ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区南堀江４丁目２０番１
交通：大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取：1LDK-3LDK
面積：54.53平米-185.41平米
売主：清水総合開発株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
物件URL：http://www.v-horie.com/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34
ヴィークタワー南堀江はどうですか？パート２
|
172:
契約済みさん
[2012-09-24 18:06:50]
営業の方、週末忙しいみたいです。このマンションを検討される方、増えているのかな。
|
|
173:
契約済みさん
[2012-09-29 15:52:53]
今日、部屋の引渡手続きを行いました。時間かかりますねぇ（笑）
本日だけで３軒の引渡があるとの事で、セキュリティーや管理上の手続き＆説明の為、警備会社や管理センターの人たち忙しそうでした。管理人の方に状況を聞くと詳しくは教えてくれませんが結構、引渡の予定が入っているとの事。 無事引渡を終え、部屋からの帰り際、1F管理センターに忘れてきたペットボトルのお茶、管理人さんが1Fエレベーターホールで渡してくれました。存在自体忘れていたのでびっくり。監視しているエレベーター内のモニター映像から下に降りて来たことが判るんですね（笑）管理人の方、気さくで親切な方でした。 お昼は近所にある「まぐろの鉄人」というお店で、マグロ丼＠８００円を頂きました。美味しかったです。 |
|
174:
入居予定さん
[2012-10-06 19:08:53]
壁面収納をオーダーするため寸法確認に竣工図面を見せて貰いました。3F〜24Fのシティレジデンス、階層高3,300mm、LD高さ2,600、二重床高さ300mmもあるんだ。スラブ厚も250mm。結構充実してると思います。書籍「絶対に後悔しないマンション購入術マルとバツ」によると階層2,900mm以上、スラブ厚200mm以上欲しいとなっています。
|
|
175:
物件比較中さん
[2012-10-29 17:21:16]
思ったより安くないですね…
|
|
176:
匿名さん
[2012-10-29 19:28:14]
でしょ？もー中古と同じですけどそれでも安くはないと思います。もっと思いきってほしいものです。
|
|
177:
入居予定さん
[2012-10-29 19:56:33]
私は安くなっていると思いますが。。。ジオ新町や響き、ブランズタワーと比較して購入しました。
今日エアコンの工事をしました。帰り際、アート引越センターが来てましたよ。ジワジワと住人増えているのでは。私んちは来月引っ越し予定です。 |
|
178:
入居予定さん
[2012-10-29 20:12:15]
↑追加）当初の値付けが異常ですから（笑）。今の地域相場ー築２年のアウトレットとし検討しました。
相応の価格じゃないかな。ただ、場所的にはジオや響きの方が便利ですよ。 |
|
179:
物件比較中さん
[2012-10-30 08:12:25]
そうですかねー？
竣工一年ぐらいの価格の印象。 中古扱いだからもう少し安くなるのかと思ってました。 |
|
180:
入居予定さん
[2012-10-30 08:28:57]
残りの住居は高層階が多いので相対的に価格が高く感じられるのでは。同じ階層、平米数、向きで検討すれば違いが出るんじゃないですか。しかし西区の築浅中古って高いですね。あ、会社へ行く時間。
|
|
181:
匿名
[2012-10-30 10:27:59]
価格は まだ高いかもしれないですが、全室、かなりの値引きがありますから、中古としては かなりお買得に感じました。一応、西区ですが、確かに環境は大正区っぽいです。それを差し引いても、西区の築浅物件よりもお買得感がありました。
|
|
|
|
182:
匿名さん
[2012-10-31 13:21:57]
２割ぐらい引いても、そんなに安さは感じないなー。
|
|
183:
匿名
[2012-11-01 00:30:57]
東向きは、ジオのタワーマンションが建つので、まともに眺望が遮られますよ
|
|
184:
購入検討中さん
[2012-11-01 17:19:57]
１８３さんへ
このマンションの東にジオのタワーマンションが建つのですか？？ |
|
185:
匿名
[2012-11-02 17:29:59]
↑ ジオタワー建ちますよ。東向きは、高層階でも眺望は、期待出来なくなると思います。ただ、販売時期は、新町との絡みがあって、まだ未定ですが
|
|
186:
周辺住民さん
[2012-11-02 18:09:33]
敷地角から、建設予定地の角まで200m程度あるね。南東角部屋からは目線に入りやすいけど、東側、南側の部屋は正面にある訳でもないし部屋の中からは目線に入りにくいのではないだろうか。ベランダから見ると見えるでしょうけどね。だけど高層マンションが無い方が勿論良いよね。しかし小学校の北側に良く高層マンションを建てるよ。大阪市もよう売ったな。
|
|
187:
匿名
[2012-11-02 19:17:51]
↑それだけ大阪市も必死なんだよ 売れるものは何でも売って、財政を建て直さないと
|
|
188:
購入検討中さん
[2012-11-02 23:58:17]
ジオタワーが建つのは、大阪市水道局のところですか、それとも小学校のすぐ北の大阪市公社の団地のところですか？
|
|
189:
匿名
[2012-11-03 01:22:39]
団地ですよ。
|
|
190:
購入検討中さん
[2012-11-03 11:49:21]
団地ですか。ありがとうございました。でも学校が丸見えになりますね。生徒はいやかもしれませんね。
|
|
191:
マンション投資家さん
[2012-11-04 09:53:22]
ジオタワー、低価格で出せるのか。
ここはファミリー層、４LDK、４０００万台まで、のエリアです。 阪急なら、可能かな。。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
