したら実現するかもしれないですね。

[145: 周辺住民さん]

そういえば、最近、豊海の清澄通り沿いに

ぱぱすや飲食店（メロンパン）ができたね。

ハンバーガー屋？の予告も。

[146: 匿名]

メロンパンけっこう美味しいですよ。

[147: 匿名さん]

ステーキか！？

[148: 匿名さん]

豊海のセントラルビル、もうすぐ竣工だと思うけど、テナントは何が入るんだろう？

[149: 匿名さん]

勝どきは駅ができてから変化し続けてます。
そう遠くない将来、ここも。

[150: 匿名]

東卸の建て替えは一応７〜１０年を目指してるみたいです。

[151: 匿名さん]

豊海センタービルって、12月初旬に既に竣工、オープンしてたんだな。

テナントは、ファミマと、歯医者と、謎のレストランと中華料理屋。

せめて、マックやミスドに入って欲しかった。

2月には、２階におさかなミュージアム（なんじゃ？）がオープンするらしい。

[152: 周辺住民さん]

あと、とよみ寿司も入っていたような。何回かあそこの出前を頼んだことある。マンションまで持ってきてくれるので。

[153: 匿名さん]

ここは環2以降でしょ。
計画はあるようですね。

[154: 匿名]

>149
勝どきは10年前と随分様変わりしましたね。
今の新築の売り出し価格を見るとびっくりします。
何で山の手界隈の物件を買わないのかと不思議なくらい。

[155: 匿名さん]

山の手界隈よりは安いでしょ

[156: 匿名さん]

2000年12月12日の大江戸線開通で劇的に変わった。
陸の孤島が一挙に汐留～六本木等と直結になった効果は凄い。

今後は、更に環状2号、3号、ＬＲＴ、地下鉄新線？と凄いことになる。

[157: 周辺住民さん]

地下鉄新線ってなんだっけ？

築地市場跡地の再開発、豊洲新市場と

勝どきはその間でものすごいことになるだろう。

[158: 入居予定さん]

サンクタス東京セントラルベイに入居予定ですが、ここ再開発でこのマンションも建て替えという話がありますが、
実際に建て替えは進むのでしょうか？

[159: 匿名]

おさかなミュージアムってなんだろう？センタービル２Ｆ。

[160: 不動産業者さん]

>No.158さん


建て替えの話は進むと思います。

[161: 匿名]

やっぱり建て替えの話しは進んでるんですね。豊海が変わりますね。

[162: 購入検討中さん]

建て替えが決定した場合、そこの住人は建て替え中はどこに住むの？
またその費用はどこ持ちなの？

[163: 購入検討中さん]

確かに気になります。
知っている方や詳しい方がいましたらぜひ教えてください。

[164: 匿名さん]

興味ありますね。

[165: 匿名]

サンクタス東京って築10年ちょっとで14階？
その築年数＆部屋数で建て替えになったら凄いです。大金積まれてオープン数年で売り払われたアパホテル並み。

建て替え成功するからには現在の建物以上の高層建築が建ち（売れ）、所有者の引っ越し代二回と数年間の仮住まい費用全額負担するデベがいるということですよね。
このご時世、考えられない好条件です。真実なら私が買いに行きますので、ぜひ教えてください(笑)

[166: 匿名]

内容はまだまだ未定ですが、サンクタスも含め、建て替えの話は確実だと思います。現に説明会もありますし、中央区の都市整備課？も加わってます。最近は出たら即完売みたいですよ。

[170: 匿名]

買い時かどうかは…不動産屋さんに聞いてください。ただ、いずれ建て替えになるのは事実です。現に再開発地域内は値段上がってますから。