プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[422: 匿名さん]

一般論としては、ギリシャよりも深刻な日本なのだから「円安」になると思うけど、現実はそうはならないかもしれない。短期的にはますます「円高」になってマンション価額が値頃になることもある。

[423: 匿名]

超インフレというシナリオもある。貯金全部ひっぱがされる前にドルに換えておくなり、コモディディに換えておくなりの対策も必要よ。

[424: 匿名]

今朝の日経1面、地震保険拡充
1）保険金支払い査定を今の3段階から4段階へ変更
2）免震住宅の保険料割引拡充
3）保険料金値上げ
4）湾岸部の保険料値上げ
耐震は大幅値上げになりそうだな。

[425: 匿名さん]

タワマンは土地少ないから建材や施工費用を気にするべき。

今の超円高でも価格が下がらないのは、国際価格が値上がりしてるから。

今年度中に1ドル100円まで円安になると予想している人も多いので、タワマンに限れば値上がり確率が高い。

ハイパー円安で1ドル1000円になるというアナリストもいるけどね(笑)

[426: 匿名]

そもそもマンションは地震保険なかなか入れないよ(笑)

[427: 匿名]

民主党がゆうちょ銀行の株を売りたがっているが、アメリカの銀行や、EUが買い占め、預貯金流出、預貯金保護不能になるかもな。
まぁ反日民主党の顔は立つかもしれんが

[428: 匿名さん]

ギリシャもそうだけど、隣国の韓国だって余裕で通貨危機。ディフォルトまじか。
慢性化でもうあんまりニュースにもなんないけどね。
中国も住宅バブル崩壊と国営企業による中小企業への高利貸しが
破たんしはじめてます（130兆円ぐらい）
民主党の○○議員は外貨準備金を取り崩して支援をたくらんでいるみたいですけど、
実は今の日本に支援する余裕はありません。
いい顔しいの民主党。
復興増税なんて言ってるさなかに他国へ支援？そんなお金あったら復興に回せば
増税は不要。って話が脱線したね。
そんなわけで、この円高がどっちに振れてくかは想像つくね。

[429: 匿名さん]

景気が悪い状況下でのインフレになっても、
値上がりしてるからマンション買おうか、にはならんな。
売りたがる人は増えるだろうけど。

[430: 匿名さん]

[読売新聞 10月16日(日)20時59分配信]
安住財務相は主要２０か国・地域（Ｇ２０）財務相・中央銀行総裁会議で、財政再建に向けて、消費税率を１０％に引き上げるための関連法案を来年の通常国会に提出する考えを表明した。
政府は社会保障・税一体改革で消費税率を「２０１０年代半ばまでに１０％に引き上げる」との方針を決めており、財務相がＧ２０会議で言及したことで、法案提出は事実上の国際公約となったことになる。


これもきれいごと、、
世界に向けてエエかっこしてのﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽ・・国民に理解が先じゃない？
景気回復なしに外貨準備金の海外支援を企てたりおまけに年金は７０歳とか言ってる。
無策が全国民に負担。

脱線したが、ここの物件はいい。前向きに考えてる。

[431: 匿名さん]

具体的に、いい理由を書かなきゃ。

駅遠、江東区湾岸、タワマン、外廊下、オール電化
南側には他のマンション、敷地下を走る地下鉄

それを上回る、いい理由。

[432: 周辺住民さん]

木を見て森を見ず…
言葉の遣い方が微妙に違うなぁ～。
付けるつけないを個人の判断にすることと、森を見ないことは全く別問題。
森を見ずに何でもつけて後から後悔する人はいるかもしれないけど、あくまで可能性の話。

[433: 匿名さん]

インフレ？円安・・
色々あるけど未来をむさぼり喰った自○党によって
現在の不景気が発現したのは間違いない。
ただ、世界的にそうなんだけどね。
ようはバブルと同じ仕組み。
最後まで地道にやったものだけ弾けずに済んだってこと。
先進国じゃドイツが優秀。EUでは信用出来るよね。

[434: 匿名]

はぁ？原発も増税も、すべて民主党の無策が招いた結果だろ
民主党に投票した奴だけ増税と放射性汚泥を引き受けて責任取れよ

[435: 匿名さん]

このへんは、地域の液状化、放射能汚染処理、土壌汚染、地下鉄の津波対策などがどう改善されるかです。

[436: 匿名さん]

枝川コリアンタウン、マジで実現してほしい。

例えば韓流時代劇のような街並み再現とか、

また、たまに韓流スターのコンサートなんかやったりして。

もしくは、「豊洲市場」と「朝鮮街」をセットで何か面白いことができないだろうか？

[437: 匿名さん]

>436
朝鮮の気質を知らないようだね。
Pakuriの世界で日本文化に長年掛けて馴染み在日の人はすっかり
日本人そのもの。何故そうなったかは長くなるし言わないが・・
いまさら母国のものを再現は逆撫でするだけ。やめた方がよい。

そういえばパクリの語源は、実は、警察の隠語から生まれたそうです。
パクる←正確に言うとパクリ。
警察の隠語。
昔話だが、泥棒や窃盗犯を捕まえる度、朴さん李さんの連続だったらしい

[438: 物件比較中さん]

ここより高かったが、武蔵野台地の方面も見てます。
タワーで海が近くて新しい街、通勤に便利、と20代夢見ていたけれど、震災後一変したなぁ。

通勤に便利以外マイナス要素ばかりに見える。見に行ったが不安を拭えなかった。
日本人って学習能力高い？
武蔵野の立川断層通って無い、公園が沢山あるところ検討中。
ここがどうなるか楽しみだ。

[439: 匿名さん]

震源地に近いところに行くの？

[440: 匿名さん]

気が変わりやすい人、っているからね。
いつまた気が変わるか知らないけど。