グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

[ビギナーさん]

グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.totsuka317.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[No.151 by 物件比較中さん 2011-12-12 09:56:22]

世の中、金のない人はいっぱいいるんだよ。そういう人たちは、多少の不便さには目をつぶるものさ。
ここは価格が２４００万円からなので、年収が４００万円ちょっとの俺にも手が届きそうだな。

[No.152 by 匿名 2011-12-12 10:32:15]

↑１人何役やってんだか。
今一歩ですよ。
がんばれ。己の営業力も磨く事を忘れるな。
バレリーナでもええじゃないか
それほど駄目マンションじゃないと思う
よそを落として我を目立たせようとの考え方は関心しないが
まっさらなる努力を期待して観察させて頂こう。

[No.153 by 匿名 2011-12-12 11:25:53]

お金がなくてこれしか買えない人は残念ながら買えばいい

他のマンションでも予算的に買える人なら他の物件も比較するだろうし、わざわざこの物件を買う可能性は低いでしょう

[No.154 by 匿名さん 2011-12-12 11:33:29]

買わない人がなんでここをわざわざ見てるんだろう？ｗ
見てるならまだしもこんな昼間から書き込みをしているのが疑問でならない。

そりゃ駅近く、広い、設備も豪華で立派、なのがよいのに決まってる。
しかし、生活なんて人それぞれだから要件も変わってくるでしょうに。

自分に合わないマンションと判断しらなら、自分に合うマンションの掲示板を見ればいいだけで
誰でもわかってることを親切に並べなくてもよいかと

[No.155 by 検討者 2011-12-12 11:58:06]

どうしよう・・プリン(笑)のせいで１件も売れないよ～おまけに完成前に建物概観大不評・・解約話もチラチラ・・ってあせってるのかな。検討者側としては、ここは面白くおかしく見ております。正直、プリンの営業さんも書いているのかなと思う文章もありますね。駅距離の話は随分バレリーナ(笑)に見に行った時に伺いました。ほんと熱心でした。営業同士の書き込みも面白いと思います。

[No.156 by 匿名さん 2011-12-12 14:46:40]

あちらの外観は近所でも噂みたいですね。ばあちゃん同士で新しいお寺ができたのかとって言ってた

[No.157 by 匿名 2011-12-12 17:49:04]

プリンもバレリーナも微妙だね

物件も売主も

[No.158 by 検討者 2011-12-12 18:44:20]

あまりこちらの物件は良い書き込みがないですね。

[No.159 by 匿名さん 2011-12-12 20:57:19]

ほんとですね。距離が遠いことと、隣のマンションの悪口しかない。
それにその隣のマンションの内容がすごい多いですね。
こちらのマンションの情報が知りたいのに、なんで他のマンションのこと
かかれてるのか？

[No.160 by ビギナーさん 2011-12-12 22:53:08]

こちらのマンションの学区はどこの小学校ですか？
柏尾小学校ですか？中学もご存知の方いれば教えてください。

[No.161 by 匿名 2011-12-12 23:02:48]

↑
以前のコメントみて下さい

[No.162 by 匿名さん 2011-12-13 00:45:10]

夜に書き込みが減る不思議な掲示板

[No.163 by 購入検討中さん 2011-12-13 01:41:37]

で、結局プリンセス感はありました？

「購入します」もしくは「ここに決めた」的な書き込みがまだないなぁ。

[No.164 by 物件比較中さん 2011-12-13 08:42:14]

駅から遠いのに線路沿いって…場所悪すぎ

[No.165 by 匿名さん 2011-12-13 15:29:41]

HPより、第一期一次販売分が即完売したそうです。
４２戸位あったかと思うのですが、圧巻のスピードでしたね。

結局ネガレスも沢山ありましたが、ここは足が早そうな感じ。

[No.166 by 匿名さん 2011-12-13 22:24:03]

購入者じゃないですが、駅から遠いとは言え横浜戸塚でここは安いと思いますよ。

[No.167 by 物件比較中さん 2011-12-13 22:47:11]

そりゃ値段で勝負すれば完売なんて演出できましすね！がんばろう！次も完売！

[No.168 by 購入検討中さん 2011-12-13 23:10:06]

何かここは安い以外の話題作りませんか？非常用の設備も充実してるのも他には無いところだと思います。

[No.169 by ご近所さん 2011-12-13 23:51:08]

戸塚駅は駐輪場待ち1年半くらいですよ。駐輪場ゲットしたら、チャリ通勤なら10分程。まぁ、雨の日の朝バスはきついですけどね。雨の日の終電間際のタクシー待ちもつらい。うちは雨の日は妻に車で迎えにきてもらっています。

[No.170 by 匿名さん 2011-12-14 00:16:17]

ほんとだ。即日完売か。。

[No.171 by 匿名 2011-12-14 10:14:39]

300戸あればさすがに第一期くらい完売でしょ

してなかったら逆にヤバすぎるよね

[No.172 by 匿名 2011-12-14 10:27:32]

やくなやくな　
かっこわりぃ

[No.173 by 匿名さん 2011-12-14 13:00:28]

171は誰目線だよｗ

[No.174 by 匿名 2011-12-14 14:21:25]

普通でしょ
金なし君は買えばいい

[No.175 by 匿名 2011-12-14 14:35:49]

長谷工物件って音のトラブル多いらしいですね

[No.176 by 匿名さん 2011-12-14 16:49:55]

ネガレスが入るほど、人気のある物件ということです。
よその営業さんも自分の物件を売ってください！！

[No.177 by 購入検討中さん 2011-12-14 18:15:22]

こんだけの規模の物件なら
長谷工が一番経験値豊富だと思いますが？

[No.178 by 匿名 2011-12-14 18:54:28]

収納に関してはヴェレーナより明らかに充実してますね。

[No.179 by 匿名さん 2011-12-14 20:13:04]

ヴェレーナとここでは、格違いです。
むこうは東戸塚で、戸塚のはずれです。
戸塚のほうが格は高い思います。

[No.180 by 匿名さん 2011-12-14 20:25:44]

戸塚で格だなんて面白いこと言いますね。

[No.181 by 申し込み者 2011-12-14 21:12:59]

場所は諦めてます

[No.182 by 物件比較中さん 2011-12-14 21:15:41]

格が上っていうのは、どういうとこから?
東海道線も止まるし、地下鉄もあるから？

そもそも戸塚駅が最寄りだけど、26分じゃないか。

[No.183 by 購入検討中さん 2011-12-14 21:50:21]

ここはコンセプトが明確で無駄に豪華な設備かなく好感がもてます。マンションで問題となる収納が強化されていて、価格のバランスもいいと思います。

[No.185 by 購入検討中さん 2011-12-14 23:47:33]

ネガティブ発言が多いのは人気があるということですかね

[No.187 by 匿名さん 2011-12-16 19:19:43]

だから、ネガレスはほとんど、東戸塚某物件の営業マンですよ・・・
無視して先に進みましょう！！

[No.188 by 物件比較中さん 2011-12-16 20:56:12]

本当に戸塚駅まで8分でつきますか？
私このあたりは休日よく車で通ってましたがいつも渋滞激コミでした。
それは休日限定で平日はスムーズにいくのでしょうか？
休日はなんとか我慢するにしても
平日の朝急いでるときに渋滞だとキツイなーと思いまして。
だれかこのあたりの事情に詳しい方教えてください。

[No.189 by 匿名さん 2011-12-16 21:08:58]

シャトルバスのこと？路線バス？

路線バスはまず無理です。八分で行けるとしたら５時台〜６時過ぎなの早朝と夜10時半前後のみでしょう。

シャトルバスは周辺マンションのシャトルバス増加により、駅に近づくほどなかなか進まないといったことになるでしょうね。
まっ
また営業さんと言われちゃうんでしょうがね。

信じるか信じないかは
あなた次第

[No.190 by 匿名 2011-12-16 21:57:31]

ここはどう見てもポジが営業ぽい
全部とはいわないが。。。

[No.191 by 匿名 2011-12-16 23:18:32]

どう見ても2012年の悲惨物件候補にしか見えないのだが。ここがお買い得とか言ってる人は、ここしか予算的に買えないからそう言ってる様にしか思えん。

[No.193 by 東戸塚某物件の営業マン 2011-12-17 00:28:32]

指示します。

[No.194 by 匿名 2011-12-17 01:17:22]

マンション購入初心者には、坪単価安い＝お買い得と勘違いしてる人が多いからね。安い物件には安くなる理由があってこその価格なんだから、その辺を舞い上がらずに判断できるかどうかだよね。特に舞い上がった奥さまは舞い上がった自分を正当化しようとする傾向があるから、余計タチが悪い…

[No.195 by 匿名さん 2011-12-17 10:38:23]

ネガレスしてる某物件の営業マンがちょっと酷いな。
度を越した書き込みは威力業務妨害に当たるのでは？

[No.196 by 匿名 2011-12-17 12:31:43]

某物件にはもう、なんの威力もございません。
ここの１人勝ちですよ。
気にしないでください。

[No.197 by 東戸塚某物件の営業マン 2011-12-17 12:43:24]

こっちは戸塚の物件のせいで、全然売れなくて困っているんだ。
歩合給なので毎月の給料も少ない。
最近は、昼食もすき家の250円牛丼で我慢してるんだ。

そこんところ察してくれ！！

[No.198 by 匿名 2011-12-17 13:15:50]

道が混みすぎてバスで駅まですごく時間がかかりました。
一回皆さん乗って確認した方がいいですね。

[No.199 by 匿名さん 2011-12-17 13:46:18]

モデルルームの土日の混雑っぷりはなんなんだ

[No.200 by 匿名 2011-12-17 16:08:12]

だからなに？
完売するよここは。

だからといってバスが早くなったり立地な良くなるわけじゃないんだから。