その３をつくりました。
引き続き有意義な場にしましょう。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2011-09-30 08:27:50
ザ・パークハウス晴海タワーズ その3
|
21:
匿名さん
[2011-10-01 00:44:50]
|
|
22:
匿名さん
[2011-10-01 01:12:02]
最後の最後で絶対に決断できませんって。人生最大の買い物ですよ。これだけ湾岸のリスク（地震関連以外にも、信仰住宅地のリスクや、高層リスクも含む。）が叫ばれている中で、五千万、六千万だせますか？
|
|
23:
匿名さん
[2011-10-01 01:19:12]
リスクなら、
これから所得税など増税されて 収入の手取りが減るリスクもありますよ。 |
|
24:
匿名さん
[2011-10-01 01:28:06]
５０００万なら出すが６０００万なら出さない。
と言うか、６０００万なら他を。 |
|
25:
匿名さん
[2011-10-01 03:31:29]
>>20
ここ、永久眺望じゃない可能性ありますよ。 南側に高速道路延伸計画があります。まだ決定ではないですが。 買ってから実現したら資産価値暴落ですよね。。。 延伸しなければいいけど、どうなるんでしょうね。 |
|
26:
匿名さん
[2011-10-01 06:45:26]
恵比寿、代官山といった正統派内陸部の人気を示す一方、
湾岸部の人気低下を如実に示すアンケート結果がありましたので、 共有させて頂きます。 http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171089/res/358-363 家選びは、街選びともいわれます。本当にこの街で大丈夫ですか？ |
|
28:
物件比較中さん
[2011-10-01 07:30:30]
>>26
ダウンするも、健闘している方ではないでしょうか。 |
|
29:
匿名さん
[2011-10-01 09:05:24]
あのアンケート、
デべさんたちがやってるアンケートですよ。 いつまでも湾岸部を人気低下のままにしておくか、よく考えよう。 |
|
30:
匿名さん
[2011-10-01 09:14:04]
豊洲を見てますか？
相当ダウンしましたね。 こうやってみると、晴海に住みたい人は極一部なんでしょうね。 私は住んでみたいですが。 参考までに、全国安全度何位だったか忘れましたが、 晴海5丁目がかなり上位、月島3丁目がかなり下位で、他は出てませんでした。 同じ島で、そんなに違いがあるんでしょうか。 |
|
31:
匿名さん
[2011-10-01 09:47:22]
豊洲は業者にとっては過去になりつつあるよ。
発展したけど思ったより素敵にならなかった。 東雲、有明のほうが可能性感じるね。 |
|
|
|
32:
匿名さん
[2011-10-01 11:17:14]
これから売る物件がある街、イコール現在未来。
晴海は財閥系３社が… |
|
34:
匿名さん
[2011-10-01 11:23:38]
東雲も検討に加えてあげれば
|
|
35:
匿名さん
[2011-10-01 11:46:25]
何だかんだ言って豊洲東雲は人気だなぁ・・
このスレで、中央区内他物件の話より圧倒的に豊洲とかが出てくる。 |
|
36:
匿名さん
[2011-10-01 11:48:34]
中央区内なら、まだ先の
晴海住友か 月島の三井野村しか比較対象にならないから。 |
|
37:
匿名さん
[2011-10-01 13:03:43]
そこそこ売れるとは思うよ。
ただ７０００万円台払える人が減ってるから、そういう部屋を増やすと相当苦戦するだろうね。高層を希望する人も以前より減ってるから高層が江東区物件より割安感が出るんだろうね。 震災対応を考えると低層マンションよりタワマンの低層が一番揺れないよね。 |
|
38:
匿名さん
[2011-10-01 13:27:31]
何だかんだ言ったって
東雲野村がプチバブルのビーコン並の坪単価だった様に ここもフツーに高く出してくると予想します。 |
|
39:
匿名さん
[2011-10-01 14:24:31]
＞＞
免震は『長周期地震動』と『直下型地震』に弱いですよ。 直下型地震は一瞬で部屋の中めちゃめちゃになるみたいなので一番心配です。 |
|
40:
匿名さん
[2011-10-01 14:24:52]
|
|
41:
匿名さん
[2011-10-01 14:29:18]
今ビーコンの値段で買いたい人皆無でしょ
|
|
42:
匿名
[2011-10-01 14:56:20]
ビーコン買った人かわいそう
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
東雲でも内廊下タワー販売中。そこも首都高が難点。