武蔵浦和第三街区ってどうですか？ （駅前再開発の大規模？）

[土地勘無しさん]

武蔵浦和第三街区にもマンションできるみたいですが、
詳しい方教えてください。

気になって検索したら、下記のとおり出てきました。

武蔵浦和駅第３街区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－武蔵浦和駅第３街区
◆ 階数－地上32階、地下1階
◆ 高さ－約112m
◆ 敷地面積－約19,100㎡（街区面積約26,000㎡）
◆ 建築面積－約13,300㎡
◆ 延床面積－約93,900㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、店舗、オフィス、保育所、クリニック
◆ 総戸数－約770戸（ファミリー住宅、シニア住宅、ＳＯＨＯ住宅）
◆ 建築主－武蔵浦和駅第3街区市街地再開発組合（デベロッパー：新日鉄都市開発、三菱商事、三菱地所レジデンス）
◆ 設計－再開発コーディネーター（アイテック計画）、設計（久米設計）
◆ 着工－2011年度予定
◆ 竣工－2014年度予定

[34: 匿名さん]

ここは、ロッテ工場の北側ですよね？
かなり広い区画が残っているなと思って、気になっていました。

でも工場の裏って、チョコレートの匂いとか流れてこないのでしょうか？
ちょっと心配。

[35: 匿名さん]

>>３３
うわっ　この３２階だての角度だと････････
眺望全滅

[36: 周辺住民さん]

庭園とありますが、マンション専用なんですかね？緑の見えるところと商業施設が近いといいなと思ってましたが、あまり期待するとがっかりすること多いのであまり期待しないほうがいいんですよね。武蔵浦和の再開発は。

[37: ・・・]

・ラムザに対する賠償金。

[38: ご近所さん]

今までがタワー型の開発が多かったのに対して、ここは、大きい棟から小規模棟が混在した、
団地型の建て方だね。全体像が良く分からん。

[39: 匿名さん]

＞大きい棟から小規模棟が混在した、 団地型の建て方

長谷工っぽい感じだけど直接は関わっていないみたい？

[40: 匿名さん]

>>37
ラムザに賠償金出るんですか？
やっぱり後から出来たもん勝ちですね、、
３２Fが出来るとナリアとラムザは邪魔でしょうね

[41: 匿名さん]

ここ、今どき耐震構造？

[42: 匿名さん]

賠償金出るみたい。
その分、住戸に上乗せです。

[43: 匿名さん]

こういう場合の賠償金って
たいした額ではないんじゃない？

[44: 匿名さん]

8月販売開始ってパンフレットには書いてありましたが、
まだ動きはないんでしょうか？？

[45: 不動産購入勉強中さん]

え、何に対する賠償？

[46: 匿名さん]

何でマンション建てるのに賠償しなきゃいけないんですか？

[47: 匿名さん]

すげープラウド寄りに作るんだね。
それはいいとして、形変じゃない？

[48: 匿名]

＞＞形変じゃない？
日照とかの問題があるんじゃない。

[49: 匿名さん]

本日、「建設予定地より、従前建物のものと思われる基礎や杭等が残っている事が確認されました。・・・・・・・」
このため、販売時期延期のお知らせが、送付されてきました。
「従前建物」？。以前、ここには、何があったのでしょうか？

[50: 周辺住民さん]

住民税は又稼げるわけだ。
これだからタワーマンションは止められないとほくそ笑んでる。

ベットタウン万歳！

[51: 周辺住民さん]

>>49
古い戸建街だったと思うけれど、10年前にコスモスイニシアの特定目的会社が高値で買収して
61階建てタワマンにするつもりが頓挫し、4年前に今のデペに売却したっていう場所です。
ということでベリスタ上尾と同じ2度頓挫してます。

[52: 匿名]

戸建の横に鉄工所みたいなの無かったっけ？　クレーンみたいなのとか。

戸建の基礎で、工事中断するほど大げさな基礎でもなかったと思うけど。

[53: 管理担当]

管理担当です。

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