プレサンス ロジェ 池下駅前

[プレサンスロジェ]

プレサンス ロジェ 池下駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区池下一丁目１１０９番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：2LDK-3LDK
面積：67.24平米-78.73平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
事業主：株式会社プレサンスコーポレーション
販売代理：株式会社プレサンス住販


施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[126: 匿名さん]

プラウドよりお手頃なので、購入層は幅広いと思います。

今池駅近くにヤマダ電機がオープンしたと聞いたのですが、どうですか？
オープニングセールをしているのでしょうか。

[127: いつか買いたいさん]

あと2つなら年内完売確実

[128: 主婦さん]

こういったマンションを買う人がいるんですね。
本当に変わってますね。

[129: 申込予定さん]

ヤマダ電機セールしてましたよ。
調子が悪ければすぐに撤退できるようにしているのか、かなり安っぽい作りのように感じました。

[130: 物件比較中さん]

ジャストサイズの広さ審査通ってたら買ってしまうね。

[131: 契約済みさん]

仕様がヘボい。

[132: 物件比較中さん]

悪くないけどなぜか買う気になれない
住んだとしてもマンション名は書きたくないな
プレサンス＝安っぽい…イメージあるから

[133: 匿名さん]

67.24m2〜74.09m2で3,089万円〜3,840万円か
たしかにチープな物件だ

[134: 匿名さん]

粗利率は11%超えてるからどこかで
コストセーブしてるんだろう。

[135: 契約済みさん]

仕様が本当にショボい。

[136: 匿名さん]

プレサンス池下駅前って登記上の正式なマンション名になるの？ちょっと冴えない。
建物はクール＆スタイリッシュなだけに残念。

ココもヘルシーな大人の男性が好きな場所に近いよね？

[137: 匿名さん]

ここは間取りがちょっと狭いよね

[138: 匿名さん]

ちょっと設備奮発した賃貸とほぼ同じ、分譲って感じはしない
ってプレサンスの鶴舞買った妹から聞いた。

[139: 匿名さん]

確かに豪華って感じはしないけど、物件としてはいたって普通の仕様を
揃えてると思うけど、そんなにチープ？
まっ広さと間取りはターゲットがファミリー層ではないから確かにコンパクトだとは
思うけどね。

[140: 匿名さん]

専有面積が狭いけど、立地考えたらもう1千万円くらいたかくてもいいよね

[141: 匿名さん]

実家の敷地２件分の土地に４０戸のマンションやで！高すぎるって！
収入１５億に対し、コストはせいぜい１２億とみて粗利２０％超えてる？

[142: 物件比較中さん]

粗利2割は明らかに取りすぎ、
もう少し品質アップに使って欲しい。

[143: 匿名さん]

早く完売して志賀本通りの営業に回らないと････｡
ただアチラはよりコスト重視が鮮明、施工業者も更に割安な業者使って････｡

[144: 匿名さん]

イヤザンス ロジェ

[145: 匿名さん]

名古屋はオイシイ市場らしい

[146: 匿名さん]

名古屋の営業は上から目線だよね
客より偉そうにしてる
引越してみてわかったけどホテルでも同じ
コンシェルジュサービスがこの地方に根付かないわけだ

[147: 匿名さん]

間取りも仕様も問題なく、立地は池下駅周辺ではもっとも便利な部類、
売り方はともかく、設計や施工は普通でしょう。
むしろ設計はコンパクトな専有面積内にウマク作ったなとも思いますけどね。

[148: 匿名さん]

かれこれ１ヶ月くらいラスト２戸が続いてるなー。

[149: 匿名さん]

新しい情報欲しいのでアゲときます。

[152: 匿名さん]

結局残ってる部屋は何階でしょう？高層階が残ってるなら検討候補に入れても良いんだけど。
名駅のプレセシオンファーストが本命、これからは栄より名駅へのアクセスが重要。
でも駅１分はなかなかの希少性。

[153: 匿名さん]

ここはキャンセル住戸が残ってるのね。

[154: 匿名さん]

外観や規模感はさすがに違うが玄関くぐってからの
立地や仕様面の内容的にはプラウドやグランメゾンと比べて遜色ないと思う。

デフレの世の中に適合した秀逸な物件だよ。

[155: 匿名さん]

キャンセルはいまや当たり前の時代だ
購入者も賢くならないと

[156: 匿名さん]

キャンセル狙いの人もいるよ

[157: 匿名さん]

キャンセルして正解、管理で泣く

[158: 周辺住民さん]

実例をちゃんと出して下さい。
でなきゃただのあおりですよ。

[159: 匿名さん]

プレサンス社員の書き込みってまだ続いてんだな。
投稿者はもう少し工夫せえよ、周辺住民が気にする訳ないやん。

[160: 匿名さん]

昨晩は「ご近所さん」でアチコチに書き込みしてるね。
何か都合の悪い書き込みでもあったのかな？

あとちょっとで完売なのにね。

[161: 匿名さん]

プレサンス関連の物件のレスがあがる時
ネガキャンが多いから他の物件の人が書き込んでるのかと思ったわ

[162: 匿名さん]

そういうことですか、複雑何ですね

[163: ＯＬさん]

あと2戸で長引いてますね。
独身には最適なプランで気になってます。

[164: 匿名さん]

寒空のなか引っ越し業者のトラックがたくさん止まってた。

[165: 匿名さん]

もう入居開始ですか、こんな立地に住めたらさぞ盛り上がるでしょうね。
まわりに飲食店多いから外食増えて楽しそう。
ただ先週のような地震があるとタワー駐車場ってやはり心配になります。

[166: 匿名さん]

池下のマンションなら津波も来ないはず。
地震直後に逃げなくても・・・。

池下に住んだら、まずは夜のラ・ベットラ・オチアイに行きたい。

[167: 匿名さん]

マンション側に４０ｔ超が倒れてくることが心配なんですよ！
ペンシルマンションだから躯体に重大な損傷をもたらす可能性あるんでね。
南側の住人は安全でも北側は命に関わるくらい怖いの！

[168: 匿名さん]

>166
津波でマンション住人は避難はしないでしょう。
私もエレベーター駐車場の倒壊が心配、基礎工事を
どこまで真面目にやってるのかな？
入庫中に毎回ドキドキするよ。

[169: 匿名さん]

ヘルスも多いから楽しい
JJ club、ワンカラット、あいクラブ、ひとづまVIP、ホワイトレーベル、ラルフ学園
OSCAR、N-STYLE、デザインヴィオラ、シャブール、IMAGINE、理由あり倶楽部
シャブレット、ワンダフル、The Room、いつもの処、東山人妻援護会、恋の胸騒ぎ
まぁめいどカフェ、Gyao、ドス恋、ニューハーフヘルスLIBE、夜猫、スーパーアイドルK
初恋、奥さまランチ、マネキン、VIPエレガンス、サーフサイド6、if池下、プレミアムミセス
ラブポート池下、虎の穴、人妻アイランド、ナイトラウンジJJ、パニックトレイン
ぷわぞん、アニバーサリーとか
池下は名古屋屈指の風俗街でもある

[170: 契約済みさん]

マネキンは今池ですね。

[171: 匿名さん]

プリティーウーマンはもうないの？
ロジェから徒歩2分は利便性高いよ。

[172: 匿名さん]

以前関係者もご購入されてると書き込みありましたので、あまり触れない方が無難では？

[173: 匿名さん]

今日は「いつか買いたいさん」ですか、毎晩乙です。

[174: 匿名さん]

言われてみると同じＨ／Ｎで色んな物件スレに連続して無意味な書き込みがあるね。
犯人は全部ここの社員の仕業だった？

[175: 匿名さん]

仕様なんてどこの物件も大差がなくなってきたけど、100年コンクリートを採用
してるところはまだ少数だよね。