23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】

[匿名さん]

早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[642: 匿名さん]

「脱単純輸出産業」と
都心部のアジアヘッドクオーター化

日本は代替がきかない高度な部品と、
その組み合わせによる製品アイデアを輸出し、
為替変動の影響を大きく受ける消費財の生産は、
消費国で行うのが合理的。
あの中国でさえ、ブラジルで乗用車の生産を始める。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381959FE3E7E2E3...

[643: 匿名さん]

日立製作所は20歳代から30歳前半までの若手社員を対象に海外派遣を大幅に増やす。
20歳代から30歳前半までのグローバル人材化が大手企業で急速に進む。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE1E7E4E2E6E5...

[644: 匿名さん]

日系企業がグローバル人材の訓練・確保に力を入れている。
日本市場が縮小傾向にある中で海外売上高の拡大が至上命題となっており、各社が次世代の事業展開を担う社員の育成を進めていることが背景にある。
シンガポールをアジア市場開拓に向けた社員の海外研修地に選ぶ例が増え、日本人若手社員の職業訓練のほか、地場の人材紹介会社を通じた越境人材の確保も進んでいる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111003-00000003-nna-int

[645: 匿名さん]

>「脱単純輸出産業」
問題は、今までそういう単純労働しかできないような層がみんな生活保護のお世話となり
税金が上がるということ。

今まで製造業に押し付けてきたが、今後は政府が(税金で)面倒見るはめになる。

格差拡大と高税率社会の到来。

[646: 匿名さん]

結局、山手線の内側ってことになっちゃいますね。

[647: 匿名さん]

>>645
日本の労働力人口はおよそ20年で1千万人減少する。
単純労働者はその分いらなくなる。
日本の20歳代から30歳前半（20年後は40歳代から50歳前半）の
中小企業を含めたグローバル人材化が進み、労働人口一人あたりの
生産性が労働人口のマイナス分をカバーして行けば良い。
さらに、日本が今まで蓄えた純資産を海外で有効活用し日本にリターンさせる。
この２つが実現できれば、日本は労働人口を減らしながらも国の富は増え、
人口一人あたりの富も増えて行く。

人口減少社会になれば積極的に単純労働部門を海外に吐き出して行く
必要が出てくる。
グローバル人材化と都心部のアジアヘッドクオーター化は20年スパーンの長期のお話。

[650: 匿名さん]

今のマンション購入者世代（就職氷河期世代）はいらない世代になる可能性が高いね。
ちょうど来年から震災＋原発復興で少なくとも3年はマンションの新規着工も激減するから、購入を止めたほうが良いかもよ。

[651: 匿名さん]

2000年から地方からの上京者が増えてガッツがある人も増えているから期待できるのは33歳から若い世代です。お国の為にもグローバル人材になってください。

[653: 匿名さん]

グローバル店長

[654: 匿名]

ポジ思考一辺倒アナリストじゃ片手落ちでは。

生産性が労働人口マイナスをカバー、って出来る奴が出来ない奴の分まで負担が増えるってことでしょ、今以上に。
グローバル人材(笑)化して世の中が見えたら、なんで出来ない奴の面倒まで見るんだ？って疑問が増えてく
→日本に資産を還流しようと考えなくなると思うが。ある種の中国人化、国家を信用しない日本人の出来上がり。

で、そういう層が日本国内で不動産買うとしたらどこ選ぶ？

[655: 匿名]

富士山の見える場所。

[656: 匿名さん]

お願いですから売れ残ってる都内マンション買ってください！


って言えばいいのに。

回りくどいヤツだな。笑

[657: 匿名さん]

土下座されても住まないけどね。

[658: 匿名]

ニュースサイトを都合よく斜め読みして未来図を妄想するスレはここですか？

念仏みたいにグローバル化を唱えてる暇に出る単でもやった方がいいと思う。

[659: 匿名]

でる単www

高卒の湾岸教授に言っても
わからんだろ

[660: 匿名さん]

出る単ってナニ？

なんか美味いモノ？

[661: 匿名]

その程度がわからいでグローバル化とは片腹痛い。

念仏唱えてゆとりのレベルが上がるなら誰も苦労ないっつの。

[662: 匿名さん]

確実に言えることはたった２つ。

賢者は豊洲を買う。

愚者はそれ以外を買う。

信じるか信じないかはあなた次第。

[663: 匿名]

駄馬だから都心がいんだば、ダバダバダ〜

[664: 匿名さん]

地力も智力も西高東低なんだな。

[665: 匿名]

豊洲の人気は都市伝説

[666: 匿名]

城東教授は、出る単も赤本も無縁

[667: 匿名さん]

いやテイゾウです！笑

[668: 匿名さん]

バンコクあたりがのんきでいいでしょ！
50センチくらいの洪水じゃ誰も驚かんらしいよ。
ただ、土嚢が30バーツから60バーツに値上がりしたそうで友だちが怒ってた。笑

[669: 匿名さん]

＜反格差デモ＞ＮＹで５万人参加　７０人逮捕
毎日新聞 10月16日(日)20時35分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111016-00000042-mai-int

[670: 匿名さん]

反格差デモ：欧州にも拡大　ローマでは一部、暴徒化も
http://mainichi.jp/select/world/news/20111016k0000m030114000c.html?inb...

[671: 匿名さん]

反格差デモ　地球を一周　親より貧しい世代の反乱
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111016-00000524-san-int

[672: 匿名]

マンション買える層は反乱する側じゃなくてされる側では。
なんでマンコミにいるわけ？

[673: 匿名さん]

>>672
自分が一番分かっているのにとぼけちゃってｗ

[674: 匿名さん]

くだらないネガが増えているのは経済格差が原因だろう。

[675: 匿名さん]

まったくだ、いくら都心や既存の人気地域をネガったところで、
埋立地が売れるわけないのに。

[676: 匿名さん]

付ける薬は無いようだ。

[677: 匿名さん]

コールドスプレーで冷やすのは？

[678: 匿名さん]

経済成長のために移民を増やせというのは間違いだし、年金制度を維持するために少子化を防止せよというのも間違いだ。
しかし、日本に活力をもたらし、世界の大国となるべく人口を増やせ、というのは危険思想だといわれるが、論理的にはありうる。
しかし、ほとんどの、少なくとも経済現象として人口問題を捉えた場合の議論あるいはその論者たちはナイーブであり、そこまで考慮していない。
そうであれば、人口問題はやはり結果として出てくる現象変数であり、議論することは意味がない。

結果としての人口、人口構成を所与として、その中での豊かな社会を作るための政策を議論するべきだ。

[679: 匿名さん]

今や都心部と埋立地は在庫数競ってるようなもんでしょ！

[680: 匿名]

>678

役立たずは要らない、ってことだよね。

[681: 匿名さん]

世の中の流れが分かってきたようだね。

[682: 匿名さん]

「脱単純輸出産業」
中国とか韓国と同じ土俵で競争する必要なし。
日本はもう一段上の高みを目指しましょう。
30代前半と20代の人たち頑張ってください。

[683: 匿名]

云うは易し、行うは難し。
必要とされる人材像のハードルが上がったところで、実際の人間のレベルは簡単には上がらない。

[684: 匿名さん]

いつの時代も取り残され組はいるわけで。
狭小マンションで頑張ってください。

[685: 匿名さん]

>>683
足らなければ優秀な外国人の本社採用を増やして補えばよろしい。
動き始めたら早く達成できますよ。
日本ってのはそんな国。

[686: 匿名さん]

中小企業も若手を青年協力隊に派遣して、国際感覚を身につけさせようとしている
くらいだから、
震災、原発の復興作業でマンションの新規着工が激減するこの5年間で
世の中は大きく変わるね。

今の30歳前半から20代が世の中の中心になって、その人たちの中でやる気がある人の
給与はかなりアップして行って、世代間、同世代間の経済格差が生まれるね。

[687: 匿名]

城東教授は日本がどうなろうと
隅田川の東側のマンションが高くなればそれでいいんだよ

[688: 匿名さん]

単純移民を今まで受け入れてこなかった日本は、
労働人口の自然減もあり「単純輸出産業」が国外に流出しても
左程失業率は上昇せず、このような事態にはならないでしょう。

NYデモ、衝突で警官2人負傷＝シカゴでは175人逮捕
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111017-00000008-jij-int

[689: 匿名さん]

外国人増やして…、か。

外国人が今の日本に来るの？ 被爆覚悟で？ 観光でさえ来ないのに？

[690: 匿名さん]

観光は結構来てるよ。
都民ならわかること。

被曝？
オカルトですか？

[691: 匿名]

ニューヨークみたいになる。エリートのマンハッタンの周りは99％の低所得労働者。
郊外は公務員や金融マンがオーナーの安普請アパート建ちまくり。