『契約者専用』ソルスクエア メイツ中央林間

[契約済みさん]

公式URL：http://www.rinkan98.com/
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

ソルスクエア　メイツ中央林間について、契約者限定で有意義な情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

[112: 入居済みさん]

昨日、マンションのロビー水浸しでしたね・・・
びっくりしちゃいました！！

[113: 匿名]

今日の雨でもかなりひどい！！
毎回雨で降るとエントランス洪水…なのか！

[114: 匿名]

今日の雨でもかなりひどい！！
毎回雨で降るとエントランス浸水…なのか！

[115: 入居済みさん]

７時過ぎに見に行ったらロビー凄い浸水してました・・・
これって設計ミスですよね？
数日前に浸水してたのに対応してくれてないって・・・

[116: 匿名]

たったこれだけの雨でこんなことになるなんて、エントランスの排水能力のなさにはびっくりしました。

郵便受けの辺りまで池状態でしたよね。

夏場にゲリラ豪雨があった日には、一体どうなってしまうのか…

どうにかできないのでしょうか。

[117: マンション住民さん]

私が見た時には清掃の方が
ある程度水をかき出してくれた後でしたが、
壁面の下から10～15センチが湿った状態で
結構な量だったことは想像できる有り様でした。

そもそもどこから水が入り込んでいるんでしょうかね？
エントランス居住スペース側の自動ドア？
内水氾濫するような雨では無かったですし、
まさかの雨漏り？

先日の雨は、時間20～25ﾐﾘ、累計でも100ﾐﾘ超えと、
それなりの雨でしたが、エントランスが浸かって
しまう程の雨ではありません。

雨水の処理能力不足.......か雨漏りΣ（ﾟдﾟlll）ｼﾝﾁｸﾅﾉﾆ

こういう時は、個人で長谷工に言うのか、
管理人さんを通じるのか、
はたまた管理組合にお願いするのか...

[118: 入居すみ]

他のマンションでは、こういう事態は起きているんでしょうか？

[119: 住民でない人さん]

中央林間ならライオンズマンションのエントランスのドアの前に土嚢が積んであるのを見たことありますよ。
周囲の道路からエントランスまで緩やかでもスロープ状になっていれば大雨でも浸水することはないはずですけどね。

[120: 入居済みさん]

私が見たときは、通路側からエントランスに向いたときの自動ドア前の右側のスペース（植木とかある）の網ぽくなってる排水溝？が全然流れてないであのスペースが池のようになってました。
それで自動ドアが開くとエントランスに勢いよく水が流れてましたよ。
でも連休中だったのでこの状態を知っている人少ないかもですよね・・・
エントランス内側の自動ドアの下の枠にも水が乗っていたのでかなりの量の水が貯まっていたんじゃないかと。

月曜日に長谷工？の人が見に来るみたいですが対応は持ち帰りとか～
あと少しで梅雨も来るし暑くなればゲリラ豪雨もあるし早く対応してほしいです！！
修繕って修繕積立費から使われちゃうのかなぁ...
入居して１カ月でこれってね、建設してた時は問題なかったのか疑問です。。。

[121: 住民さんＡ]

浸水に関しては、設計ミスや排水計算のミス
等で管理組合を通じて、売主に改善を主張
すべきですね。

[122: 匿名さん]

さすが長谷○

[123: マンション住民さん]

あの浸水を見てしまうと夏はどうなってしまうのか・・・鬱

[124: 入居者さん]

エントランス出て左側のコンクーリート塀の外側をご覧になりましたか？

施工後の埋め戻し不十分で陥没していましたよ。

[125: マンション住民さん]

まあ長谷工ですから、ご愛嬌。

[126: 入居済みさん]

エントランス出て左側のコンクリートって住居側の所でしょうか？
その陥没って水（雨）で土が流されて陥没したんだと思いますよ。
その部分の排水（排水溝）が問題ありみたいであの植木のある所が池のようになってるので。。。
あの排水溝どうなってるのかな？
あの陥没部を見るたびに水（雨水）が中の土を流して持って行っちゃって空洞になってたりしたら怖いなぁ～～って心配しすぎかもだけど土持ってかれちゃったらマンション傾かない？って・・・
郵便ポストの前の掲示板にはお知らせが貼ってあったケド　実際雨が降っている時に見に来ているワケではないので不安です！！！

[127: 匿名]

郵便受けのところの掲示板見ました。

また浸水するかもね、くらいのニュアンスが感じられる内容だし、
何が原因で、どんな対策をとったのか、具体的なことが何ひとつ書かれていなくて、不安ですね。

[128: 匿名]

ゴミ置き場の鍵 修理したみたいですね。

[129: 入居者さん]

ゴミ置き場の鍵、やっぱりそうですよね。
なんか開け閉めしやすくなったなーと思ったので。(*^^*)

きちんと対応してくれている所を見ると、きっと水漏れの件についても期待して良いのではと思います。

でも、修繕費がどこから出されるのかは気になりますね。
入居１ヶ月での出来事だし、プレミアムアフターサービスの範疇でやって頂けると良いですよね。

[130: y]

飛行機、うるさすぎませんか？
これからも我慢しなくちゃいけないのかと思うと ここに住む事を決めたのを ちょっと後悔してしまう、、、
今日は特に多かったと感じた、、
どこから飛んで来ていて
この思いをどこにぶつけていいのか（＞＜）。

[131: 匿名さん]

慣れます

[132: マンション住民さん]

私はここに越すまで隣りの南林間に育ちましたから、もう慣れっこです。
中央林間に住んでいて飛行機がうるさいなんてのは、北極に行って「寒い！！」と文句垂れてるようなもの。

[133: 匿名]

確かに騒音うるさいのは慣れてくると思うけど、せめて夜は8時頃までには終わって欲しいです。

[134: 匿名]

なんだか昨日はやけにうるさかったですよね。やはり何かやっていたようですね。

原子力空母「ｼﾞｮｰｼﾞ･ﾜｼﾝﾄﾝ」艦載機による離着陸訓練が行われたとのこと。
苦情が1000件超えたと新聞に載ってました。

厚木爆音訴訟団が艦載機の着陸訓練中止を要請するとか。

[135: y]

飛行機のうるささにこう言ったものに初めて投稿？しましたが、すぐに教えていただける投稿あって感動しました。
他県から大和に越して来て、中央林間に住むと決めた時点で ある程度覚悟はしていたのですが、１０時過ぎまで ひっきりなしの飛行に どうしたものかと一人悶々、カッカとしてしまい、、、。
みんなが承がないと諦めたら 少しも変わっていかないかと、、。
でも苦情を入れている人もいて 要請をしようとしている組織があることを知って 少しだけ安心しました。
Webでは少し検索したのですが、No.134の匿名さんの情報は知ることは出来なかったので有り難く読ませていただきました。
、、、承がないと諦めたくないなぁ、、
賃貸ではなく、何千万もするマンションに決め 越して来て神奈川県や大和市に税金払って住んでいるのだもの、、、
でも難しい問題なんだと推測します、、
同じ場所、環境に住む方達とこの場所でぐらい 話をしたかった、、、
ありがとうございます。
二重サッシをも越して響くごう音に負けず暮らしていきましょう。

[136: マンション住民さん]

みなさん甘い甘い。
中央林間に住むなら、こういうことを受け入れなければ。
私、県央地域に生まれ育って35年ですから。

[137: マンション住民さん]

北側の駐車場を右に出る時、歩道の植え込み植栽が伸び過ぎていて対向車が見にくく ハッとすることがあります。
そう感じた方いませんか？
ミニストップ前のT字に信号機も欲しい、、
出にくい、、
どちらも市に対する要望でしょうかね

[138: マンション住民さん]

植え込みはあまり気が付きませんでしたが、信号はあった方が良いですよね。

先日事故もありましたし。

信号の設置は、基本的に警察が窓口ですが、道路管理者の県にも要望するのも良いかもしれません。

私も要望してみます。


植え込みのあるマンション東側の道路は、大和市管理です。
土木管理課に要望すれば良いと思います。

恐らく、勝手に切るとまずいんでしょうね。
パツンパツンと切ってしまえば早いんですが...
公共の物ですから。

[139: マンション住民さん]

138です。

ちょっと調べたところ、信号設置は、個人では相手にしてくれないので、自治会を通じて、市や警察に要望しているのだそうです。

あとは県議や市議を通じて県・市に話を持っていくと行政も本気で取り組むと思いますが...
どなたか顔の広い人いないかな(笑)

塵も積もればで、マンション組合や周りの自治会巻き込んで署名集めるとか...

時間と労力が必要そうですねー....

[140: マンション住民さん]

↑知識のある方がしっかり答えてくれてうれしく思いました。
りんかんモールが出来たし、このマンション北側にまたマンションが建つし交通量が増えてますよね、、大きな事故などないとスピーディーに動いてもらえないのかな、、
西側駐車場を出る方もきっと出にくいのではないでしょうか？

[141: マンション住民さん]

>>140さん

神奈川県警のホームページに交通信号機意見箱がありました。

大和警察にて書面で受け付けているようですが、ネットでも要望できるみたいです。

まずは個人で要望してみようかな。


数が多い方が良いでしょうから、賛同していただける方は是非。

[142: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[143: 匿名]

玄関ロビーに来ると　ムッと暑くてなんだかがっかりします。
ここを購入する前に見学したいくつかのマンションロビーは空調が入っていました。これだけの世帯数があって玄関ロビーに空調を入れられないものなんでしょうか？節電はわかりますが　あのくらいの広さなら　入れられないものでしょうか？
設定は　高めでもいれてもらいたいと思うのは自分だけでしょうか？

[144: 住民さん]

日中は涼しかったので、空調入ってたと思いますよ。
夕方以降に帰ってきた時などは、むわっとした熱気が漂ってますけどね。
特に郵便ポストの前。

一住民としては143さんに賛成です。
クールビズ期間中くらいは夕方も空調を入れててほしいな～と思います。

[145: 匿名]

クリオのマンションとりんかんモールの工事が進んでますね。

ところで、西側の空き地（おひさま公園の隣）は何か建つのでしょうか？
工事計画の中に入っているようなので気になりました。

[146: 匿名]

今回の増築計画では、林間モールの敷地に緑地として含まれていますので、建つことはありません。

ただし、建ぺい率・容積率共に余裕がありますので、今後、何らかの建物が建つ可能性はあると思います。

[147: 住民さんＤ]

鍵泥棒がいます。理事長と管理人同席し監視カメラを見て犯人を特定します。
そして、警察に提出し、被害届を出し、検挙します。
また、犬のうんちを敷地内にさせ、飼い主とらずに帰宅します。
見られていますよあなた。かならず、明るみにでますよ！

[148: 匿名さん]

鍵泥棒って何？
ポストにでも鍵を入れているの？

[149: 匿名さん]

泥棒じゃなくて、ただのうっかりさんでしょ。
でも、マンション共用部で紛失したものくらいは、ちゃんと出てくるマンションであって欲しいと思います。

[150: 匿名さん]

147はマンションの共用部で鍵を無くしたと思い込んでいる人ってこと？
ただの思い込みで他の住民さんを泥棒扱いですか。
自分の上下左右にこんな人いたら嫌だな。

[151: マンション住民さん]

立体駐車場に鍵をつけっぱなしにしたまま 出掛けてしまった困った人がいて どなたか住人が届けてくれたのでしょう？
つけっぱなしにした人には、困りものだけど
届けられてよかった
鍵があれば 玄関は通過できてしまうし
忘れた人には ホント気を付けてほしい!!
でも届けた人を、泥棒呼ばわりは ないのでは？？
鍵を取って いいことあるか？？

[152: マンション住民さん]

147さん。

鍵が盗まれたのか、うっかり取り忘れたか。で、状況が変わります。

置いてあったものを故意的に持ち去られたか、どこかに置き忘れたものが回収されていたか。

今回は、後者にあたると思いますよ。
駐車リフトに差したまま離れた。 つい、うっかりして・・・。
というのならば、抜き忘れた方 御自身のミスであり、回収していただきありがとう。から入るべきかと思います。

いきなり、鍵泥棒・・・は言い過ぎでしょう。たぶん。

取り忘れた御本人から事情を充分に聴取されてから、行動を起こした方が良いかと思われます。

ホームセンターなどで、落とさないようにキーホルダーを入手することをお勧めします。

あと、指差し確認をすると忘れ物防止にもなりますね。

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ご参考までに、検挙の方法は、まず、盗られた状況で被害届けを所轄の警察署に提出します。（警察署で記入するかと思います。）

次に、時間帯の概略特定と監視カメラの映像分析になりますが、捜査上のことなので、被害者の方は残念ながら映像の確認はできません。映像の開示請求は、捜査上必要と思われる司法警察職員か、弁護士によるものと思います。

持っていった人に対する、腹立たしさをぶつけるための特定依頼は叶わないでしょう。残念ながら。

鍵を持ち去る人の確認ができたら、何故持ち去られたか？と
その原因発生を更に詳しく確認します。

持ち去られる前に、リフトを操作した方が差した鍵を抜かないままどこかに去り行く姿もバッチリ確認できると思いますよ。

こういう方は、これまでに幾度か同様の置き忘れや、鍵の紛失を経験していると考えられます。

したがって、早急に忘れないような処置や、紐や細いケーブルで脱落防止処理をするほうが早いです。
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ここの住人の方には、悪い人がいないと思います。
配慮の足らない方は いらっしゃいますが・・・。

ここでおっしゃっているペットの排泄物を回収できない人

買い物の荷物を搬入するために、通路入り口近くに停車して他の方の出入りを妨げているのに見えていないふりをして、車を移動させない方

自分の駐車場が空いていないからと、近くの駐車していない駐車枠に止めて、入るべき車が帰ってきても
「ごめんなさい。」の一言も言えない方などのことも伺っています。

ごく僅かな人の為に、マンションに居住する善良な皆さんがぎくしゃくしたりすることは良くないことと思います。

ジェット機の音がうるさかったり、階上の音が響いたり、階下に響かせたりすることもあるかと思います。

音でイライラしたり、名前も顔もわからないから、ついつい怒りを感じてみたり。

一呼吸 おいて、

すべての住人を大切な友人として。
親戚だったら、どうだろうか。

とも考えながら・・・。

住民相互の皆さんの温かい心と思いやりで、住みやすい良いマンションにして行きましょう。

[153: マンション住民さん]

入居してから1年経とうとしていますが、寒くなって気になっているのが　部屋によっての気温差。
家は南西向き側ですが、ベランダ側から玄関側に行くにつれ　部屋の温度が下がります。１０度くらい違ってしまうのに驚きます。日当たり？でも天気が悪くても気温差があります。断熱材がリビング以外は手抜きなのかな？
皆さん、感じてませんか？東向きの家なども　どうなのだろう？洗濯物しっかり乾きますか？

[154: マンション住民さん]

ここ数時間、ドンドンというかズンズンというか音というよりは振動ぽい感じがしてるんだけどなんなんだろう・・・
前も週末だったよなぁ。。。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールボックス付近、エントランスの浸水。
管理人が排水桝をマメに清掃するということで高圧洗浄機を購入したはずだったのに清掃してないのかなぁ？

[156: マンション住民]

↑で一旦は対応して頂くことになっていますが、なんか原因は別のところにありそうですよね。
設計時に想定した排水方法とは、水が違う流れ方をしているとか…。

今まで冠水した時はいずれも夜や休日で、管理人及びアウルの方々も事後しか見ていないと思うので、今度豪雨が来そうな場合は、予め待機して原因を突き止める（どこから水が来ているかを確認する）くらいの対応をして頂きたいなと思います。

この点以外、私にとっては何も不満のない、居心地の良いマンションなので。

[157: マンション住民さん]

金曜日かな？土曜日かな？ポストに強風への注意を促す紙が入っていたけど
今回の雨は数日前から天気予報などで言われていたんだから
ちゃんとしておいて欲しいですよね。。。

なんか大和市の決まりで排水溝？に設置する網に葉っぱなどのゴミが詰まってしまうのが原因とか言ってたけど、それだけが原因とは思えません！！
ちゃんと根本から解決するのを希望します。

それにしても休日の日に多いですよね～去年も連休の時でしたもんね！
ちなみに去年の一番酷い時は、エントランスのソファー水に浸かってましたよ。。。

[158: 匿名]

はじめまして。
ちょっとお伺いしたいのですが、皆さん吸気口のフィルターはどこで購入されてますか？
専門の業者のものは300円以上するので、もっと安いやつないかなーとか、大きめの綿でも買って自分で切り抜こうかとか色々考えてます。
何かいいアドバイスあれば教えて下さい。

[159: 匿名さん]

>>158
フィルター業者泣かせの裏技ですｗ
網戸用の網に「クロスキャビン（花粉対策用網戸）」というのがあります。
それを吸気口のフィルターと同じサイズに切り取って代用します。
汚れても水洗いでさっと落ちるので何度でも（半永久？）使えて良いですよ。
もちろん花粉もホコリ、排気ガス、PM2.5も煤軽減されます。
参考にどうぞ。

[160: 匿名]

早速お返事いただきありがとうございます！
週末カインズいってみます！
ありがとうございました！