プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[41: 匿名さん]

明日発売の東洋経済でこのマンションの
きじありました。

好調とのこと

たまたま大規模本屋に置いてあったので
立ち読みしました

[42: 匿名さん]

まさか湾岸が好調なんて…
提灯記事の可能性はないのですか？

[44: 匿名さん]

やっぱり中央区の方がいいかな

[45: 匿名さん]

価格次第・・・

[46: 匿名]

意外なほど安値ででて来ましたからね(笑)
こんな価格だと東雲の他のタワマンより安いんじゃないかと。

今から検討できる人が羨ましい。

この値段で高いなら千葉に行くしかない。

[47: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

>>39
辰巳のとなりで環境を買うとはこれいかに？
どの駅までも遠いくせにさ！
イオンとＵＲ内店しかないくせにさ！

建物自体は嫌いじゃないが、なんかすべてが中途半端だな。
これは東雲の物件すべてに当てはまることだ。。。

[48: 匿名]

ここ北東向きってあるのか？現地見たらエレベーターしか無さそうだ。
スカイツリーをリビングから見れる部屋はないんじゃないか？

[49: 匿名さん]

買えないなら文句言いにわざわざ覗きに来ないでバイトでもいてなさい。

●●くせに！なんて子供じみた文句を言って、中途半場ではない物件を買える財力があるならそちらで騒ぎなさい。

ちなみに東雲の他のマンション、にWコンを含めないのであれば、他より安くはない。
アップル～ビーコンではビーコンが一番高いけどね。

[50: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

>>49
まともにアンカも打てないんか？おっさんは？

バイトでもいてなさい。

ってどういう意味？

[51: 隣人さん]

見たかんじでは北角はリビングの別々の窓から東京タワースカイツリー両方見えそうです。南西はベランダから顔を出せば東京タワーは見えそうです。リビングからは無理そう。レインボーと富士山はリビングから見えそうです。北西は晴海から豊洲の素晴らしい夜景がリビングから見れそうですね。

[52: 匿名さん]

キャナル中古で安く買うなら、wコン西(三井お見合い)しかない…。震災直後は安く出していた(出さざるを得なかった)物件もあったけどね。

[53: 匿名さん]

ここで高いというなら、いきなり千葉？じゃなくて５２さんの
言う選択肢はありだよ。
あと正友いくのは止めた方がよい。

[54: 周辺住民さん]

眺望は西向きが一番でしょ。
レインボーブリッジや東京タワーはもちろん、品川の高層ビル群が抜群に綺麗でいい眺めです。
懸念の三井タワーは裁判沙汰だから計画倒れの可能性もあるしね。

[55: 近所]

公務員宿舎より上階の西〜北の眺望は見事でしょうね〜。近所の者ですが、レインボーブリッジは遠くても、これからの季節はその後ろに富士山が見えます。広い空の夕焼けは見ごたえありです。飽きない眺望ですよ。

北の豊洲方面もきらびやかな夜景です。スカイツリーについては、けっこう遠いし、あちら方面の夜景はさびしいですよ。

[58: 匿名さん]

>>47
>>50
価格発表頃からいるコテハンですね。辰巳の隣で環境がどうこうとか書き込みして近隣住民が反発しましたが、かまってちゃんなので、基本スルーでよろしいかと。

[59: 匿名さん]

西は灼熱だし、永久眺望じゃないからなぁ・・
眺望に変化が少なくてもやっぱり東かな。

[60: 近所をよく知る人]

>>50

アンカー（anchor）かと。
指摘するなら正確に。

アンカー打てないと、そんなにアカンのか？
と、敢えて突っ込んでみる第三者であった。

[61: 匿名さん]

いやいや５０さんは正論だろ？
みんな、最近の東雲しかしらないんだろ？
実質、辰巳だしな

[62: 匿名さん]

>61
元東雲在住の方ですか？
当方は隣の豊洲在住で直接関係はありませんが、東雲が実質辰巳だというのは同意しかねます。
東雲在住の方が、辰巳駅を利用されるから？

[65: 匿名さん]

南青山がいいのでは？同じくらいの価格で新築かえるよ。

[66: 周辺住民さん]

えっ？　まさかプラウドまで裁判ってことはないでしょうね～？

[78: 匿名さん]

＜68
昨日の午後６時10分からのＮＨＫ首都圏ニュースで「立川活断層」の事をやっていた。実際にここで地震が起きたら、国立、府中などの人口密集地域なので有識者の試算では死者6千人にもなるとの事。東村山市などでの地方自治体は、「冷静」になるよう対策を講じているとの報道。
それに引き換え、週刊誌なんていうのは、センセーショナルに言って発行部数を伸ばそうとしているだけ。当たらぬも八卦、当たらぬも八卦。
69の＜出た（笑 「そんなこと言ったら日本中どこでも危険」発言 デベの常套句。 野村さんお疲れ様です。 次は朝日新聞に抗議でもするのかな（笑＞
的には、ＮＨＫへ国立、府中辺りのデベが文句を言うのだろうけど（爆

[79: 匿名さん]

73です。
71=75=77さんへ。

私がツッコミしたのはあなたの書き込みではなく、アエラ記事を周辺地域のスレに貼りまくっていることに対して、です。
誤解を招くことになり、申し訳ないです。

[80: 匿名さん]

東京湾は津波は大丈夫だとか

[81: 匿名]

自転車置き場は二台でしたか？
停められない分は部屋まで運ぶのでしょうか？折りたたみ式を購入したほうがいいですよね。

[82: 物件比較中さん]

こちらの小学校の学区は東雲ですよね？
どなたか、新しく建設予定の三井タワーマンションの学区をご存じでしたら教えて頂けませんでしょうか。
東雲小学校より辰巳第2小学校に通わせたいと思っているので、三井はどうなのか気になっております。

[83: 匿名さん]

>>82
住所ではなく、ビーコン以降に建ったマンションは東雲小になるのでは？第二辰巳小は既に満杯なので。　
(おそらくまだ確定ではないでしょうが)江東区役所に問い合わせては、いかがでしょう？

[84: 匿名さん]

ﾋﾞｰｺﾝ、野村、三井　　　　　東雲小学校
ﾌﾞﾘﾘｱ辰巳、矢作ﾊﾞﾝﾍﾞｰﾙ　　第二辰巳小学校

[85: 物件比較中さん]

82です。
＞83様
＞84様

ご回答感謝です。
ビーコン以降が東雲かと思っていたら、
公務員宿舎が第2辰巳で分からなくなってしまいました。
参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

[86: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[87: 匿名]

＞82様

どうして東雲小学校より第二辰巳小学校に通わせたいのですか？
東雲小学校は評判よくないのですか？

[88: 匿名さん]

>>85
83です。そうなんです。公務員宿舎は(なぜか)第二辰巳なんです。これは例外でしょうね。理由を推測してたら板違いになりますので、ここまでで(笑)。

[89: 匿名さん]

82ではないけど、通学路の影響かな？　第二辰巳なら車の心配ないけど、東雲小だと晴海通りを渡るから？

[90: 匿名さん]

小学校が遠く、晴海通りを渡らなくてはならないこと、確かに心配ですね。