ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区北新宿1丁目305番6（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
中央線 「新宿」駅 徒歩13分
埼京線 「新宿」駅 徒歩13分
総武線 「新宿」駅 徒歩13分
西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：40.41平米～58.36平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.nishi-shinjuku.jp/
施工会社：不明
管理会社：不明
[スレ作成日時]2011-09-29 23:11:01
ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟ってどうですか？
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81:
匿名さん
[2012-09-09 10:45:47]
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82:
賃貸住まいさん
[2012-09-10 14:19:13]
ん?
ココ1LDKありますか?? 1LDKを1Rにできるっていう情報は聞き逃せません。 今賃貸住まいなんですけど部屋と部屋が直接繋がってなくて(廊下を通る必要アリ)面積はそれなりでも窮屈感を持っています･･･、だから一繋がり、もしくは引戸一枚挟んだ形ならどんなにいいかといつも考えてます。 要望通りにしてもらえるのなら本気で考えたい一件ですよ。 部屋を1Rタイプにして間に壁内収容可能な引戸を付けたいです。 |
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83:
匿名さん
[2012-09-10 16:51:42]
売れ残ったら無料でやってくれるよ
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84:
匿名
[2012-09-10 17:41:56]
残念だけど西も東も1LDKは完売なうです
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85:
匿名
[2012-09-10 18:03:17]
ちなみにちょっと調べたら
入居後に壁をぶち抜くとしたら安く見積もっても40万くらいかかるみたい しかもけっこううまい業者じゃないと天井にも床にもそれらしき痕が残るし よっぽどでないと止めたほうがよろしいと思われ ご参考まで |
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86:
匿名さん
[2012-09-22 16:16:41]
完成しましたね。
エントランス前も奇麗になってました。 いいマンションですね。 |
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87:
匿名
[2012-09-22 18:16:55]
＞残念な点は管理費が高いのと玄関ロビーのデザインかな…。
＞あの椅子はないと思う…。 懸念されていた椅子は 残念なことにエントランスにでーんとありますねｗ |
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88:
匿名
[2012-09-23 21:38:41]
ところで皆さんネットはつなぎましたか？
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89:
匿名さん
[2012-09-24 09:46:47]
88さん、
ネットつながりましたよ（フレッツ光）。でも、NTT委託？の回線工事の方は、なんだか1時間くらい作業をしていましたので、なんだか構造が複雑みたいです。 |
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90:
匿名
[2012-09-25 08:19:37]
ネットって結局有料？
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91:
匿名さん
[2012-09-25 12:38:54]
FIX窓を全開で開けるやり方、いつも忘れてしまいます・・・・。
折りたたみ式の網戸は人生初だったのですが見た目がすっきりして使い勝手もいいですね。 |
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92:
匿名さん
[2012-09-25 14:06:24]
プリーツ網戸ですね。
知らないと、あれ？ 網戸どこ…？？って思うでしょうね。 |
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93:
匿名さん
[2012-09-25 14:21:22]
プリーツ網戸は壊れやすいので注意が必要です。
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94:
匿名
[2012-09-25 19:15:05]
窓は下のロックをはずして開けるのだよ
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95:
匿名さん
[2012-09-26 10:18:41]
非常階段って利用してます？
「非常」なだけに通常は利用しない方が良いのかも知れませんが 生ゴミを出す時は階段を利用したいのですが…。 鍵引き渡しの時は引っ越しなどがあったためか施錠されていなかったので 出てみましたら意外と広く見晴らしも良く心地良かったです。 |
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96:
匿名さん
[2012-09-26 12:10:59]
各階の非常階段の扉って、普段施錠されてるんでしたっけ？
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97:
匿名さん
[2012-09-26 15:42:25]
非常階段のドアって外側に鍵穴がないんだけど、あれってどうなってるんだろ。
施錠しちゃうと外からは入れないってこと？ エレベーターを使わず階段であがりたい時もあるので、それだと不便だな…。 |
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98:
匿名さん
[2012-09-27 14:33:16]
＞９５ うちは今低い階に住んでるのでよく利用しますよ。エレベーターが行き違いで来ないとか、ゴミを持っている時に人と同情したくないとか、そういう時は階段です。ちなみに施錠は一階の外部との境だけです。ここは仕様レベルも高そうなので各階施錠なんでしょうか。でも非常時を考えるとそれって心配だったりも、、どんな仕組みで解錠施錠が行われるのか万が一の為に知っておく必要がありますね。
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99:
匿名
[2012-09-28 01:31:56]
貴重な情報ありがとうございます。日曜日引き渡しなので早速試してみます。これ安全のため、入居者各自が確認して間違ってもUPしないことってとこですね。
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100:
匿名
[2012-09-28 08:05:31]
っていうか
施錠やロックやセキュリティ関係の記述は 契約者以外の閲覧者が増えてるから止めたほうが良いと思われ ウェスト棟とイースト棟の掲示板の雰囲気が全く違うけど セキュリティに関してはウェスト棟の住民のほうが意識が高そう 少なくとも○○はずっと開いたままとか 施錠されてるのは○○だけとか こんなとこで書かなくてもよい情報 |
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101:
匿名さん
[2012-09-28 14:34:42]
完成したとたんに書き込みが増えるとは不思議な物件だな。
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103:
匿名さん
[2012-09-28 15:27:06]
各住戸に防犯警報センサーが装備されてるんですね。
全ての窓に専用のキーがあるとは珍しい。 長期旅行の時には助かりますね。 |
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104:
匿名
[2012-09-30 22:07:38]
本日引き渡し後、セキュリティ状況確認。利便性とセキュリティは天秤。私的にはレベルに関して異存なし。
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105:
匿名さん
[2012-10-21 23:28:53]
なんかウェストの掲示板、住民の不満が爆発してるけど
ここは大丈夫なの？ 阪急の管理サービスって悪そうだね。 これじゃ完売するのは暫く無理そう。 |
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106:
匿名さん
[2012-10-22 14:02:15]
来月２日に本格的に引越し予定ですが、今現在イーストのごみ集積場は、非常識な汚れではないですよ（ちゃんと分別されているし）。土日毎に身の回りもものを少しづつ運びこんでいるとき、既に入居された方とすれ違いますが、みなさん大人だなという雰囲気ですね。
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107:
匿名さん
[2012-10-22 17:36:08]
イーストは比較的落ち着いてますね。
ゴミ置き場も奇麗です。 管理人さんも丁寧な方でした。 |
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108:
匿名さん
[2012-10-23 17:53:12]
全ての養生テープが撤去されましたね！
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109:
匿名
[2012-10-25 12:27:41]
養生はずすのはやすぎね？
すぐに傷だらけになるよ |
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110:
匿名
[2012-11-02 23:58:04]
本日、目の前の2Fから低層階に引っ越しました。コンバクトだけどよく考えられたつくりで満足。
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111:
匿名さん
[2013-03-12 23:38:34]
ここ気になってたのですが完売したみたいですね。
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スムラボ 最新情報
銀行員にフラットは税金が投入されてるので賃貸で運営するのは禁止されてるとの事でした。
でも、その分、金利が固定で0.8だったので毎月の返済はかなり楽になりました。
30年で借りたけど返済額が小額だったし浮いた分を毎月の貯金にして10年以内には返済したいですね。
ここの物件はお手ごろ価格だし無理せず余裕をもって生活ができそうです。
背伸びをせずに周辺の高い物件に手を出さなくて良かったと思います。