プレサンス ロジェ 桜山汐路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区川澄町三丁目２１番
愛知県名古屋市瑞穂区川澄町四丁目５番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分
間取：3LDK-4LDK
面積：71.84平米-91.88平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
販売代理：株式会社プレサンス住販
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:20
プレサンス ロジェ 桜山汐路
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261:
匿名さん
[2015-02-20 13:00:49]
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262:
匿名さん
[2015-08-18 22:14:49]
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263:
匿名さん
[2017-07-10 17:11:27]
広い部屋の中古売りに出てますね
丸5年経つけど資産価値維持されてますね アベノミクス凄いよね http://www.athome.co.jp/mansion/6963246188/ 中古マンション プレサンスロジェ桜山汐路 7階 ３ＳＬＤＫ 価格 4,390万円 階建/階 10階建 / 7階 交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩4分 （電車ルート案内） 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目 （地図を見る） 築年月 2012年8月(築5年) 専有面積 80.52m² 間取り ３ＳＬＤＫ |
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264:
マンション検討中さん
[2018-05-05 19:16:42]
中古での購入を検討しております。こちらの掲示板から、建設反対運動があったことを知りました。実際にお住まいになって、反対運動の影響を感じられたことはありますか？近隣住宅の方々からの反応や、小中学校でのこども間の関係等、教えていただけるとありがたいです。
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265:
匿名さん
[2018-05-06 13:24:00]
>>264
去年売りに出てた7階はあの価格で成約したの？ 総戸数17戸しかないのにどうしてこんなに頻繁に売りに出されるの？ マンションが住みにくいとかなの？ マンション内とか管理組合の人間関係で何か問題があるの？ 反対運動してた周辺住民との軋轢とか村八分とかそういうのがあるの？ それとも今時は頻繁に売買されるのは資産価値の証明になって良いことなの？ https://www.athome.co.jp/mansion/1033321828/?BKLISTID=030PPC 中古マンション プレサンスロジェ桜山汐路 4階 ２ＳＬＤＫ 価格 3,980万円 階建/階 10階建 / 4階 交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩4分 （電車ルート案内） 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目 （地図を見る） 築年月 2012年8月(築5年10ヶ月) 専有面積 80.52m² 間取り ２ＳＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/1073675232/?BKLISTID=030PPC 中古マンション プレサンスロジェ桜山汐路 9階 ３ＬＤＫ 価格 4,280万円 階建/階 10階建 / 9階 交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩4分 （電車ルート案内） 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩10分 （電車ルート案内） 名古屋市桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩20分 （電車ルート案内） 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目 （地図を見る） 築年月 2012年8月(築5年10ヶ月) 専有面積 80.52m² 間取り ３ＬＤＫ |
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266:
匿名さん
[2018-05-08 13:20:20]
売りに出てる理由って修繕積立金の値上げかな？
過去の情報と比較すると管理費は横ばい、修繕積立金は3倍になってる 専有面積とか階数によって多少は違うマンションもあるけど、だいたいのマンションは平米単価で決めるから それを計算するとこんな感じになる 総戸数少ないから割高にはなるとは思うけどこんな急激な値上げって最初の設定はどうだったのかな？ そもそも今の修繕積立金から値上げせずに今後もやっていけるのか？ 修繕積立金 平米単価49.97円 → 平米単価159.96円 管理費 平米単価156.04円 → 平米単価155.98円 2015年 71.84m2（壁芯） 5階 管理費 11,210円 修繕積立金 3,590円 2018年 80.52m² 4階 9階 管理費等 12,560円 修繕積立金 12,880円 |
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267:
匿名さん
[2018-07-10 15:49:28]
9階は300万円値下げした
4階は最後は幾らで成約したの？ https://www.athome.co.jp/mansion/1073675232/?BKLISTID=030PPC 中古マンション プレサンスロジェ桜山汐路 9階 ３ＬＤＫ 価格 3,980万円 ローンシミュレーター 階建/階 10階建 / 9階 交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩4分 （電車ルート案内） 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩10分 （電車ルート案内） 名古屋市桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩20分 （電車ルート案内） 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目 （地図を見る） 築年月 2012年8月(築6年) 専有面積 80.52m² 間取り ３ＬＤＫ |
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修繕積立金は安いですね。安い分はありがたいとしか考えていませんでした。
2012年築にしては内装もキレイですし、リビングのテレビの後ろはエコカラットでしょうか。
部屋の広さから老夫婦が住むにもいいような気がしました。