ヴィークタワー南堀江はどうですか？パート２

[ヴィークタワー]

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江４丁目２０番１
交通：大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
　　　阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取：1LDK-3LDK
面積：54.53平米-185.41平米
売主：清水総合開発株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
物件URL：http://www.v-horie.com/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを訂正しました。2012.1.10　管理担当】

[262: 匿名]

この検討版にいまだに出てくるのが凄い。
一度見学にいったら断られて相手にもされなかった。まあ、もう2年くらい前の話ですが。そのあと別のタワーをいくつか買いました。釈然としない思い出です。

[263: 入居済み住民さん]

まだ売れ残っているから仕方ないですね。２年前は清水総合開発さんが販売されていたんですか？
住友不動産販売の営業担当者、良い方でしたよ。

[264: 購入検討中さん]

最近入居された方、最近商談された方にご質問です。

実際、今で何割ほどの入居率なのでしょうか？？
価格は表に出ているものより大分値引きされるのでしょうか？？

近隣で賃貸マンションに住んでいますが、ヴィークは『羨望』と『射程距離』の間くらいです。
先週の日曜も引っ越しのトラックが来ているのを見て、
ちょっと敷居が高いですがモデルルーム訪問してみようかなと思っています。

住環境はとても気に入っていますので。

[265: マンション住民さん]

おはようございます。入居率は判りませんがジワジワと販売進んでいると思います。私が入居してからも自転車置き場の空きスペースが減っていっています。晩、西長堀駅からの帰宅途中、室内灯の点灯ぐあいを見ると、空いていた上層階が埋まって行くのが判ります。

価格については営業に確認して貰うしかないです。相談に乗って貰えるんじゃないですか。私は現在販売中のこの辺りの新築マンション価格と比較をした上で、『我が家にとってメリットあり』と購入を決めました。

[266: 購入検討中さん]

265様

ご丁寧にありがとうございます！
住人の方はきっとみんな親切でゆとりのある方たちなんでしょうね～(単純ですが)
勝手に印象UPです。

価格のことは、やっぱり契約上具体的なことは言えませんよね。
一度、モデルルーム訪問してみます。

ありがとうございました。

[267: 匿名さん]

入居者の人たちは、売れ残った部屋があんなに値引きされているのを見て、悔しくないのかな。
あれだけ値引きしたら、もう完売が近いですよね？

[269: 匿名さん]

まだ残ってますか？

[270: 匿名さん]

まだ残ってますよ。
たぶんペース的に今年は大丈夫じゃないですか。

[271: 匿名さん]

電車からのぞむ在庫物件Vol.1

[272: 匿名]

タワーのアウトレット(笑) 清水の失敗タワーマンション。２割はスタート、３割は確実に。実際に３割引いている南向きの部屋出てますよね。ただ、これで普通かな？もうすぐ築３年。

[273: 匿名さん]

倉庫跡という立地からして、完全に外してしまったことを物語ってますね。
前の川も汚いし。
これは大阪のことがあまりわかっていなかった清水建設の失敗作でしょう。

[274: マンション住民さん]

昨年、北堀江から引越ました。住み心地、良いですよ。上層階からの眺望は川がアクセントに。また夜、JR環状線の鉄橋を渡る電車の明かりや、大正通りのオレンジ色の街灯など奇麗です。土曜日はキララ九条商店街に生鮮食品を買いに行きます。

ワンルームマンションや事務所が少ないことからか飲食店が少ないです。これは我が家に難点なんですが住み心地が良いので我慢？しています。元々の設備だったタカギの浄水器をビルトインのシーガルフォーに、ガスコンロもリンナイのDELICIAに変えて内食を楽しんでいます。

[275: 匿名さん]

中小のデベやったらとっくに倒産やなあ。

[276: 匿名さん]

まぁ普通の事情では買わんわな。

[277: 匿名さん]

どんな事情の人が買っているのでしょうか？
物は良さそうな気がしますが、、、余りにも注目されてないようで完売するのか？
資産価値はどうなのか？
ちょっと注目していたので、気になります。

[278: 匿名さん]

普通に安くなったから買うじゃないですか？物はいいですしイオンもできて便利になりますよ。
アドレスの堀江であるのは間違いないですし。私ももっと安ければほしかったです。

[279: マンション住民さん]

上層階は価格が高いので安くなったとしてもなかなか売りにくいでしょうね。角部屋は売れてきていますし、西長堀駅から帰宅時に見える部屋の明かりも多くなりました。朝、小学生がコンシェルジュのお姉さんと何かおしゃべりしたり、手紙を書いている？のを度々見かけます。微笑ましいかぎりです。

[280: 匿名さん]

すごい数の売れ残りマンション。

[281: 匿名さん]

住み心地良さそうですね。安心しました。やはり、価格設定に問題がある感じですね。
新古マンションということで、もうちょい安くして欲しいものです。

[282: 匿名さん]

>274様
既に入居されたいる方のコメント、ありがとうございます。
大変参考になりました。
住み心地は良いんですね。
安心しました！！

外食する場所が少ないのは私も気になっておりましたが
これはもうしょうがないですね。