横浜住宅販売（株）、弥生建設

[土地勘無しさん]

横浜住宅販売（株）、弥生建設での戸建建売を検討しています。
弥生建設は20年以上やってる地元の建設会社なのですが、仲介業者の横浜住販はまだ
新しい不動産屋です。　まだ、実績があまりないみたいなのでちょっと不安です。

皆さんが何か知っている事とかあれば些細な事でもいいので教えてください。
宜しくお願いします。

【注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板から一戸建て何でも質問掲示板へ移動しました。2019.12.24　管理担当】

[2: 匿名はん]

仕事で取引してますが、悪い噂は聞きませんね。
（現場は見た事ないけど）
横浜住宅販売は弥生建設の不動産部門なので、
仲介手数料とか発生しないのではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

弥生建設は地元では余り評判は良くないです。建設現場には工事計画等の掲示が義務づかれていますが、横浜市の再三の指摘にも拘わらず一度も掲示したことがありません。何といっても工事中の騒音、そしてほこりで洗濯物が干せないほどのひどさに、弥生建設社員に苦情云ったら、何と「ほこりがひどかったら家の中に干せばいいではないですか」と云う驚くべき高飛車な態度。こんな会社ですから周囲に説明も挨拶もありませんでした。数個建てた建売住宅のゴミ置き場も小さく、ゴミ出しに住宅購入者は苦労しています。

[4: 購入経験者さん]

弥生建設の建売を購入しました。
建物もしっかりして満足しています。また、立地条件と駅近を重視してここを購入。
風通しが良く日当たりもよく、鶯が鳴いて、桜が散る環境で満足しております。
２０棟分譲の1つを購入しましたが、他に住んでいる方々も、得に不満は無いようですよ。
みなさん同じ年代の人が集まりますので、子供を通して直ぐに仲良くなったようです。
行きどまりの私道4.5ｍなので子供達が安心して遊んでいますが、近隣の子供まで大勢集まってうるさいのが難点でした。
２９坪程度の基本プランは有りましたが、100％自分で吹き抜け６帖付きの33坪の間取りを決め、仕上げ、窓の位置、高さ、外壁を選択し、造成完了時から、地鎮祭を行い（別途３万自費）上棟式から完成まで大工さんに御茶菓子持参でほぼ毎日見に行きました。自分で基礎、柱、断熱材の内容を確認しましたので問題はないと考えております。
社員の対応が悪いとのことですが、建設、不動産会社ですから、１人ぐらいはどこにもいると思います。
設備の良し悪しは、建売なのでどこもほぼ同じと思い、付ける前に差額を支払うことにして気に入ったものを付けました。

[5: 匿名]

客いではないので‥？ですが‥

『建て替えるお宅を実測して、間取りを提案しますよ〜！』

1ヶ月過ぎても、何ら音沙汰なし。

相手にされてないのか、建て替えるつもりがないと思われてるのか‥？

このカキコミを発見して、慌て来ても〜

『お疲れ様でした〜』。

だらし無い会社！！

[6: 匿名]

近くで建売を建築中なんですが、『う〜』。

専門家でないので判断は難しいですが、柱と梁の止め金具が他の金具と干渉するのか、全て中心からズレてましたね。

まあ〜専門書で確認すると‥‥だそうです。

素人から見ると、『う〜』です！

[8: 匿名]

イワサキハウス。

[12: 匿名]

女性の監督さんはお客と話もできない。
我々お客がくると逃げて回ってる。
近所への挨拶も全くできない。
あんな監督は監督としてダメだと思う

[13: 匿名ちゃん]

横浜住販は私としてはお勧めできませんね。

口だけで、顧客のことなど何も考えてない会社のように思います。

[14: 匿名]

>13は何故そう思う？

[15: 地元不動産業者さん]

横浜住宅販売と横浜住販は別の会社ですよ。

[17: 匿名さん]

弥生建設の土屋社長は２０数年前イワサキハウスグループのイワサキ建設の社長をやってた人ですよね？
噂では当時グループ全体ではかなり手広く営業展開していたもののある大手銀行系のファクターつなぎ融資を利用し始めてからその利払いから資金繰りが苦しくなり結果グループがそのファクタリング会社の管理化におかれたましたよね？でも土屋さんの素晴らしいところはそうなる前にグループを見限り現弥生建設を設立したことです。あのままいても決していいことなんかありませんでしたものね。でもノウハウまで持ち出された岩崎進さんの胸中はどんなものだったのでしょう？まっ頑張ってください。ところで岩崎進さんは今どうしているのでしょう？「住販」にいた宮本さん知ってたら教えてください。

[18: 匿名]

これ、今の家と同じ状態…

[19: 匿名]

他社の悪口を言っていますが、お宅はどうなのでしょう。
「建売ﾚﾍﾞﾙ」それ以上でもなく、以下でもない。
それだけ。

話聞きに行ったときの態度もどうにかならないですかね？
ﾏｼﾝｶﾞﾝﾄｰｸ。
で、あとは営業マン任せでねー！！って…
その営業マンが使えないんだよねー！！！！

[20: ARRAY(0x822ccbec)]

横浜住販は私もお勧めしません。不動産の知識など持ち合わせておらず、お金をふんだくるだけ。より詳細かつ具体的な理由についてお教えします。

[21: 匿名]

弥生さんで建て替えを考えてるんですが。
現状の弥生さんの評価てどうなんですかね？

皆さんの口コミ評価目を通すと、あまり良くないことが書かれてますが・・・。

[22: 購入者]

No.21さんへ

6年半前に弥生建設、横浜住宅販売の建売を購入しました。
今のところ大きな問題はなく
建具にガタツキが数回発生したぐらいですが
都度、弥生建設の方が調整に来てくれます。もちろん無料。
あと自分でつけたカーテンレールが落ちかかった事があったのですが(笑)それも直してくれました。
社員の態度等も特に問題は感じませんし、迅速に対応してくれます。

うちは建売購入なので、建替とは違う点もあるとは思いますがご参考になれば。

[23: 購入検討中さん [男性 40代]]

弥生建設で新築を計画しています。半注文住宅と聞いています。弥生建設で建てられたかた、ご意見をお願い致します。

[24: だまされたよ [男性]]

弥生建設で半注文なんて嘘ばっかりです！
なんでもかんでも追加料金かかって、結局ほとんど建売を買わされてるってかんじです。
ですから、私は、契約するのやめました！

[26: 匿名さん [男性 40代]]

私の家内もキレられたそうです。おそらく社長さんらしいです。地域密着というわりには、評判悪いみたいなので、関わらなくて正解ですよ。

[27: マンション検討中さん]

弥生建設で半注文住宅購入しました。人にもよりますが、作ってるときも感じ悪いイメージありましたが、アフターサービスの電話対応でより感じ悪い印象を受けました。