23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】

[匿名さん]

早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

[23: 匿名さん]

>>22
戸建にこだわらなくなったのも、都心部マンションに向かわせてる理由の１つですね。同じマンションでも費用対効果をよく考えるようになったね。利用価値重視だね。

[24: 匿名さん]

富裕層も
東京駅中心にコストパーフォーマンス考えてマンション探し。

[26: 匿名さん]

>>25
富裕層は生活の充実度を重視するのもあって、都心部居住が進んでいるのだと思いますよ。

[27: 匿名さん]

山の手に豪邸があって、都心に事務所代わりにマンション持ってるとかならカッコいいけど。

虚勢張ってフルローンで、しかも住んじゃってるなんてカッコ悪い代表でしょ。


実際に余裕で買える人は賃貸なんだよね。

[28: 匿名さん]

富裕層も坪300万円後半になると、
そんな価値が本当にあるのか？と考えるようになったね。

[29: 匿名さん]

東京駅に近い都心部マンションと地方の風光明媚なところに別荘。
新幹線使えばすぐ。
これが理想かな？

[30: 匿名さん]

2015年には新幹線が函館まで行くよ。

[31: 匿名さん]

理想に向けて頑張ってね。

[32: 匿名さん]

>>31
理想実現には
都心部マンションをいかに割安に買うかです。
東京駅に近くて坪200万円台のところを探すしか無さそうです。

[33: 匿名さん]

そんなゴミゴミしたところじゃ直下型地震のパニックで大変なので。
流動人口が少ない住宅街がいいです。

[34: 匿名さん]

>>33
確かに、渋谷、新宿、池袋周辺は避けるべきでしょうね。

[35: 匿名さん]

明治通りから内側の都心部で探しましょう。

[36: 匿名さん]

明治通り？
まあいいけどかつ山手線内側が条件

[37: 匿名さん]

>>36
都心部は地下鉄網が発達しているから山手線は利便性に関係ないですよ。
地方の人は良く分からないと思うけど、一度上京すれば良いよ。

[38: 匿名さん]

ご参考まで、東京の地下鉄網です。
上京の折はいろいろ乗って覚えてください。
一度覚えると便利ですよ。
http://www.tokyometro.jp/station/common/pdf/network2.pdf

[39: 匿名さん]

昨日千葉県のセシウム汚染マップが公表されたが、予想されたように東京隣接地帯に汚染エリアがあった。
東京のマップの公開はまだだが、エリアの伸びている方向をみると足立、葛飾、江戸川区はもちろん千代田区、江東区、文京区、中央区などもホットスポット的に汚染されていると予想される。

この汚染マップが公表されたら、引っ越す人もいるだろうし、引っ越さないにしても汚染エリアの新築、中古は値がつかない状態となる。

これから買う人は様子を見たほうがいい。中古売りたい人はこの週末で大幅割引してでも売り逃げたほうがいい。

[40: 匿名さん]

山手線じゃなくて山手線内側です。
京浜東北線より東側は汚染マップが公表されたらどうにもならなくなります。

[41: 匿名さん]

旧ソ連政府より恐ろしい日本政府

[42: 匿名さん]

ちなみに皇居でさえ三月のフォールアウトによりかなり汚染されている。東京駅に近くても汚染されてりゃどうしようもない。30年かかってローンはらってもセシウムは半分にしか減りません。

[43: 匿名さん]

静岡や小田原のお茶からセシウム出てるんだから東京は推して知るべしなんだよね。