ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿1丁目305番6（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
中央線 「新宿」駅 徒歩13分
埼京線 「新宿」駅 徒歩13分
総武線 「新宿」駅 徒歩13分
西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：40.41平米～58.36平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.nishi-shinjuku.jp/
施工会社：不明
管理会社：不明

[85: 匿名]

ちなみにちょっと調べたら
入居後に壁をぶち抜くとしたら安く見積もっても40万くらいかかるみたい

しかもけっこううまい業者じゃないと天井にも床にもそれらしき痕が残るし
よっぽどでないと止めたほうがよろしいと思われ


ご参考まで

[86: 匿名さん]

完成しましたね。　
エントランス前も奇麗になってました。
いいマンションですね。

[87: 匿名]

＞残念な点は管理費が高いのと玄関ロビーのデザインかな…。
＞あの椅子はないと思う…。


懸念されていた椅子は
残念なことにエントランスにでーんとありますねｗ

[88: 匿名]

ところで皆さんネットはつなぎましたか？

[89: 匿名さん]

88さん、

ネットつながりましたよ（フレッツ光）。でも、NTT委託？の回線工事の方は、なんだか1時間くらい作業をしていましたので、なんだか構造が複雑みたいです。

[90: 匿名]

ネットって結局有料？

[91: 匿名さん]

FIX窓を全開で開けるやり方、いつも忘れてしまいます・・・・。
折りたたみ式の網戸は人生初だったのですが見た目がすっきりして使い勝手もいいですね。

[92: 匿名さん]

プリーツ網戸ですね。
知らないと、あれ？　網戸どこ…？？って思うでしょうね。

[93: 匿名さん]

プリーツ網戸は壊れやすいので注意が必要です。

[94: 匿名]

窓は下のロックをはずして開けるのだよ

[95: 匿名さん]

非常階段って利用してます？
「非常」なだけに通常は利用しない方が良いのかも知れませんが
生ゴミを出す時は階段を利用したいのですが…。
鍵引き渡しの時は引っ越しなどがあったためか施錠されていなかったので
出てみましたら意外と広く見晴らしも良く心地良かったです。

[96: 匿名さん]

各階の非常階段の扉って、普段施錠されてるんでしたっけ？

[97: 匿名さん]

非常階段のドアって外側に鍵穴がないんだけど、あれってどうなってるんだろ。
施錠しちゃうと外からは入れないってこと？
エレベーターを使わず階段であがりたい時もあるので、それだと不便だな…。

[98: 匿名さん]

＞９５　うちは今低い階に住んでるのでよく利用しますよ。エレベーターが行き違いで来ないとか、ゴミを持っている時に人と同情したくないとか、そういう時は階段です。ちなみに施錠は一階の外部との境だけです。ここは仕様レベルも高そうなので各階施錠なんでしょうか。でも非常時を考えるとそれって心配だったりも、、どんな仕組みで解錠施錠が行われるのか万が一の為に知っておく必要がありますね。

[99: 匿名]

貴重な情報ありがとうございます。日曜日引き渡しなので早速試してみます。これ安全のため、入居者各自が確認して間違ってもUPしないことってとこですね。

[100: 匿名]

っていうか
施錠やロックやセキュリティ関係の記述は
契約者以外の閲覧者が増えてるから止めたほうが良いと思われ

ウェスト棟とイースト棟の掲示板の雰囲気が全く違うけど
セキュリティに関してはウェスト棟の住民のほうが意識が高そう

少なくとも○○はずっと開いたままとか
施錠されてるのは○○だけとか
こんなとこで書かなくてもよい情報

[101: 匿名さん]

完成したとたんに書き込みが増えるとは不思議な物件だな。

[103: 匿名さん]

各住戸に防犯警報センサーが装備されてるんですね。
全ての窓に専用のキーがあるとは珍しい。
長期旅行の時には助かりますね。

[104: 匿名]

本日引き渡し後、セキュリティ状況確認。利便性とセキュリティは天秤。私的にはレベルに関して異存なし。

[105: 匿名さん]

なんかウェストの掲示板、住民の不満が爆発してるけど
ここは大丈夫なの？
阪急の管理サービスって悪そうだね。
これじゃ完売するのは暫く無理そう。