グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

[ビギナーさん]

グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.totsuka317.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[198: 匿名]

道が混みすぎてバスで駅まですごく時間がかかりました。
一回皆さん乗って確認した方がいいですね。

[199: 匿名さん]

モデルルームの土日の混雑っぷりはなんなんだ

[200: 匿名]

だからなに？
完売するよここは。

だからといってバスが早くなったり立地な良くなるわけじゃないんだから。

[201: 匿名]

グランセレッソ＜＜＜＜ヴェレーナでしょう
普通に考えて

[202: 匿名さん]

どっちもないな

[204: 匿名]

ここはバスの終電逃したらきつい

[205: 匿名]

しかも
早いよね最終バス。

[206: 匿名]

バス物件は物が良くて価格が安くてもやはりネックですね。。。

[207: 匿名さん]

ここは相当値引きされるであろう売れ残りを待つのが一番賢いのでは？自分はその予定。焦って買うような物件ではなさそう。。
埼玉のハウスカとかサクラディアっていう同じシャトルバスありの物件のスレ見たらボロボロじゃないっすか。。

[208: 匿名さん]

埼玉の物件でなくても鶴見のヨコハマオールパークスがいまそのバス問題で揺れているらしい。

[209: 匿名さん]

207さん、本気でそんなこと考えてんの？
プッ！(笑)

[210: 検討中]

僕も最低２割引くらいになれば買いますね
今の金額じゃ結論出せないですね

[211: 匿名]

駅遠のバス便物件を竣工前のしかも1期目で即決する意味がわからない。こういう安物物件はたいがい価格に敏感な層があつまるから安くて狭い部屋から売れていくだろうに。本当にこの物件が気に入ってるのなら、竣工までせっせと貯金しながら待ち、売れ残った高めの広い間取りを値引きと貯まった頭金を足して買う方が賢いんじゃないかな。

[212: 匿名]

どっちにしろないな ここは

[213: 物件比較中さん]

ここから東戸塚よりに徒歩５−６分で、ちょうどヴェレーナ東戸塚とここの中間にある
戸塚スカイハイツの中古（築32年、69.3平米）が1480万円で出てるから、
新築で２４００万円程度なら激安じゃないか。
ヴェレーナ東戸塚もその辺を意識して、最安値を2400万円台に設定してるのだろう。

あと、ヴェレーナのスレ、ネガレスがかなり削除されてしまった。
提灯レスだけでは、参考にならんね。

[214: 匿名]

戸塚スカイハイツそんなに高いならグランセレッソはたしかに少しお買い得ですねー

[215: 匿名さん]

値引き狙いの人はここ１，２年の首都圏でのマンション供給数の現状を把握すべきでしょう。

１５年間位、首都圏では８万戸以上のマンション供給数がリーマン・ショック後の現在は４万前後と半分になってる。
絶対的に供給数が足りないのですよ。しかも中堅のデベが大量破綻して郊外物件の供給、在庫は枯渇ぎみ。

なのでここも１期即日で完売、さらに次の予約も盛況なわけ。
ここは駅から遠いなどあるけど、横浜戸塚ブランドの地域。

また営業とか言われそうだけど、ここの営業さん土日は激務そうだけどねｗ

[216: 匿名]

昨日は土曜日でしたが暇そうでしたよ。

たまたまですかね？

[217: 匿名]

戸塚も東戸塚も人気ですよ

[218: 匿名]

戸塚ブランドって何よ(笑)昔なつかし戸塚ヨットスクールか？