その３をつくりました。
引き続き有意義な場にしましょう。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2011-09-30 08:27:50
ザ・パークハウス晴海タワーズ その3
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348:
匿名さん
[2011-10-09 09:46:16]
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349:
匿名さん
[2011-10-09 09:55:16]
アンケートの結果、希望価格帯の人数分布が分かる。
そして、何年間で売るかを考えて、価格設定。 要は、完成在庫を抱えても良いかどうかの判断で設定価格が変わる。 来年から、震災復興と原発の後始末で忙しくなって、 3年間はマンションの建築が減ることが予想される。 これは、長期間販売を是とする判断に結びつく。 |
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350:
デベにお勤めさん
[2011-10-09 10:35:17]
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351:
匿名さん
[2011-10-09 10:40:25]
震災復興と原発・・５年はかかるのでは？
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352:
匿名さん
[2011-10-09 10:41:26]
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353:
匿名さん
[2011-10-09 11:16:35]
高速道路計画が決まるまで、買うべきではないよ、
低層から高層階まで、日当りと更なる騒音懸念がつきまとう。 |
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354:
匿名さん
[2011-10-09 11:23:52]
高層階での夜の騒音は酷いもんです。
ここは永久眺望&永久騒音を許容できる方々が買うMSかなと思います。 |
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355:
匿名さん
[2011-10-09 11:34:24]
ＴＴＴ住民が価格を吊り上げようと必死ですね。。
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356:
匿名さん
[2011-10-09 11:48:55]
TTTの中古相場からしたら坪280ぐらいになれば御の字。
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357:
匿名さん
[2011-10-09 12:06:30]
勝どき５丁目スレには建つな建つなでこのスレには上がれ上がれか。
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358:
匿名さん
[2011-10-09 12:09:23]
湾岸に住んでいるということすら、場の雰囲気を微妙にさせるから、言うのがはばかられるご時世なのに、湾岸買いましたなんてとても言えないよ。
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359:
匿名さん
[2011-10-09 12:12:25]
しかも、駅から橋越え大通りを越え
徒歩１１分の駅遠物件を買いましたなんて。 |
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360:
サラリーマンさん
[2011-10-09 12:42:32]
しかも、坪350なんでしょ。
西麻布の新築に住めるね。サンウッドは良いデベだよ。 http://sunwood.jp/nishiazabu/ 近くに、麻布霞町パークマンションがありますね。 こちらは、かなり高額なので、 http://mansion.realplan.jp/sp_mlist/buy/azabukasumicho_PM/ サンウッド西麻布はお買い得なのでしょうか？ （不動産は通り一本の差で雲泥の違いがあることも 多いといいますが。） |
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361:
匿名さん
[2011-10-09 12:47:23]
だよね。
中央区>>>>>>>江東区ではあるが 豊洲>晴海（笑） TTTは今後下がる一方でしょ。 既に上手く売り逃げされた方々からの書き込みと予想されるのもチラホラ（笑） |
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362:
匿名さん
[2011-10-09 14:07:39]
ここは勝どき駅から徒歩11分の晴海だから、
豊洲駅から徒歩11分のマンションと比べなきゃね。 豊洲駅から徒歩11分は東雲。 |
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363:
匿名さん
[2011-10-09 15:13:15]
クロスエアタワーは目黒区の一等地で坪２８０万～３２０万ですから。。。
１８０万ぐらいからが相場なんですが、、ｗ ご自由にどうぞ。 |
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364:
匿名さん
[2011-10-09 15:41:37]
目黒区は都心じゃないから安くて当たり前じゃない？
比べるならワテラスでしょ。 |
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365:
匿名
[2011-10-09 15:44:28]
月島駅徒歩11分と比較したら？
普通に考えて320から350くらいだと思うけどね。 それにしてもクロスエアは安いね。本当なの？ 何か落とし穴ありそう。 |
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366:
匿名さん
[2011-10-09 15:48:33]
目黒区あたりの近郊で坪２８０万～３２０万は高いと思うけどなあ。なんかメリットある？
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367:
匿名さん
[2011-10-09 15:53:34]
ってか、クロスエアタワーって、高速の真上？にあるんでしょ。
価値観によるのかもしれないけど、高速至近というだけで、 住居としては、あり得ないと思うのだけど。 なにが嬉しくて、数千万払って、騒音・大気汚染を我慢しなければ いけないの？ |
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購入者のお財布に合わせはしないけど考慮はしてる。だからアンケンートで予算聞いてる。
あなたわかってる？マンションの値決め？知らないの？