匿名さん [更新日時] 2011-12-16 15:40:20
早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。
[スレ作成日時]2011-09-29 08:44:45
＼専門家に相談できる／
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】
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375:
匿名さん
[2011-10-10 09:23:34]
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376:
匿名さん
[2011-10-10 09:24:34]
中古が下落なのに
新築は高いままでいられるか。 |
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377:
匿名さん
[2011-10-10 09:28:35]
昭和の時代は「家を買う」父親を中心に話が盛り上がったものだが。
今の時代は「もったいない」・「無駄遣い」と家族に揶揄される。 特に今の若い世代は、持ち家願望ほぼ皆無。 利口だね。 |
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378:
匿名さん
[2011-10-10 09:58:59]
>>377
少なくとも地縁でもない限りは、帰宅難民化するような遠方にお金出して家買うような人はいなくなるだろうな。不便さを買ってるようなもんだからなあ。 |
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379:
匿名さん
[2011-10-10 10:02:42]
埋立地は危険を買うようなもの。
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380:
匿名さん
[2011-10-10 10:05:42]
結局、買うなら山手線の内側ってことになっちゃいますね。
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381:
匿名さん
[2011-10-10 10:05:45]
外周区は戸建て住宅２０００万～３０００万円台時代に突入みたいよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111009-00000009-fsi-bus_all |
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382:
匿名さん
[2011-10-10 10:10:20]
埋立地から脱出できる千載一遇のチャンスですね。
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383:
匿名さん
[2011-10-10 10:10:28]
日本の中小企業は頭脳集団化。
単純労働者がいらない体制になりそうです。 都内中小企業の技術支援を行う「地方独立行政法人・東京都立産業技術研究センター」（都産技研）は、中小支援機能の集積拠点となる「新本部」（江東区）を開設した。利用企業が機器を借りて自社製品の実証試験を集中的に行える環境を充実させたほか、技術相談にもきめ細かく応える。国際競争の激化や内需低迷などの逆風が吹く中、都内製造業の競争力を一段と高めることが狙いだ。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111009-00000010-fsi-bus_all |
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384:
匿名さん
[2011-10-10 10:12:09]
中小企業は大変ですね・・・
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385:
匿名さん
[2011-10-10 10:16:50]
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386:
匿名さん
[2011-10-10 10:22:02]
大企業も中小企業も優秀な外国人の雇用に一生懸命だね。
東京都心・臨海地域の整備方針 ・本社機能の高度な集積や国内外へのアクセスなどを活かし、国際競争力向上に資する先進的なビジネス支援機能の導入促進と外国人が住みやすい居住環境の充実 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r701.pdf |
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387:
匿名さん
[2011-10-10 10:25:39]
結局、山手線の内側ってことになっちゃうね。
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388:
匿名さん
[2011-10-10 10:28:43]
>387
東日本大震災で安心・安全が立証された湾岸タワマンが人気ですよ。 |
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389:
匿名さん
[2011-10-10 10:29:13]
但し、中央線の南側ね。
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390:
匿名さん
[2011-10-10 10:33:25]
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391:
匿名さん
[2011-10-10 10:44:26]
中小企業が優秀な外国人を雇用できるように、ノウハウ面の国の支援が必要だね。競争力が無い中小企業を延命させるだけの税金のバラまきは必要ない。
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392:
匿名さん
[2011-10-10 10:47:28]
タワマンの在庫捌き必死で哀れすぎる。
手遅れでしょうに…。 |
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393:
匿名
[2011-10-10 10:53:37]
今でも中国人留学生にカネばら蒔いてるよ
日本のためになってるとはとても思えんが 日本人はろくな奨学金制度もないのに |
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394:
匿名さん
[2011-10-10 10:56:07]
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395:
匿名さん
[2011-10-10 10:56:11]
外ヅラだけはよくしたいってのが日本の伝統。
マンションも然り。 |
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396:
匿名さん
[2011-10-10 11:03:33]
2012年から団塊の世代の65歳完全引退が始まるから、
優秀な外国人を大量雇用できる原資は十分にある。 後はノウハウの確立だね。 これからの5年で東京は大きく変わるでしょう。 |
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397:
匿名さん
[2011-10-10 11:05:16]
大使館員も総員退却してんのに。苦笑
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398:
匿名さん
[2011-10-10 11:06:14]
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399:
匿名さん
[2011-10-10 11:13:05]
ウメタテチは近隣にお砂場や空き地がたくさんあって、子どもの遊び場にも事欠きませんね♪
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400:
匿名さん
[2011-10-10 11:16:51]
>>398
都心部は明日の日本を支える重要な場所だから、優秀な若い人中心がいいと思う。老人の都心部への移動はその人たちの住むスペースを奪うし、不動産価格が値上がりする悪影響が大きい。 |
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401:
匿名さん
[2011-10-10 11:20:27]
そんな能書き、今どき自民党議員でも垂れないぜ。笑
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402:
匿名さん
[2011-10-10 11:22:53]
国策で人の移動を制限するのは不可能だよｗ
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403:
匿名さん
[2011-10-10 11:29:32]
地縁、血縁にしばられて、地域と運命をともにするのが日本の老人。都心部への移動はごく少数だろ。
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404:
匿名さん
[2011-10-10 11:35:33]
出ました！
次はスロバキア たぶんチェコも ユーロ圏も破綻です！ |
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406:
匿名さん
[2011-10-10 13:06:21]
なんで埋立地はこんなに売れなくなっちゃったんだろ・・・
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407:
匿名さん
[2011-10-10 14:26:11]
津波ヤバいからね。
関東大震災でも11メートル。 津波来なくても液状化。 液状化しなくても土壌汚染と様々な公害。 なんなんだろうね。 |
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408:
匿名さん
[2011-10-10 14:37:44]
>>398
老人たちは今回の地震で「超高層に住むなんて考えられない」と思ったんだけどね。 エレベーターが動かなくなったら老人はもう地上へは降りれないからね。何十階も階段使うなんて絶対ムリだし。 非常用電源なんてよくても数時間しか持たないから電気が復旧するまで非常用発電機でしのぐのはムリだし、そうなると避難所で生活しないといけない。 金持ち老人が避難所なんかに行くわけがないだろう。つまり高層マンションに金持ち老人が引っ越してくるというのはもうありえないということだよ。 |
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409:
匿名さん
[2011-10-10 15:14:16]
海洋資源が豊富な日本の独り勝ち。
地震は多いけどねｗ 日本が太平洋海底に沈殿しているレアアース開発を計画 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111010-00000003-scn-bus_all |
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410:
匿名さん
[2011-10-10 15:17:21]
>>408
老人が近郊と郊外に留まってくれればありがたいです。 アジアヘッドクオーター特区構想 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf |
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411:
匿名さん
[2011-10-10 15:26:49]
小さな子供がいる家庭は、安全をかんがえたら埋立地は避けたいですね。
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412:
匿名さん
[2011-10-10 17:01:02]
3階だって年寄りは階段ムリ！
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413:
匿名さん
[2011-10-10 18:28:02]
近郊、郊外でサービス付き高齢者住宅が増えるでしょうね。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201109290174.html |
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414:
匿名さん
[2011-10-10 18:39:40]
①高齢者が近郊、郊外の戸建から出て、サービス付き高齢者住宅に入る。
②子供が周辺マンションを引き払って、その戸建に入る。 ③マンションが中古で売りに出される。 ④近郊、郊外で中古マンションがダブついて、値下がりが始まる。 こんな流れが考えられるけど、 みなさんどうお考えですか？ |
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415:
匿名さん
[2011-10-10 18:46:33]
普通何歳くらいから高齢者住宅に入り始めるのだろう？
75歳？ |
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416:
匿名さん
[2011-10-10 20:12:58]
親と同居しないから無駄に近郊、郊外にマンションが作られて、
結局余って暴落しちゃうんだよな。 分かっていながら、みんな進んでるって感じだよな。 |
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417:
匿名さん
[2011-10-10 20:23:51]
漠然とした不安は持ちつつ前に進んでいるｗ
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418:
匿名さん
[2011-10-10 20:27:05]
埋立地に住む心境だ・・・
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419:
匿名さん
[2011-10-10 20:34:09]
若い人も親とか地縁とかで意外と生まれた土地にしばられてしまってるパターンが多いと思うよ。
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420:
匿名さん
[2011-10-10 20:36:43]
経済的理由で埋立地を出れない人は、不安に気づかないふりをし通すしかないでしょ。
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421:
匿名さん
[2011-10-10 20:37:00]
団塊の世代が高齢者住宅に入り始めたら、近郊、郊外の地価が暴落するでしょう。
10年後か？ |
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422:
匿名さん
[2011-10-10 20:37:53]
土着意識ゼロの俺は一生涯家買うなんてことはないな。
金持ってたほうがいいし。 借金もないし。 |
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423:
匿名さん
[2011-10-10 20:44:08]
経済的に余裕のある人は地震後、そうそうに脱出済みだから
既に埋立地のスラム化が進行してしてるのでは？ |
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424:
匿名さん
[2011-10-10 20:47:30]
外周区の団塊の世代は、オリンピック前後に親が戸建を買って、ただ今老々介護中。
子供は親の援助でその周辺にマンションを買って子育て中。 一方、さらに郊外の団塊の世代は地方出身者が多く、老々介護は無い。 子供は近郊と同じで、親の援助でその周辺にマンションを買って子育て中。 団塊の世代は子供の介護を期待していないから、サービス付き高齢者住宅へ入居。 結局、子供が取りあえず買ったマンションが近郊、郊外で余って、不動産価格が暴落。 団塊の世代と団塊Jrが巻き起こす不動産価格の激変。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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高度経済成長時代の日本とそっくりです。
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業界関係者の間からは「年末に（企業の）生死を分ける“分岐点”が訪れる」（広東中小企業発展促進会の謝泓書記長）との声も聞かれる。「世界の工場」を支えてきた中国の中小企業は、早くも厳しい冬を迎えつつあるようだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111009-00000013-fsi-bus_all