グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.totsuka317.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-10-02 00:16:57
- 所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他（地番）
- 交通：東海道本線 戸塚駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
- 総戸数： 317戸
グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？
|
371:
周辺住民さん
[2012-02-11 21:04:09]
|
|
372:
購入検討中さん
[2012-02-12 00:30:20]
徒歩圏ににＯＫスーパーが出来ます。利便性で言うとこれは大きいなあ。
|
|
373:
匿名さん
[2012-02-12 03:11:39]
ディスポーザや床暖などの設備は最初から付いてないとツライなぁ。
スーパーが近くにできるのはプラスだけど、歩きで通うのが現実的じゃないなら、茅ヶ崎アイランドとどっこいどっこいかも。 向こうはいまだに工場の真ん前だけど。 |
|
374:
匿名さん
[2012-02-12 08:22:01]
ディスポーザーと床暖房は痛いですよね。
それは金額安くて当たり前だと思ってしまいますもんね。 設備がしっかり付いていて安いなら魅力ですが |
|
375:
匿名さん
[2012-02-12 09:13:46]
ＯＫすごいいいなぁ。。。あそこ行ったときは感動した。スーパーではいまのとこNo1
|
|
376:
購入検討中さん
[2012-02-12 15:19:57]
MR行ってきました。週末だけあって混んでました。売り出し予定の部屋に結構バラがついていました。来週末に抽選らしいです。完売するんですかね？
|
|
377:
購入検討中さん
[2012-02-12 17:09:20]
住宅性能評価書って重要ですか？このマンションは取得しないようですので
|
|
378:
匿名さん
[2012-02-12 17:10:37]
中古と比較するとやはり安い。新築の方には保証がありますしね、何しろ今は新築の供給が少ないですよね。
場所や設備などを考えても家族の総意で申し込んでおいた。 MRって初めてなんですがこんなに混んでるものなの？周りも見てたけど考えることは皆一緒なので争奪戦が始まってそうな感じ。 |
|
379:
匿名さん
[2012-02-12 18:32:31]
床暖房は欲しいなあ。
エアコンの暖房は空気がよどむし何より光熱費が高い。。 |
|
380:
匿名
[2012-02-12 19:41:45]
床暖房ないのは気になりますよね。オプションで付けたらいくらぐらいするのでしょうか？ですが、うちは購入を検討しています。
|
|
|
|
381:
契約済みさん
[2012-02-12 21:23:08]
床暖はｵﾌﾟｼｮﾝのｱｲｾﾙｺでは82万です…
しかも電気式なのでガス温水式よりはコスト高らしいです… |
|
382:
>>380
[2012-02-12 22:47:13]
>>381さんありがとうございます。82万円は高いですね…とてもじゃないけど手が出せないです。冬場はカーペット敷くしかないですね。
|
|
383:
契約済みさん
[2012-02-12 23:53:48]
ウチも無理です…。友人が、南向きなら暖かいから年に数回しか入れてないので無くてもいいかも！と言ってはいましたが…
カーペットですね。 |
|
384:
匿名さん
[2012-02-13 00:25:15]
親戚が今年マンション買いましたが、最近のマンションって機密性が高いのでエアコンも直ぐ聞くので暖かかったですよ。
床暖房あればもちろんいいんですが、今日なんかでも外は寒かったけど昼間はエアコンすらつけてませんでした。 ディスポーザーは便利そうだったなー。あれはすごいほしい。 |
|
385:
匿名さん
[2012-02-13 02:06:15]
戸塚は新築物件がここしかなく、中古も古くても高いか、同じぐらいでも設備はここと同等かそれ以下。
中古と比較検討してた人であれば、新築のほうが保証もあっていいかもしれないですね。 新築オンリーで考えてるヒトには若干厳しいかも。 ちなみに、石油ファンヒーターとか使ってもいいんでしたっけ？ 気密性も高いだろうし、エアコンちょこっとつけて、あとはこたつでもいいのかも。 |
|
386:
匿名
[2012-02-13 06:58:06]
契約済みの方、ｱｲｾﾙｺのオプションは何をつけるか決めましたか？
|
|
387:
契約済みさん
[2012-02-13 09:12:26]
第１期で契約しました。
アルセイコで頼んだ主なものは、ダウンライト、玄関鏡、ホーローパネル、汚れ防止壁紙、室内物干し金物といったところで、その他こまごましたものを入れて５０万程度でした。 床暖房は悩みましたが、やはり費用面から断念しました。 あと食器棚は部屋の構造上アルセイコでは取付け出来ないとのことでしたので、インテリアオプションで頼もうかと思ってます。 |
|
388:
匿名さん
[2012-02-13 09:38:17]
第１期で希望が当たった人羨ましい。。外れたんだけど２期では値段うっすらと上がってる様な気がする
|
|
389:
契約済みさん
[2012-02-13 10:50:51]
私はｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ(ｷｯﾁﾝと同じ面材にしたかったので)、ﾄｲﾚｾﾝｻｰｽｲｯﾁ、洋室ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ、物干し金物、ﾄｲﾚ関係など頼みましたが結構高くなってしまいました…
が、それでも他のﾏﾝｼｮﾝと比較すると安いかなと思いました。ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝは価格高めと聞いたので、食洗機やｴｺｶﾗｯﾄ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾀｲﾙなどは外部業者に頼む予定です。 始めはｾﾝﾀｰｺｰﾄが良く、1期は無かったので営業さんに聞いてみたところ、価格はｴｱﾘｰやﾌﾞﾘｰｽﾞと変えない予定と言ってはいましたが、上げたのですかね… 1期で買いましたが、最終価格では当初より100万程下がりましたよ。 |
|
390:
匿名
[2012-02-13 21:10:56]
モデルルームの食器棚はインテリアオプションですか？それともアルセイコですかね？インテリアオプションだといくらぐらいしますか？
|
- 所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他（地番）
- 交通：東海道本線 戸塚駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
- 総戸数： 317戸
昼間家に居ない人は考えようによっては
寝室側が川のため、夜中に貨物が通っても
さほど気にならないかも。