横浜住宅販売（株）、弥生建設での戸建建売を検討しています。
弥生建設は20年以上やってる地元の建設会社なのですが、仲介業者の横浜住販はまだ
新しい不動産屋です。 まだ、実績があまりないみたいなのでちょっと不安です。
皆さんが何か知っている事とかあれば些細な事でもいいので教えてください。
宜しくお願いします。
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[スレ作成日時]2009-01-30 10:09:00
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横浜住宅販売（株）、弥生建設
| No.2 |
by 匿名はん 2009-01-30 19:11:00
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仕事で取引してますが、悪い噂は聞きませんね。
（現場は見た事ないけど） 横浜住宅販売は弥生建設の不動産部門なので、 仲介手数料とか発生しないのではないでしょうか。 |
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| No.3 |
弥生建設は地元では余り評判は良くないです。建設現場には工事計画等の掲示が義務づかれていますが、横浜市の再三の指摘にも拘わらず一度も掲示したことがありません。何といっても工事中の騒音、そしてほこりで洗濯物が干せないほどのひどさに、弥生建設社員に苦情云ったら、何と「ほこりがひどかったら家の中に干せばいいではないですか」と云う驚くべき高飛車な態度。こんな会社ですから周囲に説明も挨拶もありませんでした。数個建てた建売住宅のゴミ置き場も小さく、ゴミ出しに住宅購入者は苦労しています。
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| No.4 |
弥生建設の建売を購入しました。
建物もしっかりして満足しています。また、立地条件と駅近を重視してここを購入。 風通しが良く日当たりもよく、鶯が鳴いて、桜が散る環境で満足しております。 ２０棟分譲の1つを購入しましたが、他に住んでいる方々も、得に不満は無いようですよ。 みなさん同じ年代の人が集まりますので、子供を通して直ぐに仲良くなったようです。 行きどまりの私道4.5ｍなので子供達が安心して遊んでいますが、近隣の子供まで大勢集まってうるさいのが難点でした。 ２９坪程度の基本プランは有りましたが、100％自分で吹き抜け６帖付きの33坪の間取りを決め、仕上げ、窓の位置、高さ、外壁を選択し、造成完了時から、地鎮祭を行い（別途３万自費）上棟式から完成まで大工さんに御茶菓子持参でほぼ毎日見に行きました。自分で基礎、柱、断熱材の内容を確認しましたので問題はないと考えております。 社員の対応が悪いとのことですが、建設、不動産会社ですから、１人ぐらいはどこにもいると思います。 設備の良し悪しは、建売なのでどこもほぼ同じと思い、付ける前に差額を支払うことにして気に入ったものを付けました。 |
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| No.5 |
客いではないので‥？ですが‥
『建て替えるお宅を実測して、間取りを提案しますよ〜！』 1ヶ月過ぎても、何ら音沙汰なし。 相手にされてないのか、建て替えるつもりがないと思われてるのか‥？ このカキコミを発見して、慌て来ても〜 『お疲れ様でした〜』。 だらし無い会社！！ |
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| No.6 |
近くで建売を建築中なんですが、『う〜』。
専門家でないので判断は難しいですが、柱と梁の止め金具が他の金具と干渉するのか、全て中心からズレてましたね。 まあ〜専門書で確認すると‥‥だそうです。 素人から見ると、『う〜』です！ |
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| No.8 |
イワサキハウス。
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| No.12 |
女性の監督さんはお客と話もできない。
我々お客がくると逃げて回ってる。 近所への挨拶も全くできない。 あんな監督は監督としてダメだと思う |
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| No.13 |
横浜住販は私としてはお勧めできませんね。
口だけで、顧客のことなど何も考えてない会社のように思います。 |
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| No.14 |
>13は何故そう思う？
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| No.15 |
横浜住宅販売と横浜住販は別の会社ですよ。
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| No.17 |
弥生建設の土屋社長は２０数年前イワサキハウスグループのイワサキ建設の社長をやってた人ですよね？
噂では当時グループ全体ではかなり手広く営業展開していたもののある大手銀行系のファクターつなぎ融資を利用し始めてからその利払いから資金繰りが苦しくなり結果グループがそのファクタリング会社の管理化におかれたましたよね？でも土屋さんの素晴らしいところはそうなる前にグループを見限り現弥生建設を設立したことです。あのままいても決していいことなんかありませんでしたものね。でもノウハウまで持ち出された岩崎進さんの胸中はどんなものだったのでしょう？まっ頑張ってください。ところで岩崎進さんは今どうしているのでしょう？「住販」にいた宮本さん知ってたら教えてください。 |
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| No.18 |
これ、今の家と同じ状態…
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| No.19 |
他社の悪口を言っていますが、お宅はどうなのでしょう。
「建売ﾚﾍﾞﾙ」それ以上でもなく、以下でもない。 それだけ。 話聞きに行ったときの態度もどうにかならないですかね？ ﾏｼﾝｶﾞﾝﾄｰｸ。 で、あとは営業マン任せでねー！！って… その営業マンが使えないんだよねー！！！！ |
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| No.20 |
横浜住販は私もお勧めしません。不動産の知識など持ち合わせておらず、お金をふんだくるだけ。より詳細かつ具体的な理由についてお教えします。
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| No.21 |
弥生さんで建て替えを考えてるんですが。
現状の弥生さんの評価てどうなんですかね？ 皆さんの口コミ評価目を通すと、あまり良くないことが書かれてますが・・・。 |
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| No.22 |
No.21さんへ
6年半前に弥生建設、横浜住宅販売の建売を購入しました。 今のところ大きな問題はなく 建具にガタツキが数回発生したぐらいですが 都度、弥生建設の方が調整に来てくれます。もちろん無料。 あと自分でつけたカーテンレールが落ちかかった事があったのですが(笑)それも直してくれました。 社員の態度等も特に問題は感じませんし、迅速に対応してくれます。 うちは建売購入なので、建替とは違う点もあるとは思いますがご参考になれば。 |
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| No.23 |
弥生建設で新築を計画しています。半注文住宅と聞いています。弥生建設で建てられたかた、ご意見をお願い致します。
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| No.24 |
弥生建設で半注文なんて嘘ばっかりです！
なんでもかんでも追加料金かかって、結局ほとんど建売を買わされてるってかんじです。 ですから、私は、契約するのやめました！ |
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| No.26 |
私の家内もキレられたそうです。おそらく社長さんらしいです。地域密着というわりには、評判悪いみたいなので、関わらなくて正解ですよ。
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| No.27 |
弥生建設で半注文住宅購入しました。人にもよりますが、作ってるときも感じ悪いイメージありましたが、アフターサービスの電話対応でより感じ悪い印象を受けました。
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| No.28 |
絶対に止めたほうがいいです。
家の建て替え完成前に営業、現場監督が一身上の都合で居なくなり、こちらからのお願いした仕様とちがうので修正などをたのんでも聞いてないの一点張りです。絶対に止めたほうが良いとおもいます。 |
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| No.30 |
建築士も持っていない方が建物のプランの打合せに対応していただいてます。大丈夫でしょうか？
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| No.31 |
赤い看板の大手不動産仲介会社にお願いして、弥生建設さんの物件を購入しました。
いつも営業担当の方にお願いをすると弥生建設さんがすぐに来ていただいて対応よくしてもらっています。 |
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| No.32 |
フリープランで出ているモノを検討しています。買われた方いますか？
ご感想聞きたいです。 |
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| No.33 |
あんまりいい噂聞きませんね
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| No.34 |
フリープランでお願いしていますが、よくも悪くも建て売りとかわりません。間取りは無理難題を言わない限り対応してもらえます。
近所で建ててるので現場のようすを見ていますが資材も粗悪なものではないですが特別よいものでもありません。 ただ営業担当の方が何人も受け持ってるのか対応がいまいちでこちらから何回も電話で催促しないと連絡してくれないです。 |
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| No.35 |
32さん
フリープラン対応の物件を買いました。 何度も間取りの変更を対応してもらいましたが、文句ひとつ言わず(当たり前かもしれませんが)やってくれました。ただ、担当者さんのこだわりが強い部分は反対意見も言われましたが、別に嫌な感じはなかったですよ。 そもそも注文住宅ではないですので、外壁などはフリーと言えども選択肢が限りなく少ないですが、逆にそこまで対応してくれるんだって感じる部分もありました。 できるできないがはっきりしているので、こちらから要望をたくさん伝えました。 多分、聞いたもん勝ちだと思います(笑) |
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| No.36 |
戸建建設中の者ですが、営業担当の方の対応も素早く、こちらの要望もかなり無理難題を伝えましたがほとんど聞いていただけました。もちろんハウスメーカーとは違いますが、こちら側がよーく調べてきた様子を見せれば代替案等も提案して頂けます。打ち合わせの見送りもいつも外まで出ていただき、誠意を感じます。担当によるのではないでしょうか。私は弥生建設を選んで良かったと思っています。こちら側の提案次第だと思います。
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| No.38 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.39 |
近所で住宅を建築していますが、携わっている大工さんの人相が悪くみえます。
近所の人に怒鳴って警察がきてトラブルになったみたいです。 この建設会社は、近所挨拶もなく、日曜、夜間と関係なく音を出して工事しているのでイメージが悪いです。 とても質の良い建築をしているとは思えません。 |
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| No.40 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.41 |
アフターサービスの方の対応に誠意を感じませんでした。
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| No.42 |
横浜住販でセミオーダー住宅を購入しました。
担当者も誠実な方で、こちらもたびたび無理難題なお願いをしましたが、可能な限り実現できるようにしてくださいました。 パントリーやリネン庫、ウォークインシュークロークなど、自分たちが希望する設備を間取りに入れてもらい、とても満足しています。 色々わがままを言ったので大工さんがとても苦労したようでした^^; 入居してしばらく経ちますが、これといった不満はありません。自分たちで間取りや外壁、内装などを選択でき満足いく住居を手に入れることができて良かったです。 |
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| No.44 |
[No.43と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.45 |
何度も弥生建設会社さんの方に 御依頼、御願いしたことありますが、 とても素晴らしい会社です。 他の会社も沢山見てきましたが、 弥生建設会社さんで、 お勤めしてらっしゃる 職人さんの方々は とても愛想がよく、 一つ一つが凄く丁寧で、 気配りも出来ていて、 完璧に仕上げてくれます。 他の会社にはない素晴らしさを 弥生建設会社さんの 職人さんの方々は、持っています。 この会社と出会えて、 この会社の職人さんの方々に 御依頼、御願いして、 本当に良かったです。 本当にありがとうございます。 この先も弥生建設会社さんには お世話になります。 とても素晴らしい会社ですので、 私の心からおすすめ出来る 信用、信頼出来る会社です。 |
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| No.46 |
監督が最悪です。
職人さん、大工さん、外構屋さん、皆さんとても素敵な方々ばかりでした。近所の方からも「とても働き者で、素敵な人達が作っていたわよ」と聞いています。 間取りを考えて下さった方も、可能な限り希望を聞いて下さいます。 監督には何を言っても、無駄でした。 一生に一度の買い物ですが、監督からの誠意を感じられず、感謝したくてもできない気持ちになり、残念でした。 傷が気になると言っても「後から業者も入ってるんでね」 直して欲しいところを伝えても「もう無理ですね」 引き渡し時に床がひどく汚れていても「ホームクリーニングは終わりました」 他の会社の方が「弥生建設の監督はちょっとね‥」と言っていたのを聞いてしまい、先入観も入ってるかもしれませんが、とにかく嫌な思いをしました。 これから同じ思いをされる方が出ませんように‥‥ |
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| No.47 |
フリープランで戸建を弥生建設で建てました。
間取りはこちらの希望を可能な限り盛り込んだプランを複数提案して 頂きましたし、多少無理な要望も受け入れてもらえました。 ただ、フリープランといっても設定された範囲の中で選べるというだけで それを超えるものはできるだけ受けたくない、という印象でした。 しかも定価です！私はトイレ内に手洗いを設置したのですがネットで 半額で売っているものなのに定価でした。商品だけこちらで用意はでき ないかと聞いても無理でした。 営業の方は一生懸命で印象も良いのですが、現場監督さんが。。。私は 苦手なタイプです。追加工事を請けたくない！というのはバレバレで 外構工事については「ご主人が頑張ればすぐできますよ！」・・って。 弥生建設は基本外構工事は（駐車場以外）やらないみたいですね、 →砂利敷や人工芝敷設など。 |
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| No.48 |
弥生建設で建てた家の外壁と屋根の色褪せが気になったので、電話したところ、アフターサービス担当の谷内さんに対応して頂きました。一緒に来て下さった職人さんも谷内さんも誠実な人柄で真剣に考えてくれました。また宜しくお願い致します。
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| No.49 |
最近アフターサービス担当が変わって、谷内さんに対応して頂きました。
人柄が良く、親身になって下さり有難う御座います。 |
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| No.50 |
家を建ててもらいました。家を作るのは本来楽しみな物であるはずなのに苦痛でしかなかった。
ミス多発だしそれを指摘しても謝らない。 アフターフォローも音沙汰なくて驚き。 全く信頼できません。 デザインは口コミ通りダサいです。 窓が多く品がないなと思います。外壁の種類も少ないです。 とにかく、びっくりするミスをされましたのでおすすめしません。 |
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