【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part5

[住民βさん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[1: 住民βさん]

重複スレが立ってますが、内容に事実誤認及び誤解を招く表現が見られますので、こちら、本スレでお願いします。

[3: マンション住民さん]

ここが一番まとなようで。
どうやら検討版時代から延々と掲示板荒らしを楽しむ人が居るようですが、閲覧してて邪魔なのでそろそろ勘弁して頂きたいところです。
ゲームから引用したスレタイとか、いかにも＊＊＊なのがすごく嫌でした。

[5: マンション住民さん]

（ガレリアヴェールスレ　前スレの主な流れ）

・バルコニー喫煙について
　→禁煙派「迷惑なのでやめて」
　→喫煙派「集合住宅だからがまんして」
　　→規約細則に明確に決められていない以上、総会の議題に上げる必要があるのでは

・迷惑駐車＆危険運転について
　→管理人室へ電話通報（匿名可）
　　→常習犯は写真ＵＰ等して周知する方法も（個人情報には注意）

・空き地問題
　→マンションには直接関係ないので、住環境スレが適当では

・入居者専用サイト
　→ほとんど放置状態。更新権限を持っているのは誰？

・飼い主の会
　→この２年半、発足すらしていなかった。現在発足作業中。

・リュクスさん、アスクさん関連
　→会計報告に納得のいっていない方多数
　→業務見直しなどの方向性への意見
　→あんこギッフェリおいしい

荒らし・煽り関連の話題はスルー。

[6: マンション住民さん]

貼紙で読みましたが、スカイテラスで子供が柵を乗り越えて遊んでいたらしいですね。
私的にはほとんど利用しないのでもしあそこが利用禁止になったとしてもなんとも思いませんが、安全に関わる問題はきちんとしてほしいですね。
子供が危ないことをするのは必然だと思って対策しないとダメだと思います。

[7: 匿名]

>6
危ないのは解りますが、どのような対策をするかは、意見がいろいろ出そうですね。
危険を承知で手すりを乗り越えてるのだから、手すりを高くした所で、また乗り越えないとも限らないし…。
手すりをまたぐと、非常ベルが鳴り響くとか、そんなシステムはアルソックには無いのかしら？

[8: マンション住民さん]

>>7
私が子供の頃は、ああいった場所には有刺鉄線（いわゆるバラ線）が張られてたものですが、まあ、今のご時勢じゃ無理でしょうね・・・・

注意喚起で状況が改善されなければ、手間の面でも費用の面でも、閉鎖が一番手っ取り早いでしょうね。

[9: マンション住民さん]

いよいよピアシティ（仮称）が今月オープンですね。
この勢いに乗って、駅前の空きテナントも埋まって便利になってほしいです。

特に駐在所の向かって右横、あそこに何か出来てほしいです。コンビニか、喫茶店（スタバ、ドトール、タリーズなんでも）かな。

[10: 住民さんＡ]

5さん、
まとめていただきありがとうございました。
リュクス以外はおっしゃるとおりと思います。

[11: 匿名]

>10はおそらく子供がいてスクールバスを利用している方かな？

410世帯から会費を集めてるのに収支報告をしていない団体は普通ではないと思います。役員になってない私が意見するのもなんですが、こんな出鱈目な運営しかできないのであれば、総会の場で存続の如何について検討すべきだと思います。

まあ私はスクールバスを否定するわけではないですが、子供の成長・教育に対してプラスになるものではないと思っています。

[12: マンション住民さん]

子どもは社会全体で育てるという視点が大切と思います。いづれは若者が高齢者を支え合うというかたちになります。マンションという社会の仕組みの中ではスクールバスなどリュクスの活動を温かく支援していくのが分別ある大人のお務めではないでしょうか。

[13: 住民さんX]

スクールバスについては利用している家庭としてない家庭で
意見は割れるところだけど、受益者負担をある程度は考えないと
まとまらないと思う。

[14: 匿名]

>12さん

おっしゃることはわかりますが、リュクスの活動を暖かく支援していくためには、>11さんのおっしゃるとおり、きちんと収支等を報告する義務があるはずです。皆さんのお金で運営しているのですから。

あと、スクールバスをたまに牛久辺りで見るんですがルートになってるんですか？

[15: 匿名]

>14です。すいませんでした。牛久がルートになっているわけないですよね。失礼しました。

[16: 匿名]

リュクスの問題点はスクールバスの有無ではなく、収支がはっきりしてないという点だと思います。


子供を温かく見守る私達大人が、いい加減な仕事をしないようにすることが大事なのではないでしょうか。

[17: 匿名]

ピアシティはアッセのカスミなくなるから、その客が流れてきそう。
ピアシティに需要があることがわかれば、他の商業施設が来てくれるかもね。

[18: 匿名]

>8
閉鎖してしまえば、階下への騒音問題も解決することにはなりますが、あの展望を楽しめなくなるのは残念だし、改修工事をしたばかりなのに閉鎖ってのは、少し勿体ない気がしますね。

フットサルコート同様に許可制にするのが無難なところに思います。

[19: マンション住民さん]

アッセのカスミなくなるんですか？
でもヨークやイーアスに流れるだけでは？

[20: マンション住民さん]

イーアスはカスミ・ドラッグストアのみの目的で仕事帰りに寄るには広すぎて少し不便だから、距離的に変わらなければ万博カスミ・寺島を利用する方もけっこういるかもしれないですね。

[21: マンション住民さん]

ピアシティがオープンしたら、前の道は混むんでしょうね。特にラーメン屋さんのところの交差点（右折路）。
メリットもありますが、こうしたデメリットもある。ちょっと憂鬱です。

ラーメン屋交差点は直進して信号右折、セブンイレブンを右折→右折で回り道するか、
その前の交差点で、裏道に入ってピアシティの裏側の道を通るのが良さそうですね。

[22: マンション住民さん]

道路が混むなんて今までは考えられませんでしたね。
嬉しい悲鳴ですが、あまりに混むといやですね。

[23: 匿名]

アメブロのブログアクセス、万博記念公園はみらい平のブログアクセスの三倍みたいです。

[25: マンション住民さん]

だとしても「ピアシティ万博記念公園」で検索する人が多いってことだよね。
今月オープンだから、さすがに注目されてるね。

[26: 匿名]

別にピアシティを検索して上がってるブログじゃありませんよw
みらい平、研究学園、万博記念公園の分譲などのブログですよw
検索でみらい平より万博記念公園と検索するのが多いということでしょw

[28: マンション住民]

ピアシティあと二週間くらいでできるのね。
みどりのに買い物行くことはなくなる。

[33: マンション住民さん]

普通に表示されてるけど？

[34: マンション住民さん]

＞32
別に異常じゃないよ。
販売比率や車の特性考えたら必然でしょ。

[37: マンション住民さん]

ディーキューエヌは普通に表示されてますね。
まあ、使わないほうがいいとは思いますが・・・

[38: マンション住民さん]

ブログは盛況かもしれませんが、駅前の情報センターは常に閑古鳥ですね。
テナントもいつまでたっても入らないし。あんないい場所なのにもったいない。

[39: マンション住民さん]

>>36
34のマジレスにマジレスすると、残念ながら確率統計的な話ではなく、ナンバーで一意に特定できるＶＯＸＹだったりするわけです。

[40: マンション住民さん]

＞38
あそこは万博だけの情報センターじゃないんだけどね。

[42: 匿名]

２階歩道橋へのエントランス付近が犬臭い…
ペット飼育可だけど、共用部分は勘弁して欲しいです。

[43: マンション住民さん]

>41
酷いかなぁ。時勢的にも役割的にもあんなもんでしょ。
牛久土浦守谷取手あたりで探してるけどどこ行ってもあんなもんだ。

[44: マンション住民さん]

>>44
マンションに住んでいるのに、土地を探しているんですか？

それはともかく、情報ステーションについてはよくわかりませんが、あの場所のテナントが少なくとも２年以上ずっと空きっぱなしなのは、酷いかなあ・・・・
情報ステーションもいずれ役割を終えたら、空きテナントになって、商業施設が入るとかあるんですかね～

[45: マンション住民さん]

どーでもいい話かもですが、前スレの最終レスによると、管理担当者さんはここを新スレと認定したようですね。

[46: マンション住民さん]

>44
いろいろあって家族環境が変わったので、戸建てを探してる。
ここはここで持っておくつもりだけど。

情報ステーション横のテナントはいずれ何かしら来るだろうけどまだ先だろうね。
駐在所できたり、コンビニできたり、スーパーできたり、スローだけどちょっとずつだね。
人口も着実に増えてはいるし。

[47: 匿名]

ピアシティの裏から入る所はちゃんと外灯つけるのかしらw

[48: マンション住民]

てか今月の何日openなの？ピアシティ

[49: 匿名]

中旬頃の予定ときいてますけど。

[50: マンション住民さん]

常用ＢＫの変動金利が上がりませんか？

[51: マンション住民さん]

>>46
そうですか。大変ですね。とりあえずタメ口はやめたほうがいいと思いますよ。

（掲示板マナー）
仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

[52: マンション住民さん]

カスミはオープン一週間前にプレスリリースで発表してるみたいですね。

[53: マンション住民さん]

病院は歯医者だけですか？

[54: マンション住民さん]

仲良くなるならコテハンにしたらいい。

[55: マンション住民さん]

コテハン同士で仲良くなってタメ口なら、マナー違反にはなりませんね。

[56: 匿名さん]

＞51
なにコイツいまさら？
そんなレス山ほどあったでしょう。

[57: マンション住民さん]

予定では22日オープンだったよね。

[58: マンション住民さん]

>>56
まあまあ、反論の余地のないマナー違反しているのは貴方なんだから、潔く認めて改めましょう。

[59: 匿名]

本日の茨城県警防犯メールによると


つくば市島名地内で路上強盗事件発生だそうです。


10/5午前中つくば市島名で黒色スクーターに乗った男が道を尋ねるふりをしてナイフ様の物を突き付けて現金を奪い取り逃走。


身長170センチ位、黒色ジャンパー、白系のズボン、フルフェイスヘルメットが犯人の特徴。



お気を付けください。

[60: マンション住民さん]

>>57
22日ですか・・・。今まで２年数ヶ月待ったのだから、２週間程度はあっという間です！

[61: マンション住民さん]

今更というか、気付いた時に指摘するのは別にいいと思います。

ただ、46は確かに敢えて指摘するほどのレスではないと思います。51さんに他意があるのでしょう。でなければ不自然かと。他に悪意のあるタメ口レスたくさんありますし。

[62: マンション住民さん]

>>61
失礼なタメ口さえなければ、きちんと意見交換できるのになあ、という場合が多々ありますよ。
逆に、悪意のタメ口レスにはレスを返したくないです。

[63: 匿名さん]

＞58
おまえもなんなの？そうやって勝手一方的に決め付けるほうがタチ悪いわ。

[64: マンション住民さん]

>>63
勝手でも一方的でもないですよ。掲示板マナーとして明記されていますから。
注意されて逆ギレなんて、大人のすることではないですよ。

[65: マンション住民さん]

>>59
ひと気の無いのが、災いしてしまいましたね・・・・
犬の散歩コースも気をつけなくては・・・・
おそろしや・・・・

[66: マンション住民さん]

強盗は市道上で発生したようですね。
ちなみに、この市道ってどの通りですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、情報提供お願いいたします。

[67: 匿名さん]

＞64
勝手に一方的に俺を46と決めつけただろっての。
言葉尻より、そういう中身の乱暴さのほうがタチ悪いよ。

[68: マンション住民さん]

>>67
なんの関係もしてなかった人をいきなり「コイツ」呼ばわりしてたんですか・・・
それはもう言葉尻の範疇には収まりませんね。全体的に乱暴だと思いますよ。表現も中身も。

もう結構です。これ以上は無駄なので。私にレスを返すのは結構ですが、私は返しませんので、無視されたと言って切れないでくださいね。

[69: 匿名さん]

＞68
何かしら関係していれば「コイツ」呼ばわりしていいってことか？
やっぱりあんたの理屈は意味が不明だ。
それにどう考えても言葉尻の範疇なのに何の論理的説明もなく「範疇には収まりませんよね」だとさ。言えばいいってもんじやないよ。

終いにはもうレスしません宣言。やはり最初の指摘通り一方的な奴だと自分で証明してる。
まあ、46と間違えたことを突っ込まれて恥ずかしかったの論破されてこれ以上反論できないから逃げただけだろうけどね。

[70: 匿名]

茨城は土地柄仕方ないと思います。
異次元に住んでしまったのです。

[71: 匿名]

茨城って、車社会なのに運転が下手な人が多いですよね。

左折時に、大きく右に膨らんでから左に入るのはガレリア駐車場入口でも良く見かけます。

[72: マンション住民さん]

車社会か否かと運転レベルはあんまり関係ないと思うよ。
それに膨らんでからまがるのって下手だからじゃなくてスペースがあればそのほうが楽だからでしょう。あと癖ね。
常にそれしかできないなら下手だけど。

[73: 匿名さん]

68さん、
掲示板のやりとりでレス返さないといって切れるのおかしいんじゃないかな。いきなり「コイツ」なんて言葉もおかしいと思うな。言いたいことが伝わらないからといって「もう結構です。これ以上は無駄なので。」もないんじゃない。もっと書き方注意しようよ。

[74: 匿名]

確かにタメ口口調はよくないと思いますが、それをいちいち指摘するのも同類だと思います。

[75: 匿名]

膨らむと楽と感じる時点で下手だよね
下手だと気づいてない典型例だろうな

[76: マンション住民さん]

>51さん
46ですが、私のせいでいろいろ揉めてしまったようで申し訳ありません。
どうも説明口調になると言い切り調になってしまうようです私。
決して悪意があってタメ口とか命令口調を使うつもりはありませんでした。
とにかく以後、気をつけます。

昨日の話に戻りますが、万博周辺の秋の分譲がどのようになるのかも楽しみです。
カスミとかがオープンした後であれば他の検討者さんのイメージも少し変わるでしょうし。
ある程度時間をかけて検討していこうとは思っていますが、駅からの距離を考えると万博やひたちのうしくあたりが割とねらい目ですかね。

[77: 匿名]

>膨らむと楽と感じる時点で下手だよね

物理的に考えてもわざと膨らんだ方が楽だって昔亜久里がTVで実験やらされてた。

[78: 匿名]

徐行してたら関係ないよね
駐車場の入り口なんだし

[79: 匿名]

ごもっとも。

[80: マンション住民さん]

>>76さん
こちらこそ失礼いたしました。謝罪していただこうという意思はなかったので、逆に恐縮です。
あの書き込みに悪意があるとは思っておりませんでした。決められたマナーを守っていただきたかっただけです。
なんだか偉そうになってしまってごめんなさい！上からというつもりはありません。

あと、他の人と間違えてしまって、こちらも申し訳ございません。でも別人でよかったです。

[81: マンション住民さん]

>>71
車社会だから、車の運転に向いてないような人も、必要に迫られて車の運転をしてしまう、という考えもありますよ。

[82: マンション住民さん]

毎日帰宅時にピアシティ工事の進捗をチェックしてるのですが、”PiaCity　KASUMI”の看板と、DAISOの看板が出来てましたね～

[83: マンション住民さん]

ブランズは住民の安全・安心を考えて管理組合ではなく自治会で線量計を購入した。
その住民への貸し出しを管理会社が中継してるだけ。管理組合は無関係。

[84: マンション住民さん]

うちのマンションンはフロントで線量計を貸してくれるのですか？
一度敷地内を測ってつくば市のデータと比べてみたいと思います。

[85: 住民さんＣ]

そんな話聞いたことない。

[86: マンション住民さん]

つくば市東の産総研でで毎日、一時間毎の放射線量を公表してますね。ここから10kmほどの地点です。
http://www.aist.go.jp/taisaku/ja/measurement/index.html
４月中旬からはずっと横ばいで低い数値です。それだけに、地震発生直後の数値の高さが恐ろしいですね・・・

[87: 入居済みさん]

産総研の値を見る時は注意が必要です。
「測定値からバックグラウンド0.06(µSv/h)を差し引いた値」と書かれている通り計測器の測定値から0.06を引いた値が表示されています。
ところが。市の測定値はバックグラウンドを含んだ計測器の測定値が表示されています。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/kan0...

[88: マンション住民さん]

産総研のに足すか、市のデータから引けば、いいわけですね。

[89: 匿名さん]

>>徐行してたら関係ないよね

皆さんがそうであれば素晴らしいことですが、現実に徐行している人は少ないでしょう。

まあ結局は膨らむ人はマナーが悪いか運転が下手かあるいは両方ということになると思います。

[90: 86]

>>88
産総研がわざわざバックグラウンドの0.06を引いて表示しているのは、原発事故後に増えた放射線量を表したいからです。

[91: マンション住民さん]

曲がり角はさすがに徐行する人が多い気がします。自分もします。

たまに立駐の曲がり角で勢いよく鋭角にショートカット気味に曲がってくる人がいてヒヤッとするときはあります。
普通に徐行が一番ですが、鋭角に曲がるくらいであれば、逆に膨らんでほしいです。

[92: マンション住民さん]

>>90
産総研＝事故後の増加量　市＝総量　というわけですね。

ちなみに、86は私です（＾＾）

[93: 匿名]

>89
運転が不得意な人そんな事云ったら、内輪差が判らずに突っ込んで縁石を壊しそうだ。

[94: 匿名さん]

>普通に徐行が一番ですが、鋭角に曲がるくらいであれば、逆に膨らんでほしいです。
良くないと思います。少し専門家的になりますが、膨らむことによって抵抗が増し、求心力がほころびます。なんといっても一旦停止の上、直角に曲がることです。

[95: 匿名さん]

＞94
話が噛み合ってませんよ。

[96: 匿名]

万博はピアシティの勢いに乗れるかな。

[97: 匿名さん]

94です。再度、専門家的な話で恐縮ですが、カーブでの膨らみ走行は自己満足です。燃費、安全性からはお眼鏡にかなってるとは言えません。

[98: マンション住民さん]

ピアシティ、美容室もできてましたね。ちょっとリーズナブルな感じの。

[99: マンション住民さん]

散髪屋がほしい。1000円カットのやつ。

[100: マンション住民]

裏の市道は、大型トラック(搬入車)通るようになりますか？

ガレリア裏の交通量、どうなりますか？