センチュリー新所沢ってどうですか？
|
61:
匿名さん
[2012-01-16 22:28:16]
|
|
62:
匿名さん
[2012-01-16 23:45:20]
売れ残らない物件って最近は無いですよね
特に所沢市は供給過多なのでしかたないです ただ隣のデュオが結構順調なので、ここもそこそこ売れそうな気はしますよ 小手指の駅前タワーは全然手が届かないし、隣のデュオも手が出ないので第一候補で検討しています |
|
63:
契約済みさん
[2012-01-17 19:50:03]
駅前で日当たり？ 寝ぼけてますね（笑）
集合住宅は、利便性重視のカテゴリーですよ。日当たりやら静かな環境を望むなら 駅から離れた住環境の良い場所で、検討すればいいと思います。 この物件は、東向きと西向きですが、建物の形状が雁行で、眺望を重視して設計されて おり建物構造では、珍しく金がかかっている物件です。（雁行の建物は、殆ど見かけません。） 普通は、フージャース側に向けた南西向きと東向きのＬ字配棟が、セオリーなんでしょうが、 よく眺望を重視して、極端に東向きにしたもんだと、感心しております。 ※恐らく南西向き住戸があれば、フージャースと被って眺望が悪いという輩もいたことでしょう。 いい悪いは、時間が経てばわかることでしょうが、自分的には東向きでも、目の前に建物がある 圧迫感もないし駅前立地を考えれば合格です。 ないものねだりの方は、理想の物件が探せるまで、評論家になって頑張ればいいです。 |
|
64:
匿名さん
[2012-01-18 01:16:37]
駅前じゃなくてもマンションはどれだけ駅に近いかが1番重要なのかも
日当たりや園芸などするのなら駅から離れた一軒家でも良いですしね 利便性重視な人がマンション向きな気がします |
|
65:
ご近所さん
[2012-01-30 23:01:40]
ここのそばの道路はまだ雪が残っています。
日当たりがほとんどないのは見たままですが、極寒なんじゃないでしょうかね？夏は涼しくて過ごしやすいかもしれませんが･･･。 |
|
66:
匿名さん
[2012-01-31 12:18:58]
>駅前じゃなくてもマンションはどれだけ駅に近いかが1番重要なのかも
一概には言えないんじゃないですかね。駅あまり利用しない人もいるでしょうし・・・・。 マンションでも日当たり重視とかって人は結構いると思いますよ。 |
|
67:
匿名さん
[2012-01-31 13:54:37]
↑ あんたが、マンションで、日当たり重視の条件が1番ならそれでいいんだよ。
だけどな一般的には、共同住宅の魅力は利便性なんだよ。 日当たりが良くて、駅20分なんていったら、価格が馬鹿安値でない限り売れな いんだよ。おまけに資産価値もねぇしな。中古になったらどうなることやら？ |
|
68:
匿名
[2012-01-31 19:14:14]
スーモ見ましたが日当たりが悪くても駅前物件としては破格の安さじゃないですか？
驚きました |
|
69:
匿名さん
[2012-02-01 02:43:26]
駅近と日当たりを比べる人もいるんですね
絶対数は駅に近い物件が人気あるのは過去も今もこれからも変わりないと思います 駅前物件は数が限られてるし、建てる場所もなくなってきてるように思えます 日当たりの良い物件は世の中いくらでもあります 駅前でも駅力のある駅ほど良いと思います この周辺では所沢駅、新所沢駅、小手指駅の駅前は人気なんじゃないでしょうか 徒歩５分以内に建ってる中古マンションは売るときも貸すときも有利ですし、住み続けるのも便利で車が無くても大丈夫かもしれません 駅から近い物件で狙えそうなのは、ここだけなんですよね 第一候補です |
|
70:
住民
[2012-02-02 13:00:35]
確かにその３駅はまだまだ発展の余地も残っていると思います。現に所沢市のマンション供給量は埼玉県で３位です。
西武が失敗してなければ所沢に巨大シネコンやショッピングモールが出来てもっと便利になっていたのに 新所の映画館は老朽化が酷すぎだし、作品数が少ない。入間は車がないと不便過ぎる。 最低限のものが駅近に揃っていると言う意味では新所はなかなか良い街です。 |
|
|
|
71:
匿名さん
[2012-02-02 14:08:05]
極論日当たりが普通であれば、駅との距離で価値が全然違いますからね。
日当たりが非常に良くても、駅との距離が遠ければ価値は非常に低くなるでしょうし。 |
|
72:
匿名
[2012-02-02 21:32:50]
駅前で考えたら安いですよ
新所沢は公団住宅で栄えた街ですよね 順番では市内では所沢の次ですか？ つけ麺の大勝の弟子の店、スパゲティで予約でやって入れる店、スッポンの店、餃子の満州本店と良い店がまだまだ残ってますね。 |
|
73:
匿名さん
[2012-02-08 00:36:50]
うちは子供居なかった時は共働きで日中、家に居なかったので日当たりなんて気にしていませんでした。でも子供が生まれてからは妻が家にいる様になり、日当たりが気になるみたいです。
つまり、ライフスタイルなんて人それぞれなんだから色々な意見があって良いのではないでしょうか。 売却や賃貸に出す事を考えてない方は、広さや日当たりに優先順位を置いても、ごく自然の事だと思いますし。 逆に考えると、ここは売却目的や賃貸に出される方が購入されているのでしょうか？ |
|
74:
匿名さん
[2012-02-08 02:03:30]
駅近でも日当たり求めるのは当たり前だろ！
東、西向きなんて住めたもんじゃないよ。 ここは、敷地的に戸数優先すると、南向きつくれなかっだだけで、 普通は駅近でも作るの！ 南向きじゃなく、飯田産業というマニアックな売り主だから安いだく？、？ |
|
75:
匿名
[2012-02-09 15:11:33]
日当たりが悪けりゃ、毎日が一日中、曇りと思えばいいのかな？ポジティブな考え方でいいかな。
|
|
76:
匿名さん
[2012-02-09 21:37:01]
ここ買う人は南向きじゃないの知らないで買ってるの？
新所沢の駅前なら立地的にアリだと思うけど 隣のデュオヒルズの南向きの部屋も選べなくない状況でここを選んでるんだから納得してるんじゃないかなぁ 駅前で南向きで眺めの良い物件も他にあるだろうし、欲しい人はそこ買えばいいことじゃないのかなぁ 私はここを検討しているのですが、ここと同じ金額ぐらいであるのなら是非教えてください 小手指のタワーとか良いのですが高すぎて手が出ないです |
|
77:
購入検討中さん
[2012-02-09 23:03:46]
そのうち、モデルルーム見に行くことにしました。
やっぱ日当たり悪いからそんな高くないのかな？？ |
|
78:
匿名さん
[2012-02-09 23:23:36]
南向きじゃないの知らない人なんて居ないよね
何かとケチつけて楽しんでる人いるもんだ 私はここ最近の物件ではここは良いと思いますよ |
|
79:
匿名
[2012-02-10 10:37:14]
夏場は朝意外は直射日光当たらないからいいかも。高層階だと風通しも良さそう。逆に冬場は寒くて暖房費が高くつきそうだな。
|
|
80:
匿名
[2012-02-10 12:52:20]
日当たり悪くて安かったマンションに住んでますが
今のマンションは気密性が高いので床暖があれば寒いとは感じません。 西日が入る場合の方が問題なのかもしれません。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
日当たりは大切ですよね。