ローコストハウスメーカーではどこがお勧めですか？

[匿名さん]

家を買うのに、初めは建売を考えていましたが、タマホーム、アキュラネット、アエラホームなどロ
ーコストメーカーがあるのを知り興味を持ちました。ローコストメーカーの中ではどこが一番良いの
でしょうか？またハウスメーカーの企画住宅でも安く家ができるのでしょうか？　ちなみに私の計画
では総建坪４０坪、地震に強い工法で土地購入以外の総予算２０００万円以内（横浜市内）ですが、
いかがでしょうか？

[311: 匿名さん]

長期優良住宅仕様が標準？というところが既にお客より、世間体を気にしていると思う。
大手ＨＭや一流企業の仲間入りをした会社だから長期優良も標準だし、なんて思っている
としたら、とんでもない間違い、一体誰がここまで大きくしてくれたのかを再考しないと。
社長の戦略が当たって、とか思っているのなら先は無い。
大きくなるために犠牲にしてきたものを省みて欲しい。急に大きくなっていて良いのは
久しぶりに合う孫とかだけで良い。何もしなくても売れるような超ヒット商品なら
いざ知らず、大金を預けるのに社員の教育をないがしろにしてないですか。
新卒社員の定着率はどうですか？一部の勢いで売れてしまって１０００万近い給料を
もらってしまった２～３年目の社員は天狗になってブランドを書い漁ってませんか？
モラルも犠牲にしてますよ。プリウスは２０００台を超えましたか。返却してませんか？

[312: 匿名さん]

タマがローコストを離脱した今
どこのメーカーがオススメですか？

アイダ、アエラ、センチュリー、ユニバーサル、アイフル、新昭和、城南建設、・・・

どこ？

[313: 匿名]

センチュリーホーム！

[314: 匿名さん]

担当者がコロコロ変わる会社は
テキトーな事言って契約させるとこあるので
録音しておくとお得ですよ

友人は敷地が二つに分かれており間に細い国有地が有ったのですが
そこをを跨ぐように建てても大丈夫大丈夫、何かあってもこちらで対応します、もちろん無償で
と言うので契約したところすぐ担当者変わってそんなの言うはずが無い攻撃されたので
録音記録を持ち説明したところ、敷地と敷地の間に有った国有地を無料で手に入れられたそうです。

[315: 匿名]

そりゃあ、たまたま！
録音してその通りになりゃあ苦労しないわ！

[316: 匿名さん]

詳しそうな方が「ユニバーサルホーム」がオススメとの意見を他のスレで見かけましたが
自分は素人なのでほんとうなのかわかりません、皆さんの意見はどーでしょうか

[317: 業界の人]

ユニバはアイフルの造反組が立ち上げた会社で、タマとレオみたいな関係でした。
その後、経営が立ち行かなくなり、住友の参加に入ってから、坪２６、８万円
というローコストから脱却し、地熱をりようしたハウスメーカーへと変貌しました。

構造的にはローコスト、特に丈夫な家を建てているというわけでも無く、
冬でも１５度位はあるという地熱を利用して夏涼しく、冬暖かいということを強調
してるところが胡散臭いです。夏はそれなりにすずしいと思いますが、冬は極端に
冷たくないというだけで、冷たいのは冷たいです。

暖房設備を装備した家は暖かいと思いますが、現場を見て土台がコンクリートに
密着してるところが耐久性を考えたときにどうか？と思いました。

以前、サーマスラブという深夜電力で地下に蓄熱し、家全体を輻射熱で暖房する
という家を工務店勤務時代に販売してましたが、家中温めるので、寒いと思って
冷蔵庫代わりに廊下へジャガイモを置いておいたら全部芽が出てしまったという
うっかり八兵衛を思わせるようなエピソードを聞いたことがあります。

それと、深夜電力を使ってるという割には電気代がかかっているようで、
オール電化で、ガス代はなくなったものの、電気代が２５，０００円位に上がった
と聞いたこともあります。

冬の暖房を考えた時、それまでは一部の部屋を温めるだけで１０，０００とか
使ってたはずなので、全館が温ままって１万円のアップなら安いと思います。
ただ、家族が少人数で、余計な部屋まで温める必要はないとお考えの人には不向きです。

価値観も違えば、家族構成も変わる、何十年も住む家ですから、その時その時の
状況に合わせて使い分けられる設備や装備が理想的です。

今なら太陽光発電で売電しながら、必要な分を電力会社から購入し、災害時に備える、
冷暖房は床暖房だったり、冷風機だったり、必要に応じて柔軟に対応できるように
されてはいかがでしょうか。モデルハウスは容量を上げて強調してますよ。

[318: 匿名さん]

ユニバは住友不動産傘下で無借金経営というのが隠れたウリだった。
今や住不に切られてバックを失った上、上場廃止して経営の透明性がなくなったから、そっち方面から買える要素はなくなったな。

[319: 匿名さん]

親を選び間違えたな、住友不動産なんて。トヨタについたトヨタウッドやミサワホームはトヨタ資本を盾に活き活きとしてるのに

[320: 匿名さん]

で？ローコストならどこがいいのさ
タマホーム？

[321: 匿名]

タマは、ミドルコストメーカーになったぞよ。

[322: 匿名]

んー、アエラかな。

[323: 匿名さん]

アキュラホームかなぁ。タマより設備も内容もシッカリしていそうだし。

[324: 匿名さん]

アイダじゃない？

[325: 匿名]

センチュリーホームでしょ!!

[326: 匿名さん]

>>1にあがってるメーカーはそろそろ実績を積んできて知名度も充分となり
ローコストメーカーから脱却を謀りたい時期にきてるかもしれない。
見積だしてもらうとわかるけど、ローコストとはいえない。

安く建てたいなら、新規参入売り出し中の知名度無いメーカー、
あるいは落ち目でとにかく契約を取りたいダサイ家のメーカー、
この辺は意外と安い。けど色んな意味でハイリスクwww

いわゆるローコストメーカーは、値段も質も安心という意味で自分は肯定的。

[327: 匿名さん]

ローコストはローンコストが高くつく

[328: 匿名さん]

ローンが嫌だからローコスト探してる。

[329: 匿名さん]

クレバリーホームが近所にありますが、中々よさげですよ。

[330: 匿名]

クレバリーいいよ！
定期的にあるキャンペーン使ったら最強！
やはりタイルは見た目が良い♪
ローンも早く返せそうだし(笑)

[331: 匿名]

タマホームの人が「アイフルがうちより安くやってるが見えないところに金かけてないから安くできるんだよ」って言っていた。

[332: 匿名さん]

そお？　フランチャイズだから自分は無しだけど
悪くない感じするけど

[333: 匿名]

アイフルはデザインやオプション設備は、良かったけど天井高２４００は、低いと感じた。
クレバリーのタイル張りは、良かったけど値段が高い。
アイフル、クレバリー、昭和建設、サンキューホーム、タマホーム、ユニバーサル、センチュリーホーム、地元工務店等で見積もり取って一番安かったのは、センチュリーホームでした。

[334: 匿名さん]

同じ間取りで、センチュリーホームより、アイダ設計の方が１００万以上安かった。
センチュリー営業に、アイダの見積もり見せたら、逆切れされた。

[335: 匿名さん]

アイダダダ・・・・　　

[336: 匿名]

客に逆ギレ？そうゆうバカは、店長に言ってクビにすべし！

[337: 匿名さん]

センチュリー、二人目に出てきた店長に逆切れされた。
こちらが帰るとき、その店長椅子から立ち上がらず、完全にこちらを無視してました。
で、アイダの店長が愛想がよかったので、アイダで建てました。

[338: 匿名さん]

逆切れって？
貴方がキレそうな状況だったのに、相手が先にキレたって理解でいいの？

[339: 匿名さん]

>>331・332
アイフルはトステムの完成保証がある以外は取り立てていいとこなかったけど、最近親のリクシルが積極的にあちこちの住宅設備メーカー吸収して大きくなってるから注目してる。
瓦一体型ソーラー発電スマートハウスとか木骨ラーメン大空間とかシステム地下室とか、そういう普通の工務店じゃできないようなのをアイフル向けに造ってくれたりしたら魅力的。

[340: 匿名さん]

金融業と関連あるの？

[342: 購入検討中さん]

先日、アキュラホーム、アサカワホームのモデルハウスに行ってきました。
印象としては両方ともまあまあ、です。
見積もりだしてもらっているので、また書き込みします。

埼玉に建てるんですが、オススメあれば教えてください。

[343: 匿名]

埼玉なら県民共済住宅がいいと思うよ。

[344: 匿名]

埼玉でローコストで建てるなら、
県民共済住宅以外考えられないんじゃない？

[345: 匿名さん]

神奈川県民だけど埼玉の県民共済が羨ましくてならない

[346: 匿名]

アエラの外張断熱とレオハウスならどっちがいいですか？値段違うけど。
耐久性、耐震性は同じようなもんですか？

[348: 購入検討中さん]

アルネットさん、あちこちのスレでご苦労様です。

[349: 匿名さん]

あるネットは結局高くつくよ。

[352: 検討中]

先週、アキュラホーム、クレバリー、地元工務店に行きました。
八王子周辺で建てるとしたら、どこがよいでしょうか。
ちなみに、３５坪１７００万で検討中です。

[353: 匿名]

同じ間取りで、ﾀﾏ ｲｼｶﾜ ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙあたりにまずは見積もりとって比較する。

その他の地元工務店で長期優良住宅仕様で坪30万＋Optionのメーカーをさがす。

最終的に二社に絞り、ﾄｺﾄﾝ煮詰める。

最終的な価格と仕様で決める。


ちなみに、アイフル クレバリーは高かったです。
地域の代理店によって価格が違うかもしれませんが。

[354: 匿名さん]

35坪か　建材だけで600万ぐらいだな？違う？
あと1100万はどこにきえるんだろう？っていつもおもう。

[355: 検討中]

ありがとうございます。

他も検討してみます。

[356: 検討中]

ちなみに、イデアも気になっています。
ご存じある方いますでしょうか。

[357: 匿名]

35坪なら コマーシャルしてなくて展示場にない業者選べば土地以外ぜーんぶひっくるめて1500で収まります。
税金も保険もカーテン（ﾆﾄﾘ）も。

と、下請の大工がいっております。

[358: 購入検討中さん]

アイダ設計とアエラホームとでは　どちらを選んだ方が良いでしょうか？

[359: サラリーマンさん]

両方見積もり取ってから判断したら？
オプションひっくるめて、完全な間取りできてから比較すればいいよ。

[360: 匿名さん]

>>358
アイダは、安かろう・悪かろう建売の代名詞的な会社だよ。
※世の中の建売全てがそうだと言っているわけではないので、念のため。

あそこに注文を頼むかなんて、考えることすら信じられない・・

ああ、アエラホームのことは、よく知らん。悪しからず(笑

[361: 匿名さん]

アエラホームはお勧めできないね

営業も現場監督も質が悪い＝会社全体がダメ
クレーム対応が最悪

[362: 匿名さん]

なんで　普通に建てられないの？　そんなにクレームが多いの？

何のクレームが多いの？

[363: 匿名]

ローコストメーカーのビジネスモデルが、「なるべく人員を割かず同一の部材・工法を使うことによって期間短縮とコストダウンを図る」だから。
もっと時間とお金をかけるメーカーに比べてミスや勘違いが少ないはずがない。
ちょっと凝ったことしたらなおさら。

[364: 匿名さん]

やはりタマホームですね、タイル貼りもできますが
安さを一番としてるならオプションは極力抑えたらよいコスパ発揮します
いえの大きさを増やすの安いので４０坪以上で考えてる方にお勧めですよ

[365: サラリーマンさん]

基礎が幅180ｍｍあって土台にヒノキ使用で仕様的にはアエラホームがいいと思う。
ただここは人件費抑制の為、打ち合せ時間が少ない。
前もって間取り、色とか家造りで必要なことを練ってから臨む人にはお買い得なＨＭ。
お任せの人には向いてない。辞めた方がいい。

レオハウスもお薦め。お客様の意見を聞いて製品に生かしてる気がする。

アイダ設計は、あまりネットでの評判がよくないが実際のところは分からない。ただ近所でアイダ設計で家を建てた人はいた。

タマホーム　最近おしゃれな広告を出して高級志向（高い価格）になったのかと思った。

アキュラホームは個人的には以前からパットしない。

[366: 匿名さん]

私のローコストハウスメーカーランキング（南関東バージョン）
１位レオハウス
２位アサカワホーム
３位タマホーム
４位アエラホーム
５位センチュリーホームです。

[367: 匿名さん]

一条工務店も床暖房と全館空調ついて坪単価52万だから安いよ。
タマホームとレオと一条のなかから選べばいいんじゃない。

[368: 匿名さん]

＞＞３６６
家の仕様や構造はどこも似たり寄ったりのように思いますが、、、
それにしても、アサカワホームが２位とは？
アサカワホームのどこがそんなに良いのでしょう？
私的には、アサカワホームだけは薦められないんですけれどねぇ～

[369: 匿名さん]

これらのメーカーの家の構造が似たり寄ったりと思っている人は、
構造を見に行ってないか、勉強不足か・・
これらが似てるというならローコストじゃなくても鉄骨でない限り全部似てるだろ。
まぁローコストでも鉄骨が入っているところもあるけど。

どのＨＭも一長一短なので、自分がいいと思ったところがいいところです！

[370: 匿名さん]

一条に全館空調なんて付いてませんよ

そういう風に虚偽を言うのは毎度の営業ですね

一種換気と全館床暖があるだけ

夏場の全館空調はありません

床冷房もいつまでも出ませんね

出せないのかなやはり

[371: 匿名さん]

床暖房を薦めるメーカーは、断熱性が低いメーカーらしい。
東北とか雪の降る地域は別だろうけど

[372: 匿名さん]

いろいろ見に行って比較検討した結果アサカワは悪くないと私は思いました。
使っている物や材料は良い物を使っている。
標準で付いてる装備も他社には無いような物が付いてる。
トータル価格も手頃。
とりあえずこんな感じかな。

[373: 匿名さん]

アサカワの980万円の家は安い！
装備もなかなか。

[374: 匿名さん]

なんだよアサカワって。
ローカルビルダー？

[375: 匿名さん]

関東で今伸びてるローコストハウスメーカーだよ～

[376: 匿名さん]

タマか一条！

[377: サラリーマンさん]

このサイトのタマ≠一条説 (笑)

[378: 匿名さん]

一条工務店！

[379: 匿名さん]

ファイブイズホーム。

[380: 匿名]

ハイム

[381: 匿名]

タマ

[382: 匿名さん]

レオレオ

[383: 匿名]

アイダ設計

[384: 匿名]

ローコスト住宅研修会だけはやめときな。

[385: 匿名さん]

ワールドハウス！

[386: 匿名さん]

ポラスか飯田！

[387: 匿名さん]

ポラスってローコスト？

[388: 匿名]

一条

[389: 物件比較中さん]

カタカナの社名

[390: 匿名]

タマホーム
こんなに安い家はない

普通な家でいいならタマホーム

[391: 匿名さん]

でも最近あまり安くないって聞くけど・

[392: 匿名]

センチュリーホーム！低所得者には、ここなら夢が叶います。

[393: 匿名さん]

カタカナの社名・・
なるほどね。それはアルアル。
うまい！！

[394: 匿名]

アキュラホーム。

[395: 匿名]

富士住建！

[396: ひごっこ]

熊本で一条はどう思う??迷い中....

[397: 匿名さん]

一条のスレで聞いた方がいいのでは？

[398: 匿名]

どこも一緒

[399: 匿名さん]

結論的に安くて内容の良い家はぶっちゃけどこですかね？
レオハウスですかね？

[400: 匿名さん]

橋の下のダンボールハウス。

[401: 匿名]

一条

[402: 匿名さん]

一条かタマ

[403: 匿名さん]

一条は安くないでしょ

[404: 匿名さん]

ハイム

[405: 匿名さん]

どうせ現在のローコスト住宅はアキュラシステムかその亜流。
似た材料使って似た下職が似た工期で建ててるから、どの会社であろうと大同小異。
オススメのところなんてありはしない。
強いて言うなら知名度と会社規模が大きいことを評価してタマホーム。

[406: 匿名さん]

405に追加。
大手を含めてすべてのHMが同じシステムなのでどこを選んでも同じ。工務店は当たり外れがあるから宝くじみたいでいいかな

[407: 匿名さん]

一条工務店あたりで妥協しなさい

[408: 匿名さん]

一条ってローコストＨＭですか

[409: 匿名さん]

違います・中堅です

[410: 匿名]

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