23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】

[匿名さん]

早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[395: 匿名さん]

外ヅラだけはよくしたいってのが日本の伝統。
マンションも然り。

[396: 匿名さん]

2012年から団塊の世代の65歳完全引退が始まるから、
優秀な外国人を大量雇用できる原資は十分にある。
後はノウハウの確立だね。

これからの5年で東京は大きく変わるでしょう。

[397: 匿名さん]

大使館員も総員退却してんのに。苦笑

[398: 匿名さん]

>396
これからは引退した金持ち世代が
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフを嗜好する時代。
湾岸タワマンは”買い”でしょうね。

[399: 匿名さん]

ウメタテチは近隣にお砂場や空き地がたくさんあって、子どもの遊び場にも事欠きませんね♪

[400: 匿名さん]

>>398
都心部は明日の日本を支える重要な場所だから、優秀な若い人中心がいいと思う。老人の都心部への移動はその人たちの住むスペースを奪うし、不動産価格が値上がりする悪影響が大きい。

[401: 匿名さん]

そんな能書き、今どき自民党議員でも垂れないぜ。笑

[402: 匿名さん]

国策で人の移動を制限するのは不可能だよｗ

[403: 匿名さん]

地縁、血縁にしばられて、地域と運命をともにするのが日本の老人。都心部への移動はごく少数だろ。

[404: 匿名さん]

出ました！

次はスロバキア

たぶんチェコも

ユーロ圏も破綻です！

[406: 匿名さん]

なんで埋立地はこんなに売れなくなっちゃったんだろ・・・

[407: 匿名さん]

津波ヤバいからね。
関東大震災でも11メートル。
津波来なくても液状化。
液状化しなくても土壌汚染と様々な公害。

なんなんだろうね。

[408: 匿名さん]

>>398
老人たちは今回の地震で「超高層に住むなんて考えられない」と思ったんだけどね。
エレベーターが動かなくなったら老人はもう地上へは降りれないからね。何十階も階段使うなんて絶対ムリだし。
非常用電源なんてよくても数時間しか持たないから電気が復旧するまで非常用発電機でしのぐのはムリだし、そうなると避難所で生活しないといけない。
金持ち老人が避難所なんかに行くわけがないだろう。つまり高層マンションに金持ち老人が引っ越してくるというのはもうありえないということだよ。

[409: 匿名さん]

海洋資源が豊富な日本の独り勝ち。
地震は多いけどねｗ

日本が太平洋海底に沈殿しているレアアース開発を計画
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111010-00000003-scn-bus_all

[410: 匿名さん]

>>408
老人が近郊と郊外に留まってくれればありがたいです。
アジアヘッドクオーター特区構想
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf

[411: 匿名さん]

小さな子供がいる家庭は、安全をかんがえたら埋立地は避けたいですね。

[412: 匿名さん]

3階だって年寄りは階段ムリ！

[413: 匿名さん]

近郊、郊外でサービス付き高齢者住宅が増えるでしょうね。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201109290174.html

[414: 匿名さん]

①高齢者が近郊、郊外の戸建から出て、サービス付き高齢者住宅に入る。
②子供が周辺マンションを引き払って、その戸建に入る。
③マンションが中古で売りに出される。
④近郊、郊外で中古マンションがダブついて、値下がりが始まる。

こんな流れが考えられるけど、
みなさんどうお考えですか？

[415: 匿名さん]

普通何歳くらいから高齢者住宅に入り始めるのだろう？
75歳？