北海道の国木ハウスってどうなんでしょう？

[匿名さん]

一応、親会社は日本製紙木材という大手の会社がバックのビルダーさんなんですが、知り合いが購入を検討しているところなんです。
その知り合いに頼まれて色々調べてはいるのですが、余りにも情報が乏しすぎて・・・。
実際にお住まいになっている方のご意見なんかも聞かせて頂けるとありがたいのですが。

[44: 検討者さん]

ここってツーバイだと思って候補から外してました。在来なんですね～
ホームページになんの情報もないし分かりにくいですな

[45: 通りがかりさん]

散歩の途中でいつも建築現場みてますよ!

柱と横の太い梁で頑丈な木造在来の家を
見せてもらっています。
古い人間なので木の香りがとても、よかったかな!

[46: 匿名さん]

工法はブレス工法で「木造軸組みの柱の良さ＋ツーバイフォーの面構造の強さを持ち合わせた強度住宅」だそうですが、いいとこどりのハイブリッドという事ですか？
文字だけではどのようなものか把握しきれませんが、木造軸組みにパネルをはめ込む形になるんですかね？

[47: 匿名さん]

説明を読むと何やら良さげな気はしますね。地震に強い頑丈な家が出来そうです。
しかしその分コストが掛かるのかな？と思いましたがどうでしょうか。
こういった工法だとデメリットはコスト位になりますかね？
モデルハウスも新築もキューブ型＋ガリバリウム壁の家が多く見受けられますが
これ以外の家だとどんなパターンがあるのか知りたいですね。

[48: 匿名さん]

構造体の強さ、というのも大切になってくると思います。構造自体が強くないと意味がないですからね。
直接の住み心地に対して、とても大切になってくるのいは、
断熱性と気密性がいかに高くできるか、じゃないでしょうか。
断熱方法はどのようなものを取っているのでしょうか。家全体が屋根から床下まできちんと断熱されているのでしょうか。

[50: 名無しさん]

札幌はみんな良い人ですよ。札幌のモデルハウス一度行ってみたらどうでしょう？

[51: 匿名さん]

断熱しっかりしてますし仕事丁寧でかなりおすすめです

[52: 匿名さん]

ここってバックに日本製紙木材がいるのって知らなかったです。子会社ということなのですか？それともフランチャイジー的な扱いなんですか？

かなりデザイナーズ住宅よりの家造りをされていると思いました。
こういう家って高そうだと思います。
どれくらいの平均坪単価になってくるのでしょうか。
素敵は素敵だけど、手が届くかどうかっていうところがまず第一ハードルにありますので。

[53: 名無しさん]

一度相談してみたら？確かに安くはないけど、安くする提案とかはかなりしてくれるよ。

[54: 匿名さん]

公式HPの家づくりの流れに紹介されていますが、素材・性能も予算に合わせて柔軟に対応してもらえるみたいです。
施工例で実際に建てられた家が公開されていますが、スペックと価格も出してもらえるとおおよその価格帯が掴めるかと思いますがオーナーさんがいるだけに問題があるのでしょう。

[55: 通りがかりさん]

>>52 匿名さん

日本製紙は、一年以上前に国木ハウスから手を引いていて、今はもう無関係です。

[56: 匿名さん]

>>55 通りがかりさん
無関係ではないらしいよ。

[57: 名無しさん]

>>56 匿名さん

あれ？そうなんですか？
国木ハウスは、元々、日本製紙の100%子会社だったところを、2017年6月に全株譲渡して、今は株式会社NACの100%子会社になっているはずですが。
それとも、またいくらか買い戻したのかな？

[58: 通りがかりさん]

地域に密着した住宅会社のイメージがあります。
かなり長く、良く苫小牧地区でも現場見ますよ。
知人も建てた時、見せて頂いたことあります。
木質感が強く良く出来ていました。

[59: 匿名さん]

国木ハウスのホームページのWORKSに載っている家に住んでいるものです。
まだ3年ほどですが、満足しています。アフターフォローもしっかりやってくれます。
この前の北海道の地震でも被害なしです。停電が起きている際に担当の方から連絡が来て、被害の有無を確認してくれ、水、ガスボンベが少ない家に配っていると聞いたときは感動しました。
耐震や断熱は国木のMAX仕様で作ってくれ、グレードダウンされることはありません。当然暖房は焚かなければなりませんが、暖かい家だと思います。
在来工法なのでスキップフロアなどもでき、自由度は高いです。換気も第一種、第三種など利点を説明しながら希望に合わせてくれます。ちなみにエネルギーなどのランニングコストの話はしなかったですね。高気密高断熱は既に今の家の常識だそうなので。
価格的には大手ハウスメーカー＞国木＞地域の工務店といったところでしょうか。
担当の方も信頼出来ました。
おかげさまでカッコいい家に無理のない返済で暮らしていけてます。

[60: 検討者さん]

今新築を計画中で、3社のメーカーで迷っていて、国木さんはその内の１つです。デザイン性と木の良さに惹かれて、前向きに検討してたんですが。
かなり国木ハウスなりのスタンスがあるのか、担当の人は「それは必要ないですね。」「むしろどうしてそれが必要なんですか？」と、あまりこちらの意向を聞いてくれません。でも、予想外の提案もしてくれるので、嫌いになれない部分もあります。
もしかして、コスト面で「あなたたちには無理だよ」って、遠回しに言われてるのかなぁと思ってます。
このスレを見ると、コストの相談はしてくれると書いているので、相談次第かなぁと思いますが。購入経験した方々
、いかがですか？

[61: 名無しさん]

1度モデルハウスへ見学に行ったものです。
いい営業さんが居るとここの口コミに書いていたので期待していたのですがとても残念な結果でした。
白髪混じりの方で、威圧感と上から目線な接客でとても不信感が募りました
他者さんの事を少し悪く言っていたり、設計の方の不満の様なことも口にしており残念な気持ちになりました。
国木さんの「一緒に作りあげる」というホームページの言葉やworksに出てくるお家にとても憧れていた分とても悲しく残念です
多分営業さんの当たり外れがあるんだなと思いました。

[62: 名無しさん]

>>61 名無しさん
札幌のモデルハウスに行ってみてはどうですか？
札幌のスタッフさんは全員優しいですよ
札幌以外は行ったことがないのですが、皆さん一生懸命親身になってくださいます。

[63: 名無しさん]

>>62 名無しさん
61です。
札幌のモデルハウスへの見学に行きましたが、そのような方がいらっしゃいました。
もちろんその方以外の接客を受けたわけでは無いので他の人のことはわかりませんが、その方はとても残念でした

[64: 匿名さん]

使っている素材などは、集成材をプレスカットしてあるものだそうです。
現場での手仕事が極力少ないので、
ミスなどが起きにくく、かなり集成材の強度も活かされると思いました。

とにかく、強い家というのは、大切なことだと思います。
雪の重みに強いと、地震対策などにもつながってくるのではないかと感じられます。

[65: 検討者さん]

以前コメントさせていただいたものですが、この度国木さんに依頼し、家を建てることにしたものです。色々担当の方に話を聞き、また他のモデルハウスにも足を運び、色々な営業マンや設計の方と話しました。その話の中で「自分達が何にこだわり、何を優先したいのかで決まると思いますよ」という言葉がすごく印象的でした。
人によってこだわりは色々あるので、一概に「このHMがいいよ??」とは言えませんが、私たちは国木さんを選択しました。
まだ、私たちの家はできてもいないので、果たして希望通り行くかはわかりませんが、何よりじっくり本音で話すのが一番かと思いました。

[66: 匿名さん]

自分たちが主体となって決めることができる、というのがここのポイントになってくるのかもしれませんね。
多くをお任せにしたい人というよりも、ああしたい、こうしたいというビジョンが明確な人の場合は
それを実現させてくれるというスタンスなんだなというのは資料を見ていて思いました。

[67: 匿名さん]

今売り出し中の建て売り凄く安いですよね！2700万円ってローコスト住宅並みでとても興味あります。どなたか見学行かれましたら感想教えて頂きたいです。

[68: 戸建て検討中さん]

いろいろ情報を見て国木ハウスさんで検討していますが、担当者の当たり外れがあるとこのスレでは散見されます…。まだ相談も行ってないのですが、もし担当者が嫌だなと思ったら変更しても影響ないですかね…？また、早期にそれがわかれば笑こちらも動きやすいと思うんですがあまりよくない担当者の特徴などありますか？ネガティブな相談ですいません。

[69: 名無しさん]

>>68 戸建て検討中さん

人それぞれだと思うしネットの情報鵜呑みにしたら絶対後悔するから自分で確かめた方がいいよ

[70: 検討者さん]

>>68 戸建て検討中さん
本を読むと、担当者は変えられないってありますよね。
私もそれが気がかりで、初めてモデルハウス見学会に行ったとき、アンケートには答えなかったんです。それに、ぶっちゃけてその話をモデルハウスにいた営業の方にも話しました。（苦笑いしてる方もいましたよ）
私が思うに、営業の方にも色々な人がいて、買う側にもこだわりがあるように、売る側にもこだわりがあるんだと思います。そのため、その意見の違いをよく話し合って、お互いを理解することで、更に良いものができるのではないかなぁと思います。私も国木ハウスに決めてお話を進めてますが、当初担当の方の態度に戸惑いを感じ、やめようかと思うこともありました。でも、話し合いを進めるなかで、家を建てる上での自分自身のこだわりたい部分と国木ハウスさんのこだわりたい部分が合致してることがわかりました。そう思って担当の方とお話しすると、「この人は否定的なことばかりをいっているのではないんだ」ということがわかりました。
68さんの国木ハウスを検討されている理由がどのようなものかわかりませんが、どのような担当者であれ、信念は持ってらっしゃると思うので、まずは話してみると良いですよ。
長文ですみません。

[71: 戸建て検討中さん]

上の方がおっしゃる通り、担当者にも得意、不得意があると思うのでよく話すことが一番かと思います。

結構、ぶっちゃけて腹を割って話す方が、合う合わないがはっきりすると思います。

[72: 匿名さん]

ナックグループの会社なので安心だと思います。

[74: 匿名さん]

こちらの家の外観はどれもシャープでかっこいいですね。
公式サイトの施工例ではコンセプトハウスと注文住宅の写真が閲覧できますが、
どのような違いがありますか？
コンセプトハウスもモデルハウスと同じで見学専用の家なのでしょうか？

[75: 匿名さん]

木のぬくもりを感じさせる家という事で建材に自然素材を採用しているようですが、外壁も木材ですか？
施工事例の写真に掲載されている黒い外壁の家が気になっていますが、こちらの外壁は何でしょう？
木材？それともガルバリウム鋼板でしょうか？

[76: 匿名さん]

外壁は見る限りガルバを使っているのかな？というような家が多いですね。
ガルバだと、耐久性もそうですし
施工の割には見た目も良いっていうのがあるのだと思います。
外壁に木を使うのは、このあたりだとどうなんだろう…気温的に難しくないのかなとも思いますが
木目調のパネルみたいなものも使ってもいいのかも？

[77: eマンションさん]

>>68 戸建て検討中さん

ダスキンのナックグループの子会社なので安心ですよ。

[78: 匿名さん]

土台部分には「米ヒバ集成材」という、シロアリに強い物を使うということでした。
寄せ付けない、みたいなことだそうです。
こういうものを使っていると、防蟻剤などを撒いたりしなくていいのですか？
そういうものを使いつつ、薬を使うことでさらに防いでいく、ということになるのか。
どちらなのでしょうね？

[79: e戸建てファンさん]

＞＞７８さん
　ホームページの施工例をみるに、おそらく基礎断熱（床下が１F部屋と空気の行き来がある構造）なので、土台の木には防蟻剤は塗れないと思います（部屋とつながっているので）。そのため、シロアリに強い米ヒバ（ヒノキの仲間）を使い、薬は使わないのだと思います。北海道はシロアリ被害をあまり聞きませんが、いないわけではないようなので、安全のため米ヒバと使うのだと推測します。
　

[80: 匿名さん]

米ヒバ、検索してみたらシロアリ以外にもゴキブリや消臭といった対策にも使われる素材ということらしい。
こういうのを使えば薬を多く撒くよりは安全なんでしょうね。小さい子供やペットがいる場合には良いかもしれない。

外観の話があったので施工例を見ました。Sapporo-s-10の家のデザインが面白い。
基本的には統一感のあるデザインだけどこの家だけ群を抜いてますね。

[81: 戸建て検討中さん]

ちょうど今月やってるオープンハウス見てきました。やっぱおしゃれですね。ガレージも素敵でした。

[82: 匿名さん]

国木ハウスいいなぁと思っているのですが、国木ハウスで実際に建てられた方
坪単価はおいくらくらいでしたでしょうか？
出来れば、土地建物外構で6000万以内で建てれたらと思っています。

[83: 匿名さん]

坪単価は私も気になります。
米ヒバの価格は薬剤処理剤の2～3倍で初期費用がハイコストだそうです。
こちらは米ヒバの集成材を使っているようですが、
集成材の場合は比較的低額になりますか？

[84: 匿名さん]

身バレ防止で軽くぼかしますけど、土地700万で建物32坪で3000万でいけました。予算に応じてかなり相談乗ってくれます。予算すくないから無理です。とかそういう対応はされません。一緒に考えてくれます。

[85: 匿名さん]

こちらの希望は、できる限り取り入れてくれようとします。土地探しからお世話になり助かりました。(遠隔地から土地を探したため何度も現地確認にいってくれました。)営業もレスポンスが早く、信頼ができる人でした。見積書も最初にすべてを盛り込んでいるため分かりやすかったです。おすすめです。

[86: 評判気になるさん]

知り合いにこちらで建てた人が居て冬の一番寒い時期にお邪魔しに行ったことがあるのですが率直に感想を言わせていただくと正直すごく寒かったです。ただし、その家の換気システムが第三種換気だからなのかな？という印象も見受けられました。仕様してる物はそこそこ良いしデザインセンスは非常に優れてると思います。前にモデルハウスも見に行って営業の話を聞いたこともあるのですが暖房システムはパネルでも床暖房でも選べて換気システムも第一種でも第三種でも好きな方を選べると言っていたので、その2つの組み合わせによっても家の中の暖かさは変わると思います。ちなみに先程、話に出た知り合いの家はパネルヒーターでした。

[87: 匿名さん]

>>86 評判気になるさん
パネルヒーター高めに設定すれば鉄筋ですら暖かいですよ。国木が寒いというよりパネルヒーターを節約してるだけだと思います。

[88: 匿名さん]

現在3社に絞り、そのうち1つが国木ハウスです。
これまで2回ほど打ち合わせしましたが、担当の方の印象はいいです。
こちらの要望はなんでも聞いてくれるし、それでいてはっきりと答えてくれる。
変に濁されるより、「予算的に厳しいです」って言ってくれた方が助かる。

外壁はガルバリウム鋼材が基本ですが、別のもあるのかな。
ガルバはメリットもあればデメリットも多いので、この辺は熟考すべきでしょうか。
断熱はグラスウール（吹付け）＋ネオマフォームのＷ断熱とのこと。
吹付けなので隙間はないらしい。

ここの売りはなんといっても外観、内装、間取りのデザイン性が高い。
苫小牧のモデルハウスを拝見しましたが、センスの良い都会のオフィスのようでした。

[89: 匿名さん]

最近よく目にするガルバリウムの外壁は最強かと思い込んでいましたが、
メンテナンスフリーではなく塗り替えが必要になり、
しかも腕のいい業者でないと塗り替えができないというのは本当ですか？
もしガルバリウムを採用するならメンテナンス業者探しも必要になるという事ですよね。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
ガルバが10年でメンテナンスが必要になるのは本当ですよ。最強なのはやはりタイルかレンガかと。

[91: 匿名さん]

レンガはメンテナンスフリーとよく聞きます。
タイルでも同様なんでしょうか？
よく分からないのですが定期的な洗浄とかあるんですかね。
タイルでも色の濃いものを選べば多少汚れてもそのままでも良さげのように感じますが。
国木ハウスさんはほとんどの家がガリバリウム壁のようです。
レンガやタイルを選ぶことって出来るんでしょうか。

[92: 匿名さん]

>>91 匿名さん
タイルはコーキングがあるからメンテフリーではない。実家がレンガだけど欠けたりなんだりするよ。焼き杉がメンテフリーらしいけどどうなんだろう。