プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[461: 匿名さん]

学区は東雲小。

内容は知りませんが・・・

[462: 匿名]

東雲小学校通うなら集団登校しますよね？

[463: 匿名さん]

近隣タワマンの集団登校小学生たち、
１Ｆロビーで毎朝イタズラし放題だったなあ。コンシェルジュや親は放置。
もう引っ越したから知らないけど。

[464: 匿名さん]

教えてください。
低層階、中層階、高層階の概念って
何階位なんですか？

[465: 匿名さん]

MSによって違うでしょ。
このようなタワマンなら、単純に三分割で良いのでは？

[466: 匿名]

意外に安いんですね。眺望あってその価格は魅力的。
前向きに検討します。有り難うございました。

[467: 匿名さん]

不人気な間取りは、もう価格調整するようだね。
短期決戦で、完売を目指していることは明らか。
S社とは大違い。

[468: 購入検討中さん]

来週モデルルームに行く予定ですが、その前に一つ質問です。Bc-70は低層階にもあるのですか？？で、大体、いくらからなのかご存知の方教えてください。

[469: 匿名さん]

＞468

Ｂｃ70は3階～20階までです。
3階で4600万円台、18階で5100万円台

[471: 匿名]

そんなに安いんですか？
待ってて良かった。

[472: 匿名さん]

18階程度で5100万円台を
そんなに安いと言えるとは…

[473: 匿名さん]

>>464

ここは28階までは低層用EV。29階が高層用との接続階なので、2分割すると28・29までは低層。

環境的には、CODANより下の13・14階までが低層。
50階オーバーの建物なので、40台でないと高層とは言いにくいかな。

世間一般の感覚だと、低層は10Fまで、高層は25Fからっていう感じ？
URとかの基準だと、EVなしでも行ける5F辺りまでが低層、10F超えると高層。

[474: 匿名さん]

安いでしょ。豊洲なら7000万超えてる。

[475: 匿名さん]

ここは豊洲ではなくて東雲ですから。残念。
駅遠物件なので使う駅は豊洲駅だけどね。

[476: 匿名]

眺望の抜ける15階くらいが一番お買い得かな。北東の開放感も良さそう。安いし。

[477: 匿名さん]

東雲は郊外と同じ扱いだな。郊外買うか液状化リスクの高い東雲買うか。

[478: 匿名]

意味分からん(笑)

[479: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

>>475
ここの最寄駅は辰巳だろ？
豊洲まで歩くのか？
毎日イオンまで往復なんて、通勤では考えられん。
奥さん連中ならバスとか使ったり、ゆっくり散歩がてら歩くのもいいけどね！

[480: 匿名さん]

ここはセコセコ通勤を急ぐ人には向いてないよ。
ゆっくり暮らす人向きだよ。