グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

[ビギナーさん]

グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.totsuka317.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[411: 匿名]

契約済みの方ありがとうございます。高さ選べるんですね！ちなみにお風呂場の茶色い壁はあのまま替えられないんですかね？個人的に黒とか落ち着いたカラーにしたいんですが。

[412: 契約済みさん]

風呂の壁は、特に案内はなかったので変えられないのではないでしょうか。一部の色替えは外の業者でもできなさそうですよね？

私もリビングウォールドアの色を変えたかったのですが、白のみのようで…

[413: 匿名]

ウォールドア、色選べないんですね。フローリングの色も選べたのでウォールドアも選べると思ってました。なんだか残念。他に無料で変えたりできるのって何かありますか？

[414: 契約済みさん]

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞとﾘﾋﾞﾝｸﾞﾄﾞｱの色はｾｯﾄですよね。他にはｷｯﾁﾝ面材とｶﾞｽｺﾝﾛのﾊﾟﾈﾙの色だけです。
ｳｫｰﾙﾄﾞｱはﾘﾋﾞﾝｸﾞﾄﾞｱと同じ色に変えたかったです…

[415: 匿名]

リビングドアがブラウンならウォールドアもブラウンに合わせたいですよね。私も>>414さんと同じ意見です。キッチン画材選べるんですか！ガスコンロのパネル色は何色があるのですか？質問ばかりすみません。まだ詳しく聞いてないので気になってしまって。

[416: 契約済みさん]

ｷｯﾁﾝ画材はﾎﾜｲﾄ木目、ﾅﾁｭﾗﾙ木目、ｸﾞﾚｰ木目、ﾀﾞｰｸ木目、ﾋﾟﾝｸ、ﾊﾟｰﾙｸﾞﾘｰﾝです。
ｺﾝﾛはﾌﾞﾗｯｸ、ﾎﾜｲﾄ、ﾗｲﾄｸﾞﾚｰ、ﾐﾝﾄｸﾞﾘｰﾝ、ｻｸﾗです。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの部屋入口にありましたよ！なかなか悩みました…

でも、1期でのカラーの決定は1月末まででしたが、2期以降の方はｶﾗｰｾﾚｸﾄできるのですかね？

[417: 匿名]

↑フージャース

[418: 匿名さん]

ここは安くていいけど、売らなきゃならない場合はやっぱり価格かなり安くなるよね。

近くの築5年のマンションが、75平米くらいで1800万で売りに出されていた。
駅から遠いから売りづらそうだし。
永住のつもりでないと損するかな。

[419: 匿名]

転勤の可能性が少しでもある場合は厳しそうですね。

[420: 契約済みさん]

契約者専用スレです。入居予定者の方はそちらでどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214956/

[421: 匿名さん]

>>418
おそらくそれと同じであろうマンションの2Fで2,290万円 3LDK　70.56m2 2006/01だったから
6,7年経過してこれなら新築がいいかなぁ・・
その1850万の1Fは大分安いので何かしらの理由があるんじゃないかな。

[422: 匿名さん]

2006年前後は土地が高騰してた時期だから同じ値段なら設備的にいまいちなものも多い
ここは土地が安くかえた分、設備系は値段と比較して良い。規模のメリットも出せるし。
あくまでも値段と比較してだけどね。設備を上位にしたいならプラウドになるかな

[423: 匿名さん]

中古は仲介手数料だけで3%程上がる

[424: 購入検討中さん]

今週末に抽選らしいですが、倍率はどの程度なんですかね。部屋によると思いますが、最上階とかがやはり人気があるのでしょうね。

[425: 匿名]

マンションてガスコンロからIHに変更できないんでしょうか？
判る方教えてください！

[426: 匿名さん]

私は２期の早いうちだったので今の状況わからないのですが、
前回に比べて２５戸程度だったらそこまで申し込みないんですかね？と聞いたら
売り手側としては完売という形にしたいみたいで、最低戸数という意味合いが強いみたい。
応募が上回われば戸数を増やすけど、状況次第ってことでした。

通りがかりにモデルルーム見たら土日はすごい人でした。ただの時間帯かな？
値段上がるのとかいやなので申し込みは少ない方がいいんだけど。
１期で様子見したのを後悔したので今回は決まらないとなんだか落ち着かないです

[427: 物件比較中さん]

「完売!!」とか「抽選の倍率が何倍!!」
表面上、人気があるようにみせる目的なのが見え見え。。。
そもそも全部で300以上戸数あるのになんで25戸しか売らないの…
1期で売った戸数除いても250戸近く余ってるんだから。

[428: 匿名さん]

購入にも色んな手続きやらフォローが入るのであまり一気に申し込み受けても
販売員が確保できないからでは？

[429: 匿名さん]

>販売員が確保できないからでは？
どんな解釈だ。笑った。

[430: 匿名]

ここは桜をイメージ画にしているだけあって、サクラのコメント多いですね。本当に面白いです。