ネバーランド桃山エグゼスってどう？

[周辺住民]

ネバーランド桃山エグゼス
チラシ入りました。
人気エリアではありますね。
学校区どうなんだろ。
意見交換しましょう。


売主：㈱日本エスコン
施工会社：㈱金山工務店
管理会社：㈱ジャーﾈｯﾄシステム

[292: 入居予定]

新築マンションは壁の塗装が乾ききってないのでカビがはえやすいと聞きます･･･
下の階ほど湿気がたまりやすいので換気気をつけないとですね･･･
皆さんはカビ対策何か考えてらっしゃいますか？
クローゼット、靴箱、キッチン下の水道周り、お風呂場、洗濯機周り･･･何か良いグッズ有れば教えて下さい

内覧会で汚れ箇所訂正してもらいましたが･･･はっきり断定はできませんが･･･カビだったかも？と不安に思っています。
私は充電式除湿機を購入して設置しようかな？と思っています･･･

[293: 入居予定さん]

新築のはじめは数ヶ月くらいはひたすら毎日換気することが大事だそうです。
部屋の中の壁などの湿気がほとんど抜けてしまえば、結露の量も劇的に変わるようです。（結露に悩んでいた方が（新築ではないですが）２ヶ月くらいとにかく窓をあけて換気を続けたところ、その冬の結露がほとんどなくなったそうです）
私も毎冬マンションの結露のひどさにはあきらめていましたが、それを聞いて、昨年換気をひたすらするようにしました。驚く程結露の量が変わりました。
結露が少ないっていうことはカビにくいということですから、新築のうちは特に可能なかぎり窓を開けるつもりです。。

私は資源ゴミの収集が週に１回だということにショックでした。
プラスチックって１週間ためると大量ですよね。
それに加えて缶瓶ペットボトルまで同じ日までためておかないといけないなんて、予想していませんでした。毎日いつでも捨てれると思ったからこそ、ゴミ箱を小さいものを考えていたので、かなり困っています。置いておく場所がないです。食器棚の下をゴミ箱にしなかったのは、ゴミが毎日捨てられると思ったから。。。
本当に困ります。
せめて週に２日は回収してほしいです。

[294: 入居予定]

意外と家具置くと室内狭いですね･･･
７畳の洋室にシングルベッド２台置けると聞きましたが･･・
狭すぎて通路が無くなったので一部屋づつ置くことにしました。
皆さんベッドどうされてますか？
セミダブルとかじゃないとダブルでもきついように感じるのですが･･･

[295: 入居予定さん]

マンション前の国有地には戸建の家が八軒程建つ予定らしいですよ。

[296: サラリーマン]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[297: 入居予定さん]

裏情報ですが、間違いないですよ！

[298: 入居予定]

もうみなさん入居されてるんですか？

[299: 入居済み住民さん]

入居していますー！
これから長いお付き合いになりますが
どうぞ宜しくお願いします！

我が家でも外壁の色が気になると専らの話題です。
イメージとは違って微妙なグレーだったので
ちょっぴりどんよりです。

あとうちは低階層なので
前の川がもっと整備されてほしいです～(このままでしょうけれど…トホホ)
夏場は虫と湿気と電車の埃が気になりそうですね。。

[300: 入居しました]

お願いします。
以外に独身の方がいるみたいですね。
外壁はそのままでしょうね。

あと駐車場までのコンクリが凹んでたんですがエアコンとか落としたんかなぁとか思ったり…

確かに川気になりますよね。。
あとイズミヤからの排気ガス

まぁ長い付き合いになると思いますがよろしくです。

[301: 入居予定]

入居してます。
やはり外壁の色、残念ですね･･･
黒違うやん･･･グレーやんって営業さんに言いましたもん。
もっと黒いと高級感がでるのになぁと思います。
それから自転車置き場、防犯カメラついてますが入口入ってすぐなので盗難の心配が有りますよね･･･
有料なので住民しか入れないようにマスターキー付きの自動扉設置して欲しいです･･･
営業さんに聞きましたがキャンセル物件売れたらしいですよ。
これで完売ですね。
住民の方も何人か顔をあわせましたが良い人そうな人ばかりで嬉しいです。
独身の方もいらっしゃるみたいですが我が家は結婚してます。
これから長い付き合いになるので皆様宜しくお願いします。
友達になれる人が出来れば嬉しいです。

[302: 入居してます]

早速、マンションとは関係無い浄水器の会社の営業さん来られましたね＞＜
浄水器のカートリッジは正規の商品じゃないとなんの保障も無いです･･･

皆さん騙されないようにして下さいね･･･

新築マンションは色んな訪問販売が業者に紛れて来るって聞きます･･･
あやしい業者さんは皆さんで情報交換しませんか？＞＜

[303: 入居済み住民さん]

とりあえず２件、浄水器の業者が来ましたが、先に来たほうは会社名も教えてくれないし、チラシもくれないし、ちょっと押し売りっぽい言い方もするので怪しいと感じました。後で来た業者は、会社名もあるしチラシもあるし、それなりの感じでしたが、実際は怪しいのかどうか。。よく分かりません。
どちらも契約しませんでしたが、後の業者のリストによると、結構な戸数が契約してるっぽい感じに説明していました。本当にみなさん、契約されたのでしょうか。

[304: 入居住み]

正規の会社にカートリッジの件で問い合わせしたのですがやはり正規品以外の商品の保障は購入した所でして下さいとのこと

正規品が取り換え式にしているのは浄水の時に水を溜めるので殺菌わかないようにしてるとのこと

なのに数年も変えないほうが私は不安です｡｡｡

伏見区は水が汚くもないしその業者の浄水の効果も実際わかりません。
別に原水でも充分洗浄されてるし･･･
昨日来られた業者さんも調べたら今年の４月に会社設立した感じでなんか怪しいと感じました･･･

正直、綺麗な水使用したいなら電気屋さんとかで売っている数万の物のが効果有ると思います･･･

私は購入しないです。

[305: 入居予定さん]

自分の家はまだ浄水器の業者来てません！
気をつけます☆
これからも情報交換よろしくお願いします。

[306: 入居しました]

ところで302号センチュリー21ででてるみたいですね。
もう決まったんかなぁ？
週末にマンション前に看板立ってたし
やめてほしかった。。
品位が落ちる…

[307: 入居しました]

浄水器の業者来ました。。
約40万ぐらいでしたね。
もちろん買ってません。
いやしかし怪しかったです。
てか24時間換気の事みなさん知ってましたか？(ﾟДﾟ;)

[308: 入居予定さん]

３０２だけじゃないですよ！１０５も売りに出てます。
南側の低層はどうなんでしょう？

[309: 入居住み]

おかしな業者さんがたくさん来て迷惑ですよね･･･
浄水器のリーブという会社は悪徳業者だと聞きます･･･
管理人さんに言ってセールスお断りと書いていただくのはダメなのかな･･･
普通は正規品は訪問販売されないと聞きます･･･
今日も訪問履歴に訳のわからない業者の映像が映ってました･･･

関西コーポレーションの給気口フィルターも２ケ月に一回交換しないといけないとか聞いてませんでした･･･
結局フィルター買いましたが･･･

なんかどの業者も怪しく感じて来ます･･･

２４時間換気　

販売の時にうちの営業マンは話されてましたよ

外の空気を入れることでマンションの湿気が少なくなるからカビにくくなると話されてました。


302賃貸じゃないんですか？
全額、建物の料金を支払わないと売れないから売りにでてるなら業者が買い取られたのかな？

私もマンション前の看板イヤでした･･･

[310: 入居しました]

今、留守録見たら来てたみたいですね。

確かに給気口は聞いてなかったですね。。

関西コーポはまだありちゃいます？
安いし

24時間換気は知ってたけど風呂のsw
押さんと意味ないとか聞いてないし。

ガス給湯器の掃除もこまめにやるとか…
取説に載ってましたが。

[311: ご近所の奥さま]

売りに出てる部屋は現金で購入だから売却みたいです。