23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】

[匿名さん]

早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[751: 匿名さん]

調布～府中って適当に便利で適当に田舎でいい街だよね。

[752: 匿名さん]

>>751
個人的には都心勤務者には遠すぎると思うけど、距離感は個人差がありますね。

[753: 匿名さん]

前住んでたけど・・・遠すぎだった。
都心オフィスは週に何度かしか行かなかったが、無理だった。
一度出ると用事があってもまず家に帰れないし機動性がないので、城南方面に引っ越した。
今は、かなり楽かも。

[754: 匿名さん]

家族で住むなら世田谷より西側がいいよ。
たまぷらみたいなボッタは勧めないけど。

[755: 匿名さん]

＞調布～府中
いいとこもあるけど、道が悪いというか、街が古くて発展しようがなくなってるとこ多いよね。
京王線沿線の駅近辺とか。
住んでたとき、結構、不快度高かった。
駅までロクな道がなくてバス通りに人と車と自転車があふれてるなんて、ザラだった。
あれならあと2～3割は安くないと住む気にならんかな。

[756: 匿名さん]

街が古いからいいのだが

旧街道は風情があっていいところだよ。

[757: 匿名さん]

カニの足から身をほじくり出すのが面倒だからカニ缶がイイって言われてるみたいだが。
都内信者の話しは。

[758: 匿名さん]

まあ、値段の割には、立地や環境はいま一つというだけのことじゃないのか？

[759: 匿名さん]

練馬～世田谷の環八より西側好き

[760: 匿名さん]

世田谷で環八より西って多摩川沿いの低地が大部分じゃないのか？
国分寺崖線上の高台は別だが。

[761: 匿名さん]

>>758
いわゆる割高外周３区、
大田、世田谷、杉並ですね。

[762: 匿名さん]

え、この３区はいいと思うよ。
地域は限定したいけどさ。
別に都心なんて、住みたくないし。

こんな３区よりもっと遠くで、不便で、街がしょぼくても、なぜかいい値だったりするんだよ。

[763: 匿名]

>いいと思うよ。地域は限定
なんて言ってたら色んな区に当て嵌まる。

[764: 匿名さん]

そうか？
地域限定以前に、埋立地や密集低地ばかりの区は住みたくないが。

[765: 匿名さん]

単なる個人的趣味を人に押し付けるなよｗ

[766: 匿名さん]

割高外周３区はこれじゃない？

サービス付き高齢者住宅、登録制度がスタート
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20111020-00000003-jsn.html

[767: 匿名さん]

買えない人は城東へ・・・

[768: 匿名さん]

同じ外周区でも江戸川区は都心部並みの公園面積。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

[769: 匿名さん]

またその公園ネタか。
中央区などは区の端っこの浜離宮公園が広いから
区民１人当たりに平均する意味はないと言われているのに。

[770: 匿名さん]

江戸川区は坪単価も安いし狙い目ですね、それに比べて杉並区は高いし1.85㎡(笑)