ヴィークタワー南堀江はどうですか？パート２

[ヴィークタワー]

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江４丁目２０番１
交通：大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
　　　阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取：1LDK-3LDK
面積：54.53平米-185.41平米
売主：清水総合開発株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
物件URL：http://www.v-horie.com/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを訂正しました。2012.1.10　管理担当】

[721: 周辺住民さん]

残り２戸とか嘘ですよね。
夜マンション見たらまだまだ暗いですよ。
モデルルームに使っていた部屋を販売するのに
残り２戸とかって言って部屋を移動したら
またそこを残りわずかって言って販売しようと
しているのでしょうか。

[722: 周辺住民さん]

イオンもビバホームも平日はガラガラでなんだか残念です。
オープン当初は活気があってよかったのですが・・・
イオンもビバホームも店員さんが手持ち無沙汰で
立っているのを見るとここは失敗だなと思ってしまいます。

[723: ななし]

この中古タワー買うなら新築のブランズ南堀江、ブランズ備後町、クラッシィ、パークタワー北浜のどれかにするわ。
それにしても次から次へと建設されるな。

[724: 匿名さん]

この立地でこの程度のグレードでこの値段出すなら他に選択肢はいくらでもあるわな。

わざわざここを選ぶには相当の理由が必要だと思う。

[725: 匿名さん]

>>721さん
それはないです。
実際モデルルームに行って価格表を見せてもらいましたが、新築分は本当に残り一件です。
中古として売却されてる物件も数件ありますが、ほとんどは居住されてます。

[726: 購入検討中さん]

築4年で散々モデルルーム兼事務所として使われた最後の余り物件
半額くらいにしてもいいと思うんだけど

[727: 匿名さん]

まあ、ほぼ完売なんだから、いいんじゃない？

[728: 購入検討中さん]

ぶっちゃけHPに書いてる価格から限界でいくらまで引いてくれるのかな？

[729: 物件比較中さん]

築4年・・・モデルルーム・・・60㎡3180万円・・・
高い！！！！！
2500万くらいが妥当

[730: 匿名さん]

広告費は、無尽蔵。
大企業のプライドがあるのでこれ以上の値引きはしません。

[731: 匿名さん]

そう、無駄な経費でも無限に使うことを許されてるが
販売価格を下げることだけは絶対に許されない。
値下げすることは簡単だけど、値上げは難しいから。
会社をやってたら常識のお話。

[732: 周辺住民さん]

夜見てもまだ明かりが点いていない部屋がたくさんあるのは
なぜでしょうか・・・。

[733: 匿名さん]

セカンドですよ。
貴方には縁のない話でしたか・・・？

[734: 匿名さん]

全然売れてないなつしー

[735: 匿名さん]

遮光カーテンを使ってたら、灯りは外から見えなくなりますよ。
だから、部屋の中の電気がついているかは、外からはわからない。
遮光カーテン使っている人なら分かりますよ。

[736: 匿名さん]

売り主さんは、お金持ちの会社だから、
焦って売り急ぐことはしない。
ゆっくり待てる金銭的余裕があるからでしょう。

[737: 匿名さん]

売り急がない会社が3割も値引きするか？
裏で引いてる分も入れれば4割くらいだぜ。
しかし今回はいい勉強になったな。
4年も売れ残ってるなんてひどいわ。
先に買ってる奴が可哀想で仕方ない。

[738: 匿名さん]

それがビジネスです。

[739: 匿名さん]

4割引いても周辺相場の価格なので、
売り急いでないですよ。

新築マンションも最初だけ。

数年経てば、どこも中古マンションになる。

現状は想定内の範囲。

[740: 匿名さん]

マンションは立地が命

[741: 物件比較中さん]

ここ買うならジオ待つわ

[742: 匿名さん]

どっちもどっち。

[743: 周辺住民さん]

遮光カーテンか人が住んでいないかくらいは
見ればわかります。

もちろん全てのお宅の方が
室内にいてどちらのお宅も明かりが点いている
マンションなんてないでしょうが、ここは
明らかに残り１戸や２戸ではないと思います。

セカンドハウスだから・・・であるなら
別ですが。

角住戸はほぼ埋まっていると思われますが
中住戸は正直ぽつぽつって感じです。

それでも竣工したての時期の悲惨さを見ているので
ちょっとづつは売れているのでしょうが。

[744: 住人]

ここに住んで、掲示板見てますが、最初で最後のコメントします。マイナス意見言ってる方、ただのひがみにしか聞こえません！
住みやすいし、何不自由なく過ごしてます。
立地だとか言ってますが、車生活なので、問題なし！価格が高いのは、物ががいいから、
まず、そんな事言ってる方には、住む必要はないと思いますよ！！価値観が違うと思います。いいものは、高い当たり前の事！
せいぜいひがんでください

[745: きよ]

確かに、住人の質の良さは、かなり高いかな〜
それが一番

[746: ななし]

ひがむに値しないよ…

[747: 物件比較中さん]

近所に住んでるけど毎日のように引越しのトラックきてるね
残り１戸？本当に?

[748: 匿名さん]

社会的地位の高い、高所得者、富裕層がずらりと肩を並べる住民層だから、
妬みやひがみがあるのかな。

[749: 匿名さん]

妬み、嫉み、他人を卑下、地位の高さやら収入差別…

そんな事しか書く事が無いのならこのスレ、もう閉鎖すればいいのにね

[750: 匿名さん]

真面目に検討中の方に、正確な情報を伝えたいです。

[751: 匿名さん]

747
近所に住んでるなら、エントランスに残り1戸の広告があるのは、分かるはず。

[752: 匿名さん]

743

遮光カーテンを使ってるかどうかは、住民しかわからないと思いますよ。
実際、我が家では、遮光カーテン使うと、外からは、電気の灯りは、一切見られないので、留守かと思ったりすることがありますよ。

[753: 匿名さん]

安く購入したい方は、住民さんに聞いてみてはどうでしょうか？

住民しか使えない、あの方法を教えてくれるかもしれません。

[754: ご近所さん]

住民しか使えないあの方法はキャンペーン期間もう終わってます。

[755: 匿名さん]

後1戸年内に売り切れるか
いくら不人気物件でもいい加減に完売して欲しい

[756: 入居済み住民さん]

そうですよねぇ〜。

[757: 匿名さん]

誰か買ってくれなつしー

[758: 入居済み住民さん]

賃貸家賃管理費込みで14万円で出てるね・・・
近いうちもっと安くなるだろうから住民層が不安だわ

[759: 匿名さん]

本日完売ですね。おめでとうございます！祝☆

[760: 匿名さん]

ついに完売！！おめでとうございます！！！！

[761: 匿名さん]

よかったですね！
おめでとうございます！

[762: 匿名さん]

やっと完売か
最後の怒涛の値引きはすごかった

[763: 周辺住民さん]

完売、完売と住人さんは喜んでおられますが
偽装完売ですね。

遮光カーテンだから部屋の暗さは分からないとか
言われてましたが、どう見ても明かりのついて
いない部屋が全部遮光カーテンのおうちとは
思えていませんでした。

清水建設さん値付け本当に失敗ですね。
正規で購入された方本当にお気の毒です。
ねたみではありません、心より同情いたします。

[764: 匿名さん]

確かに破格の値下げは凄まじいものでしたね。
場所が場所だけに妥当な価格だとは思いましたが。

[765: 匿名さん]

最初の値段が高かっただけ。

[766: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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