東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス晴海タワーズ その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-24 08:53:43
 

その3をつくりました。
引き続き有意義な場にしましょう。

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/

<クロノレジデンス全体概要>
所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数:883戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:42.01~158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居:2014年3月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス(三菱地所から承継)、鹿島建設
設計:三菱地所設計
施工会社:鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[スレ作成日時]2011-09-30 08:27:50

現在の物件
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都中央区晴海2-3-30
交通:山手線 東京駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))

ザ・パークハウス晴海タワーズ その3

368: 匿名さん 
[2011-10-09 15:56:17]
>>367
眺望も悪いのですか?
369: 匿名さん 
[2011-10-09 15:59:54]
ビルだらけの眺望でしょうね。
370: 匿名さん 
[2011-10-09 16:35:55]
>月島駅徒歩11分と比較したら?

ここは、月島駅徒歩14分の物件ですから。残念でした。
371: 匿名さん 
[2011-10-09 16:43:24]
月島駅から14分歩いたら、パークシティ豊洲に到達しちゃうと思うが。
372: 匿名さん 
[2011-10-09 16:44:38]
>365
え?。。

晴海って今都内で一番安い土地じゃないですか?。。。
373: 匿名さん 
[2011-10-09 16:47:59]
TTTの土地も東急不動産がタダで手にいれましたね。

晴海レジのMRでも土地が極端に安く手に入ってので安く売れると、
PV見せながらお客にマイクで自慢げに言ってました。
374: 匿名さん 
[2011-10-09 17:08:35]
>368

367ですが、私は、眺望に拘っていないこともあり、
(タワーでも低層階派で、緑が見える方が好きです)、
眺望は知りません。都心の夜景が好きな人もいるかも
しれませんね。

375: 匿名さん 
[2011-10-09 17:40:16]
ここだと低層は高速道路の高架がすぐそばになりますので、高速が渋滞すれば部屋の中をのぞかれてしまいます。
そんな劣悪な住環境の部屋だと坪100万がいいところです。

376: 匿名さん 
[2011-10-09 17:47:14]
高速って、確定なの?
377: 匿名さん 
[2011-10-09 18:05:42]
ひとまず、交差点までの高速予定ルートなら 
ヤフー地図にまで載ってますよ。倍率16番あたりで。
378: 匿名さん 
[2011-10-09 18:07:05]
高速は、俺も調べてみたけどソース見つからず。

安く買いたい人がデマ流してるのかな。
379: 匿名さん 
[2011-10-09 18:47:01]
当然ながら
高速晴海線が晴海大橋沿いに延伸してくる計画に付いては、
重要事項説明書に書き込まれる事になるよ。中止にならない限り。
その後は全て、購入者の自己責任。
380: 匿名 
[2011-10-09 18:49:04]
と言う事にしたいのですね(笑)

ご苦労様。
381: 匿名さん 
[2011-10-09 18:58:33]
>380
呆れたなあ。
首都高晴海線の延伸まで否定したいのか。

『首都高晴海線 延伸』でググるとソースはたくさんある。
382: 匿名さん 
[2011-10-09 20:31:43]
>375
高速の予定場所から200m近くも離れているのに
車から部屋の中をのぞかれると大騒ぎするのは
無理ありすぎ。
有明のガレリアみたいにベランダと高速高架の
距離が30mくらいであればまだ理解できるけどね。

それに、晴海ではココより至近に既存のマンション
もあるので防音壁が作られる可能性が高いでしょうね。



383: 匿名さん 
[2011-10-09 20:46:01]
375ではないが、
防音壁に天井は無い。
音に重さはないから上に抜ける。
防音壁を作られたらタワー高層階には反って騒音が響いてくる。

384: 匿名さん 
[2011-10-09 20:48:07]
DWじゃないだろうしね<200m
385: 匿名さん 
[2011-10-09 20:50:38]
>>382さんが一番客観的で適切な説明でしょう。
386: 匿名さん 
[2011-10-09 20:51:06]
マンションのデザインも知らないの?
387: 匿名さん 
[2011-10-09 20:54:21]
>>385
それはないな。高層階への騒音を無視している。

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