ザ・パークハウス晴海タワーズ その3

[匿名さん]

その３をつくりました。
引き続き有意義な場にしましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[247: 匿名さん]

上げてから下げる。
下げてから上げる。方が効果大。

下げる雰囲気ばかりだと逆に
上げるためのネタ
を出してくる前触れではないかと勘ぐってしまうが・・

[248: 匿名さん]

280万だとお見合い部屋位かな(笑)

近隣タワマンの相場調べてみたけど、平均だと350万超えてしまうのではないかな。

[249: 匿名]

安く買いたい人が工作してるだけでしょ。(^皿^)

近隣タワマン相場を無視して安売りするわけないかと。

[250: 匿名さん]

坪350だと、定期借地なら、広尾の一等地に住める
価格なんですけど…。

http://www.hiroo-gf.com/index.html

さすがに、坪350はないのでは？

[251: 住まいに詳しい人]

>>250
椿レジデンスも平均なら＠400だから

[252: 匿名]

どこのデベロッパですか？定期借地だと毎月土地代を払うんでしょ？しかも30年後に追い出されるって事でしょ。

なぜ、それと比較する？

近隣タワマンを10くらい比較してみたら350もおかしい値でない事が分かるよ。

[253: 匿名さん]

お見合いでも恋愛でもいいから、@240にして〜〜
ヽ(´o｀；

[254: 匿名]

さっさと東雲にでも行きなさい(笑)

[255: 匿名さん]

>248
>>>近隣タワマンの相場調べてみたけど、

なんなら羅列してみなよ。笑
そんなんじゃ説得力は、ゼ〜ロ〜♪

[256: 匿名]

自分でやれよ(笑)

[257: 匿名さん]

>254
東雲は「しののめ」って読めない友人が沢山いるので、泣く泣く却下しました（笑）

[258: 匿名さん]

東雲は安いよね。価格表が目に優しい(笑)

[259: 匿名さん]

駅からの遠さを無視してんじゃなかろうねえ。

駅から徒歩１１分に見合う近隣マンションは、
20階建て晴海レジデンスや東雲のタワー群。

[260: 匿名]

学が無い友人を持ってると苦労しますな(笑)

東雲色と言う色があるくらい、日本では風流な名前ですよ。

[261: 匿名さん]

>256
面倒臭いもん。
貴重な時間を使って折角調べたなら、教えてくれたっていいでしょ？
有益な情報は共有化するのがマナー。

[262: 匿名]

東雲はｗコン分譲が安くてお祭りになった当時、
少しは街名が有名になったからな。
売主が三菱のｗコン。

[263: 匿名さん]

でも、全国的に読めない人が多いのは事実…
関東県内でも、結構いますよね。
晴海でも、はるうみと素で読む人もいそうだけど（笑）

お祭りの再来、期待してますよ！
そしたら最上階を検討します、三菱様。

[264: 匿名]

近隣中古物件が350なんて言ってる人は目が節穴なのか？

ヤフー不動産で晴海で検索かけたら＠230がいいところ

高価格予想を広めたいのだろうけど意図がばれる嘘は逆効果だよ

[265: 匿名さん]

@230って言っても、今の晴海にまともな分譲タワーがあるのかね？？

350は大袈裟だけど、仕様の悪くない新築の財閥系タワーでっせ。

あと、東雲とか晴海とか読めない人達が、普通このレベルのマンションを検討できる所得が得られるとも思えないんだが。

[266: 匿名さん]

地所や鹿島の社員でこのマンション買う人いる？いないでしょ。