センチュリー新所沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

センチュリー新所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市緑町1丁目14番1（地番）
交通：
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩2分
間取：未定
面積：61.30平米～71.53平米
売主・事業主：飯田産業
販売代理：住友不動産販売


施工会社：熊谷組（東証一部上場）
管理会社：未定

[101: 匿名さん]

なんだかんだ言っても駅前だから売れてるね

高層の金額の高い部屋が残るのかもしれないけど、隣のデュオとここが売り切れれば新所沢では駅前にはしばらくマンションは建たないだろうしね(建てる場所の問題で)

もしあるとすれば西友の駐車場ぐらいだけど西友がやってる限りは建築もなさそうだし

住むなら東口側より断然西口側が便利なんだろうし
小手指タワーは手が出ないし結局ここしかないのかもなぁ

[102: 匿名さん]

マンションて立地だと思います。この先駅前には建たないだろうし。
広さは狭いけど、部屋によってはお子さんが一人の3人家族ならとてもいい環境だと思います♪

[103: 匿名]

凄い伸びましたね。
確かに駅前物件としては異例の安さです。
日当たり悪い・比較的狭いのは分かってましたがこんだけ下げられればお得感感じる人それはいるでしょう。

[104: 匿名]

駅前物件と言う事で投資としてもまあ良いのでは？

[105: 匿名さん]

投資かぁ～

利回りどれくらい回るのかなぁ？

[106: 匿名さん]

実際にモデルルーム観に行った方の意見も知りたいです。

あとどのくらい残ってるのかなぁ。

[107: 匿名さん]

低層階に空きが出たんですかね
値段が下がってる

キャンセルかローンが通らなかったとかなんでしょうか

3000万円以下でで新所沢の駅前ならちょっと気になるので週末に行ってみようと思います

[108: 匿名さん]

２５００万円台ですか。確かに駅前で安い・・・

[109: 匿名]

借りてもすぐ見つかるでしょうねえ

[110: 匿名さん]

駅前だから、大丈夫じゃねぇ？

[111: 匿名さん]

随分安いですね。広々とは行きませんが収納がしっかり押さえてあるので結構大丈夫かなと。
これだけ近ければ住み替えという事態になった時も融通利きそうです。売るより賃貸に出しても大丈夫じゃないでしょうか。
環境も良くて子育てしやすそうだし、逆に何でこんなに安いの？と疑ってしまいます。何か目立ったマイナス要因とかあるんですか？

[112: 匿名さん]

日陰。
植物は日が当たらないと、枯れてしまいます。
人間は日が当たらないところに長年いると、どうなるんでしょうね？

[113: 物件比較中さん]

病気になる率が上がるそうです。

[114: 匿名]

うーん日本人は日光を気にしますが外国では家具が傷むとあまり日が当たらない方を好む傾向があるとか。
確かに日照時間の短い国に鬱の人が多いと言うデータは出てる様ですが一日中部屋に居る訳でもないでしょうし駅前の人通りが多い物件でベランダに出たりカーテンを開けておくと言う事も低層ではそうないと思います。
また、ベランダで植物を育てるといっても高層階では風が強く負けてしまうので苗から育てる事はまず無理だと思います。
駅前物件に求める物が利便性であるのであれば一応合格点。
後は値段と自分との折り合いではないかと思います。

[115: 匿名]

極端な話駅前だとベランダを無くして床面積を増やしてもらった方が全然良いんじゃないですか？
ベランダも床面積に含まれているのは結構落とし穴かな？
固定資産税も掛かるのにベランダは洗濯干す以外に使わない、浴室乾燥で充分と言うのは勿体無い話です。

[116: 匿名さん]

確かに日当たりは気になるけど、立地には申し分ないので前向きに検討中です。
あまり検討中の方がここで見掛けませんが、完成までに売れますかね？

[117: サラリーマンさん]

駅近なら・・・
あと、２０年弱電車に座って通勤できれば。

[118: 匿名さん]

この広さだと、将来的に買い換えるでしょうから、それを見越して買う場合は、中古で売る場合、広さが抑えてあった方が価格は安いし売れやすいと思います。
なにしろ駅前ですから、リセールバリューもいいので、その点は大きなアドバンテージを感じます。

[119: 匿名さん]

部屋が日陰でも、外に行けば日を浴びることができるわけだから病気になりやすいって事はないと思います。一日中引きこもっている仕事とかしているならともかく・・・。
ただ、ベランダの下りは確かに部屋を広くしてくれた方が、って気がしますね。

[120: 匿名]

今日モデルルームに行ってきました。本当かわかりませんけど、結構売れちゃってましたよ。

[121: 匿名さん]

先日、うちは購入を決めました。日当たり云々ありますが、環境を買いました。
完成するのが楽しみです。

[122: 購入検討中さん]

昨日現地見に行きましたが、なかなか日当たりよかったですよ～
ひかげひかげって言ってる人いるけど、ほんとに見に行ってるのかね？ｗｗ

うちもここに決めちゃおうかなー

[123: 物件比較中さん]

冬に行ってみるとわかるよ。
道路の反対側のマンションの陰になり、低層階はほとんど日がささないよ。
日がささないと、夜にできた氷は一日中融けないよ。

[124: 匿名さん]

日当たりを気にする方は日当たりのいい物件を探せばいいことかなと思います。

駅前でこの価格は早々でないのでは？

[125: 匿名さん]

氷がはるまで寒くなる日が何日あるの？？？

駅前でマンションで周りに建物の無い場所なんてよっぽど田舎に行かないと無いでしょ

[126: 匿名さん]

所沢は寒いですよ。
冬は、ほぼ毎日朝の最低気温は氷点下です。

[127: 匿名さん]

所沢市に住んでますが毎日氷点下なんてありえない

気温は都内とほとんど変わらないです

[128: 匿名]

冬の方が日照時間が短いと言うなら分かりますが。
今年雪は一回しか見た事がなく人通りであっという間に溶けて無くなりました。
人通りの少ない公園に行った時残っているのはみましたけど

[129: 匿名さん]

いろいろ議論もあるようですが、腐っても駅前というのが、このマンションのいいところではないでしょうか？

[130: 匿名さん]

先日契約しましたが、それ以来現地に行く機会もないのでホームページの情報しか分からないのですが、どのくらい売れてるのでしょうか？

購入を決めた者としては、やはり完売してもらいたいので。土日はモデルルーム人集まってるのかなぁ。

[131: 匿名さん]

販売している会社は、何戸あるといっているのでしょうか？

[132: 匿名]

確かに腐っても駅前ですね。
新所は地方の割に何気に便利かつ美味しい店がある。
私はつけ麺を食べる為だけで選んでも良いな

[133: 匿名]

大勝のお弟子さんの店ですね

野菜たっぷりのつけ麺と聞いて興味はあります

スパゲティ－も予約の店在りましたよね

餃子の満州も新所ですよね

なんかあるのかな？

[134: 匿名]

ウチも決めました。やっぱ立地と周辺環境ですよ。日曜日のモデルルームは結構賑わってました。ちゃんと聞いてこなかったけど、あと、残り20戸くらいじゃないですかね。3000万以下は2〜3戸ってとこですかね。

[135: ご近所さん]

日当たりは悪いです。工事していてもデュオの影になってますから。
あと、雪の降った日はこことパチンコ屋の間の道路だけ雪が数日溶けていませんでした。

ここの売りは立地と価格だと思うので、寒いのと日が当らないのは事実と受け止めて検討すべきかと。
日当たりもいいですよってのはさすがに言い過ぎかと

[136: 契約済みさん]

実際にどうかは現地見に行けば一目瞭然です
日当たりも私は気になるほどでもなかったです

ここケチつけるのってそこぐらいしか無いのですよね

今私が住んでるマンションはベランダが南向きですが今年雪が降った時はマンションの入口側(北側)は南側より雪は残ってました
そんなの当たり前です

ここのマンションだけではなく、どこの道路でも人通りが少なく影になる所は溶けるのは遅いです

私はここのコミュを見て『どれだけ日当たりの悪いマンションなんだろ』って頭の中で思っていましたがMRに行く際に現地を見て日当たりの件はクリアできました

検討されてる方は是非現地見られればと思います
見てダメだと思う方もいるかもしれませんが、問題ないと思われる方も多いと思います

[137: 匿名さん]

小学校までも一直線で、危ない道や人通りの少ない道を歩くこともないので安心ですね(*^^*)交番もあるし。


環境がいいので、今から引っ越し楽しみです★

[138: 住民]

公団開発時に市が結構力を入れてましたから環境良いと思いますよ
西武本社が元気だったんで税金も結構入ってたでしょうし

[139: 匿名]

所沢市周辺でみると1番環境がいいのは新所沢じゃないかな。所沢よりもトータル的に良い気がする。

[140: 匿名]

環境も色々ありますけど週末をのんびりとか子供を遊ばせると言う事で言うと
航空記念公園を中心としたエリアで新所も所沢も公園に近い方が人気です。
やはりこの物件は駅前としての利便性でしょう。
環境と利便性は大体反比例します。
駅前だけど環境良いですよと言う場合は大体最近開発されたところです。

[141: 働くママさん]

所沢よりも新所沢の方が子育てしやすそう。

[142: 匿名]

航空記念公園でよく保育園がハイキングをしているのをみます。車も入ってこず安心ですね。

[143: 匿名さん]

モデル閉鎖するみたいですね。売れたのかなぁ？？？

[144: 購入検討中さん]

モデルルーム閉鎖ということは、今後はどのように売っていくのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[145: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

確かにどーやって売るんですかね？？
物件自体来年2月完成だからそれまではたいした営業できなくないですか？？

[146: 匿名さん]

モデルないということは、完成まで売らないんじゃないの？

後何戸あるのかが気になります。

[147: 匿名さん]

気になるならこんなところでウダウダ言ってるよりもＭＲがなくなるまでに自分で聞きに行けばいいのではないですか？

行くのが面倒なら対して検討もしてないのだろうしね

[148: 契約済みさん]

モデルルームなくなるということは、残りわずかなのかな？
契約済みとしては完売して欲しいです。

[149: 匿名さん]

5月13日で、モデルルーム終了だそうですね♪

[150: 購入検討中さん]

当初場所と価格で5月位で完売する予定で賃貸契約結んでいて

売れなかったので契約切れてクローズそんなところだろ。

でもモデルルームなくてどうやって販売するんだろ？