『契約者専用』ソルスクエア メイツ中央林間

[契約済みさん]

公式URL：http://www.rinkan98.com/
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

ソルスクエア　メイツ中央林間について、契約者限定で有意義な情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

ちゃぶ台（高さ40センチ以下）からジャンプしないで降りて、つま先から着地してかかとをつけないようにしないといけませんね。
食卓がいわゆるダイニングテーブルくらいの高さがあると少しの音ではすまないですね。
その営業トークはまったくの嘘ではないけどかなりグレーな問題発言だと思いますよ。

[102: 入居者さん]

集合住宅で生活しているとある程度の音は気になります。また、仕方がないこととも････。

ほぼ決まった時間に｢ドンドンドン。｣と聞こえると｢あっ、またか。｣と思います。

比較対象外とも考えますが、ときどき上空を飛んでいく米軍の戦闘機の騒音といったら････。


ここの地域の人々は、ずっと生活しているんですね。

たまに聞くと｢もはや、慣れっこになった。｣とも･･･。


思うに、生活圏の子どもさんたちは地域の宝です。

古くからの団地だと生活しているのは高齢の方が多くなっています。


あまりにも、過激な音は迷惑になるでしょうが、ある程度は許容範囲と思っています。


いつもお互いに挨拶できて、｢お互い様｣と思えるようなマンションになっていくと良いですね。

[103: 入居者さん]

住宅エコポイントの申請は、皆さん済ませましたか？
申請しようとHPを見ていたら、ポイントの半分以上を被災地復興支援のカテゴリから選ばなければならないような事が書いてあるのですが、この物件もその対象になるのでしょうか？

[104: 入居者さん]

>>103
住宅エコポイントについて
対象となる工事の期間
平成21年12月8日〜平成23年7月31日に建築着工したもの
（ただし、平成22年1月28日以降に工事が完了したものに限る。）

対象となる住宅
（1）省エネ法のトップランナー基準相当の住宅
と言う事から復興バージョンではありません。

ところでゴミ置場の鍵が
なかなか開かないのですが、
皆さんはどうですか？
長谷工コミュニティに
対応をお願いした方が良いのかな？

[105: 入居済みさん]

ゴミ置場の鍵は、なんか難しいですよね。
鍵穴に入れて扉を左に引き気味にして回すと、うまくいくような感じがします。
皆さんはいかがですか？

[106: 入居済みさん]

そうそう、左に寄せ気味ですよね(笑)
うちもそのやり方に気づきました。管理人さんにお会いしたら伝えようと思っているのですが、なかなか時間が合わなくて…。

住宅エコポイントは、急がないと予算がなくなると聞いたので、すぐに申請しました。もしかして、全額もらえる分は予算切れかも知れませんから、お問い合わせされてはいかがでしょうか？

[107: 入居者さん]

住宅エコポイントについてご回答下さった皆さま、ありがとうございました。
復興バージョンではないという事で安心しつつ、急いで申し込みをしたいと思います。

そして、ゴミ捨て場の鍵の開閉に手こずっているのは、私だけじゃなかったんだなぁと少し安心しました(笑)
前に私が扉の前で困っていたら、親切な住民の方が開けて下さいました。
皆さん挨拶も笑顔でして下さるし、このマンションは本当に人柄の良い方が多くて嬉しいです♪♪

[108: 入居済みさん]

先週か先々週に北側の空き地でボーリング調査してましたね。
桜の通りに掲示されていた建築許可（？）の看板によれば、
当マンションに接してはいませんが、眼鏡市場の並びに
２階建ての建物が建築され、店舗が増えるようです。
どんな店が入るのか、今から楽しみです。
一層便利になりそうですね。

ただ、その反面、マンション玄関側のＴ字交差点の
混雑が増しそうですが・・
信号付けたらいいのに。
向いのコンビニや西松屋から出てくる車と合い間って、
近いうちに事故がありそうで心配です。




エコポイントについてですが、私も早めに申請し、
先日商品が到着しました。
商品券にしましたが、何を買うか検討中です。
断念したエアコンを全室に付けようか、
お掃除ロボを買おうか・・・ちょっとしたボーナス嬉しいですね。

[109: 入居者さん]

ゴミ置場の鍵について、
皆様から解答頂き助かりました。
しかしなかなか手強いですね(笑)
夜にゴミを捨てに行き、
そのまま持って帰ったことは良い経験でした(苦笑)

[110: 入居済みさん]

>>109
私も一度持ち帰りました(笑)
誰もいらっしゃらなくて、聞くにも聞けず。


>>108
開発計画の看板もでていますよ。
お隣には、クリオのマンションが建つようです。

[111: 入居済みさん]

>>108･110
店舗とクリオのマンションになるのですね。
マンションは6階建ての62戸みたいですね。
北側に建設となりますので当マンションには直接的な影響は無いかな？


ところで電動給気シャッター用フィルタと
各部屋用換気フィルタを、
ファインコミュニティと
言う所から押し掛け訪問販売
みたいな感じで各１セットずつ購入しましたがどうでしょう？

まあ純正よりは
電動給気シャッター用フィルタは安いと感じましたが、
各部屋用換気扇フィルタは
それほど安いとは………
取説を見ると４〜５回水洗いOKと書いてありましたので
最大限長く使用してみたいと思います。

[112: 入居済みさん]

昨日、マンションのロビー水浸しでしたね・・・
びっくりしちゃいました！！

[113: 匿名]

今日の雨でもかなりひどい！！
毎回雨で降るとエントランス洪水…なのか！

[114: 匿名]

今日の雨でもかなりひどい！！
毎回雨で降るとエントランス浸水…なのか！

[115: 入居済みさん]

７時過ぎに見に行ったらロビー凄い浸水してました・・・
これって設計ミスですよね？
数日前に浸水してたのに対応してくれてないって・・・

[116: 匿名]

たったこれだけの雨でこんなことになるなんて、エントランスの排水能力のなさにはびっくりしました。

郵便受けの辺りまで池状態でしたよね。

夏場にゲリラ豪雨があった日には、一体どうなってしまうのか…

どうにかできないのでしょうか。

[117: マンション住民さん]

私が見た時には清掃の方が
ある程度水をかき出してくれた後でしたが、
壁面の下から10～15センチが湿った状態で
結構な量だったことは想像できる有り様でした。

そもそもどこから水が入り込んでいるんでしょうかね？
エントランス居住スペース側の自動ドア？
内水氾濫するような雨では無かったですし、
まさかの雨漏り？

先日の雨は、時間20～25ﾐﾘ、累計でも100ﾐﾘ超えと、
それなりの雨でしたが、エントランスが浸かって
しまう程の雨ではありません。

雨水の処理能力不足.......か雨漏りΣ（ﾟдﾟlll）ｼﾝﾁｸﾅﾉﾆ

こういう時は、個人で長谷工に言うのか、
管理人さんを通じるのか、
はたまた管理組合にお願いするのか...

[118: 入居すみ]

他のマンションでは、こういう事態は起きているんでしょうか？

[119: 住民でない人さん]

中央林間ならライオンズマンションのエントランスのドアの前に土嚢が積んであるのを見たことありますよ。
周囲の道路からエントランスまで緩やかでもスロープ状になっていれば大雨でも浸水することはないはずですけどね。

[120: 入居済みさん]

私が見たときは、通路側からエントランスに向いたときの自動ドア前の右側のスペース（植木とかある）の網ぽくなってる排水溝？が全然流れてないであのスペースが池のようになってました。
それで自動ドアが開くとエントランスに勢いよく水が流れてましたよ。
でも連休中だったのでこの状態を知っている人少ないかもですよね・・・
エントランス内側の自動ドアの下の枠にも水が乗っていたのでかなりの量の水が貯まっていたんじゃないかと。

月曜日に長谷工？の人が見に来るみたいですが対応は持ち帰りとか～
あと少しで梅雨も来るし暑くなればゲリラ豪雨もあるし早く対応してほしいです！！
修繕って修繕積立費から使われちゃうのかなぁ...
入居して１カ月でこれってね、建設してた時は問題なかったのか疑問です。。。