グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

[ビギナーさん]

グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.totsuka317.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[473: 匿名さん]

それでも即日完売がつづいてるみたいね。
2500万円台でマンションが手に入るなら、確かにありかもなー。
やっぱり賃貸じゃ何も残んないですしね。
ただ、シャトルってずっと動くのか心配。
バス代ずっと払い続けるのもなにげにツライ。

[474: 匿名さん]

シャトルバスって有料でしょ？

[475: 匿名さん]

有料ですよね。
シャトル使っても、公共の使っても有料。やっぱ不便ですねー。
会社から通勤費出ますが、定年になったら出ないしなぁー。

[477: ビギナーさん]

ここのマンションの入口はどちらになりますか？周辺を眺めてきましたがわかりません。川側の道路からマンション入口用の橋のようなもの ができるのでしょうか？ また入口は一カ所ですか？

[478: 購入検討中さん]

入口は不動坂側の一箇所のようです。奥の棟は遠くなりますが、棟により価格差があるのか気になります

[481: 戸塚住民]

悪天候のときの不動坂からのバスの混み方は、すごいです。
なので、シャトルにけっこう期待してるのですが。

[482: 匿名さん]

あんな小さい入り口一箇所？入り口渋滞になりませんか？

[483: 購入検討中さん]

マンションの入り口よりの部屋の方が便利そうですね。

[484: 匿名さん]

もうすぐ３期の申し込みの抽選があるそうですね。

今週末初めて見に行こうと思っています。
混み具合はいかがですか？

オプション等（床暖房など）色々つけて、２８００万以内だと
いいなと思います。3LDK75平米南側希望です。
難しいでしょうか？

[485: 匿名さん]

すぐ近くにセブンイレブンがあって便利と思ったけど
実は遠いのか…

[486: 匿名さん]

今日の東急リバブルのちらしで、東戸塚駅前の南の街特集やってた。
80m2台、3LDKがリフォームされていない物件なら2,500万円前後で買える。
中古もいいんじゃないでしょうか。

[487: 匿名さん]

もうちょっと大型のスーパーがあると便利だなと思います。
ダイエーくらいですもんね。

イオンとかイトーヨーカドーなどのスーパーができるといい
ですね。

300戸も増えたらスーパー、
パンクしちゃいそうじゃないですか？

[488: 匿名さん]

リフォーム代も考えると、新築で設備もそれなりの
2800万円くらいで買える物件はいいのかもしれませんね。

ただ皆さんが書かれている通り、線路近く、川近くこの
へんがどう感じられるか（人それぞれだと思いますけど）
によりますよね。

姉が線路近くのマンションに住んでた時に遊びに行ったけど
あまり気になりませんでした。
こちらはどうでしょうか？

[489: 匿名さん]

先週末見に行ってきました。

金額は2800万円台から3100万円代くらいのものが中心でした。
3LDKで75平米～80平米くらいの物件です。
過去のログと比較すると少しあがっているような印象ですね。

やっぱり人気あるということで少し値上げしたのかな。

広告用の少し安めの住戸もありましたが、1階なのに庭がなかった
り・・でした。

これから4期、5期と重ねるにつれて、値段が下がるということは
ないでしょうか？
選べなくなるので、値段があがるのはつらいような・・・

[490: 匿名さん]

あんまりこちら書き込みないんですね

人気ないのかな？

立地が工業地帯ということが気になりますね。

[491: 契約済みさん]

今日から３期サクラステージ登録申し込みになってますね。
モデルルーム行かれた方混んでましたか？
うちは２期で申し込みしました。
希望した部屋は抽選になり落選しましたが（倍率６倍と聞きました）、販売予定ではなかったその部屋の隣で間取り反転の部屋を販売してくれそこに決まりました。
早い申し込みだと同一の部屋がまだたくさんあって融通がきく場合があるのでよいと思います。

[492: 購入検討中さん]

現地を見に行きましたが、川沿いの桜が満開できれいでしたね。
川には大きな鯉がたくさん泳いでいました。
橋の上で中国人らしき人が4-5人、食べたそうに鯉を見ていました。

[493: 匿名さん]

東京、神奈川、沖縄、滋賀は３０年後も人口が減らない予測だそうですね。

[494: 匿名]

カキコミないけど、売れてないのかな？最近の情報わかる人いませんか？

[497: 物件比較中さん]

毎日電車から見てるけど、もう3階くらいまでできてるよ。
完成まで全部売り切れるかどうかわからないね。