イデアリーナ （IDEARENA）ってどうですか？

[購入検討中さん]

イデアリーナ （IDEARENA）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南四丁目23番38（地番）ほか
交通：
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩15分
間取：4LDK
面積：
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.idearena.jp/
施工会社：東急建設㈱・東急グリーンシステム㈱
管理会社：不明

【 横浜・神奈川の新築マンション掲示板から新築建売住宅物件掲示板へ移動しました。2012.1.15管理担当】

[151: 周辺住民さん]

>>149
値引きに応じないというのが本当であれば，すでに買った住民から文句を言われるのを恐れているかもしれませんね。とはいっても，すでに竣工から2年でしょ。そんな悠長なことをいっている余裕があるのか。買う方足元を見ますから，値引かないと
売れないと思いますよ。

[152: 入居済み住民さん]

もはや中古ですね

[153: 匿名さん]

住みないと傷むしねぇ

[154: 物件比較中さん]

＞151

2年も経ってれば値引きになっても当初の入居の人達は文句までは無いと思うけどな～。でも慎重になってるんでしょうかね、大幅値引きだとさすがに「元からもう少し安く出せたんじゃないか」なんて声はありそうですから。。

もうしばらく待ってみることにします、少しだけの価格見直しならあるかもしれないですから。

それであざみ野に住めるのならほんと2年ものなんて気にならない良物件として見れますよ。

[155: 物件比較中さん]

その後も特に売値等に変化はなしでしょうか？
情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお願いいたします。

[156: 物件比較中さん]

連投すいません。
ついに売れたみたいですね！HPから削除されてました。
また新規で販売するみたいですね。
値段設定次第では買いかな。

[157: 匿名さん]

建築中の外壁にエネファームのシートが張ってあるが標準設備なのか気になります。

[158: 周辺住民さん]

>>156
どうしてもあざみ野に住みたいのであれば，いいと思います。
徒歩圏でこれだけの大規模分譲は今後ないと思います。

[159: 匿名]

徒歩圏とは言い難いのでは？
特に夏場はこの距離は絶対歩けません、、

[160: 購入検討中さん]

価格帯が未定になってるってことは、今までより下げることも考えてるのかな？

[161: 物件比較中さん]

＞１５９

しかし駅のほうの駐輪場で自転車を出し入れしたり、はたまたバス停で乗車まで待ったりも、
これを体験すると徒歩のほうがいんじゃないかと思えてくるものかもしれません。私の経験上はそうでした、汗。

買い物を抱えての歩きはさすがに大変そうですね、
年中でなくとも買い物が多いときや夏のような暑い時はきっちり車がいいのかも。

ところでプランが見れないのですが、各戸駐車場完備ですか？

[162: 匿名さん]

建売で駐車場がない物件を買う人がいないので当然完備しているでしょうね。
注文住宅なら駐車場を作らない変わり者がいるかもですか。

[163: 周辺住民さん]

>>159
確かに私も歩いてみましたが，夏や雨の日は困りますね。おまけに坂ですから。ただ，あざみ野近辺での大規模分譲ということになると，この程度離れていても仕方ないです。というよりも，これ以上近くの物件はありません。大規模分譲のいいところは，家を建てるときに近隣の人たちに気兼ねをする必要がない点が強みです。１区画だけあいている土地でそれば南向きの土地だったりすると，以前から住んでいる北向きの住民ができるだけ離れて家を建てろと文句を言ってくる人もいます。法的には全く聞く必要がないのですが，これからの近所づきあいを考えると，要望を聞き入れたほうがよいのではないかと悩んでしまうのが困りものです。大規模分譲の場合は，そういうトラブルがまずない点が長所です。

[164: 購入検討中さん]

見に行ってきた素直な感想

イデアリーナは一番最初に分譲された物件は別格だけどその後に分譲されたものはサラリーマン仕様の建売。
天気の悪い日はあざみ野からは普通にタクシー。

育みの丘は見るからに総二階の箱型戸建が多く建築資金を多く持ち合わせていないサラリーマン向けの分譲地という印象。
センター北から歩いてみたが夜の緑道は暗く女の子には無理だわ。

[165: 購入検討中さん]

>>164さん
イデアリーナに行かれたんですね？
9月下旬に販売開始予定のものはもう完成していましたか？
価格もまだ未定となっているのですが、基本的には今までと同じグレードの造りで同じ価格くらいなんですかね？

[166: ご近所の奥さま]

はじのほうに、何軒かほぼ出来上がっていましたが・・・
普通の家です。敷地も狭いのかなあ。隣家との距離が近い。
他がガレージも玄関前も凝ったものばかりなので、
比べたら見劣りがしてしまう感じです。

[167: 入居済み住民さん]

売れ残り物件は、夏前からイデアリーナ事務所として使われてます。
元インフォメーションセンターには、新しい家が建ち始めました。
エネファーム物件も先週から内覧が始まってますね。金額はわかりませんが、外幕もとれ始め、今までのイデアリーナとはやや雰囲気が違って、いい感じです。
今また初代イデアリーナのような家も建ち始めてます。
賛否両論ですが、いい方が引っ越して下さるのを楽しみにしています

[168: 買い換え検討中]

デザイン設備が一新というのは8期までと違っているということでしょうか。例えば仕様が最新になっているとか？。この点は説明を受けに行くに限りますね(汗)

街がとても気に入りました。
知る人ぞ知る田園都市エリアですから心配はしていませんでしたが駅が微妙にずれる為、雰囲気も違うという心配はありました。でも見てみると雰囲気が違えど品の良さは変わらないといいますか。

あと何度か足を運んでみて我が家が馴染める場所かしっかり確認しようと思っています。

[169: 買い換え検討中]

>168さん
雰囲気の良さ.、品の良さをお感じになられたのであれば、きっと馴染めるのではないでしょうか。
東急の営業の方とも話をさせていただきましたが、この場所がいいと感じ、この場所に住みたいと思っている人に住んで欲しい、という思いが感じられました。きっと素敵な街になって行くことと思います。

[170: 周辺住民さん]

坂の下にある、今度売り出す物件は
外幕も外れて、外観が見れるようになっています。
エネファームがついているのですね。
今までとは装いが少し違い、普通の建て売りといった感じで
更に土地が小さく区切られているようです。価格も安いのではないでしょうか。

建て売りの物件と、土地を購入して建てる場合はやはり外観の素敵さなどが違うとは思いますが
建て売りでもよくある建て売りのように仕様が全部同じではないので
土地から購入するのか、建て売りにするのか御自身の予算に合った選択をすれば良いと思います。
土地を購入して建てる場合は、現在hpを見る限り7000〜8000万円くらいの
土地に家を建てるわけですから、相当資金をお持ちでないと厳しいと察します。
工夫を凝らされている家を建てるのならば1億数千万円はくだらないのかなとも思います。

まだ土地に空きがあるので、どんな街並みになっていくのか
楽しみにしております。
どうか良い方がお住まいいただけますよう。

[171: ご近所さん]

＞161
この近隣に駐車場が無い戸建はないでしょう
それどころか2台分ある家や、シャッターゲートに
メルセデスベンツ、BMW、アウディ、VOLVO、レクサス
ばかりが停まっているエリアです。

[172: 入居済み住民さん]

｢イデアリーナに住み、外車に乗っている｣のは、見栄だと感じ、嫌悪感がある人がいるかもしれません。
しかし、それはバブル時代を知ってる人が多く｢外車に乗りたい｣という、その時代独特の思いを実現させた結果かと思います。
次第に時代に合ったエコカーに変わっていくのも悪くないと思ってます。
イデアリーナより駅近になると、別格な家が点々と建っています。
なので、イデアリーナは、特別視される程ではなく、また、それが居心地がいいんです。
空が広く、近く見える、
無理をしないで自分らしく生活できる所です。
駅近ではありませんが、豊かな時間が流れますよ。忙しい方にこそ住んでみてもらいたいですね

[173: 購入検討中さん]

育みの丘と比較検討しています。
育みの丘は、外観も間取りも画一的に感じました。
イデアリーナの方が、各戸建ての個性がありつつも統一感があるように思います。
坂や距離を問題にしている方もいらっしゃいますが、育みの丘もセンター北から１１分。明るい表通りを通れば、もっとかかりますよね。それほど差があるとは思えませんでした。

それと、大きな差は、街自体にあると思います。
育みの丘は、その区画だけが育みの丘クオリティで、一歩外へ出ると小さな一戸建てや、小さいマンションです。
しかしイデアリーナは、駅からイデアリーナまでずっと、素敵な邸宅が並んでいます。
港北ニュータウンの緑地や、ダブル発電などは確かに魅力的ですが、同じ一億を出すのであれば、イデアリーナの方がいいなぁ、と思って、かなりこちらに傾いているところです。

[174: ご近所さん]

>>173
そこまで傾いているなら決まりなんじゃないですか？

[175: 購入検討中さん]

>>174 さん
そうですね。そうなりそうな気がします。
あとは、今建てられている物件が気に入るか、次の建売を待つかでしょうか。

[176: 買い換え検討中]

＞175さん
私も育みの丘を見ましたが、同じことを感じました。
都筑区はマンションが多いせいもあり
街に住んでいる年齢層も低く
私は住みたくありませんでした。
やはり駅までの道のりも、育みの丘を一歩出ると
微妙な感じでした。

建て売りではなく、イデアリーナの土地を購入し
注文住宅は考えていないですか？
北向きの土地なら、上物を入れても
1億で収まると思います。

[177: 入居済み住民さん]

この地域で外車に乗っていますが気に入った車が外車だっただけです。
そして、それが手の届く範囲だっただけです。
メルセデスのabcクラスに乗ったり、BMWのシリーズ1に
乗るのは理解できませんが
現在は国産車で気に入るものがなかなか無いので。

ただそれだけですので、車云々で色々言われるのは
逆に気持ちの良いものではないですね。

[178: 匿名]

↑ドン引きしました、、、


ここは駅から遠いのでクルマは必需品。
送迎用に軽のカーシェアがあると便利かと。

[179: 入居済み住民さん]

送迎用でメルセデスのCクラスに乗ってます。

ただそれだけですので、Cクラス云々で色々言われるのは
逆に気持ちの良いものではないですね。

[180: 入居済み住民さん]

車のことでは各々意見があるでしょうが
カーシェアはしたくありません。
国産車でも、外車でも、自分の好きな車に
乗れば良いと思います。

[181: いつか買いたいさん]

もうすぐ建て売り販売開始ですね

[182: 入居済み住民さん]

No.177さん、
お若い方かしら?
文面を見ると、イデアリーナ住民が誤解されてしまうのが残念で投稿しました。
車の運転が苦手、少家族で送迎と買い物だけに使う者としては、
ドイツ車とﾎﾞﾙﾎﾞは車体が頑丈と認識しており、A,B,1タイプは必要なんです。

新物件にたくさんの方が興味を持ってくださいますように。

[183: 匿名]

クルマの価値観は様々です。
私は入社当時からベンツであり、最近ポルシェを増車しました。
でも駅の送迎用にカーシェアはいいね！
賛成！

[184: 周辺住民さん]

この地域に住んでいる方は
皆とても親切で良い方達ばかりです。
心無い方の書き込みにより住民が誤解されるのは
避けたいものです。
好きな車に乗り、カーシェアリングも上手く活用するのも
時代の流れかもしれませんね。

[185: ご近所さん]

次は8,170万円からか。
どんどん安くなっていくな。

[186: 匿名]

南道路の土地が気になります。
注文住宅だと一億越えますが、、

[187: 周辺住民さん]

＞185さん
安くなっていくというより
北と南の2分割を、敢えて3分割にして、手の届きそうな価格設定に
したみたいですね。
そうでないとこのご時世なかなか売れないのでしょう。

それでも8000万円前半〜9000万円という
決して安くない価格ですが(^^;;

[188: 物件比較中さん]

駅からのアプローチきついと思いますが周辺の雰囲気が気に入りました。
他にこの規模で落ち着いた住宅街を見つけるのは難しいです。
今時高級外車を何台も持つのが良いのか分かりませんがそれはその人の
価値観なのかなと思います、世代の違いとかもありますし。
かなり贅沢だと思いますが検討中です。

[189: ご近所さん]

>>173
そういう考え方もあるんですね。確かに，育みの丘も駅から11分とありますが，薄暗い公園を通らざるを得ず，女性には
厳しいですね。また，イデアリーナほどではありませんが，坂もあります。
街自体という発想は，ありませんでしたね。そういう発想だと，イデアリーナの方が断然いいかもしれません。
ただ，育みの丘の近くには大規模公園があり，緑が好きな人は，育みの丘がおすすめです。

なお，お子さんがいて，私立中学の受験などを考えている場合は，あざみ野の方が断然よいようです。
港北ＮＴの小学校は結構，ばらつきがあって，あまり評判のよくない小学校もあるようです。
それに比べて，あざみ野は中学もしっかりしているので，たとえ，私立中受験に失敗して公立に行っても，あまり
心配する必要はないようです。

[190: 周辺住民さん]

あざみ野２丁目住人です。
イデアリーナはまだ分譲前の更地だった時代から知っています。
（その前は森だった）
丘の上で、日当りもよく、よく散歩に行っていました。いいところだと思います。
電柱が無いのがなによりいい。

あざみ野全体として高齢化が進んでるので、次世代のご家族を歓迎します。

因みに買い物はイデアリーナからだとあざみ野駅の東急ストアや丸正よりも
三規庭のフジガーデンや江田の東急ストアの方が近いし便利です。
（フジガーデンは生鮮食品がいい）

[191: 周辺住民さん]

あざみ野南４丁目の住民です。
今年四月に自治会も立ち上がり、冬のどんと焼き（酒とおつまみも出ます）、秋の運動会、四季の公園掃除等イベントもあり地域住民の交流も若い家族では学校関係を中心に盛んそうです。
当地に住んでいますが散歩をするにも気持ちのいい地区できっとご満足されると思います。
毎朝駅まで歩いていますが分譲中のイデアリーナからは朝は大人の速足ではあざみ野駅まで１２分、帰りは１５分でいけると思います。夏は厳しいですが中年の運動にはいい距離ですよ。

[192: 買い換え検討中]

>>191さん
下見に行って歩きました。
確かに駅までの下り坂は思ったより楽でしたが駅から現地はかなりきつかったです。
ちなみに行った時期は10月中旬でベビーカーを押してましたが。
私みたいな方やスーパーでの買い物帰りはちょっと厳しいかもしれませんね。

でも初期イデアリーナの住人からしたら今でもこの名前を使われてることに憤りは感じないんですかね？
だって広さも質も、初期のものとは全く別物でしょう。

[193: 匿名さん]

>>192
散歩ができて，よい運動になるというお感じの方は，イデアリーナはおすすめです。でも坂道がきついという方は，他に魅力を感じない限り，購入はやめたほうがいいかもしれませんね。今，イデアリーナで分譲しているお家はイデアリーナのなかでもさらに，奥にあるのではないでしょうか。イデアリーナの入り口と実際の分譲地とでは，離れていることもあるので，気をつけたほうがいいです。それから，近くにコンビニもないので，ちょっとした買い物をしたいという人には不向きな場所かも
しれません。とはいいつつも，港北ＮＴを含めると，これだけの大規模分譲（徒歩圏）は，そうそうないかもしれません。積水の育みの丘も完売まじかですし，これからの大規模分譲の話は今のところ，あまり耳にはいってきてません。

[194: ママさん]

ベビーカーで坂道はちょっと大変そうですね。
あざみ野はいいエリアですが、田園都市線がすごく混むのが悩みの種です。。。
市営地下鉄を利用して通勤している人は大丈夫かもしれませんが。

近くにコンビニがないのはちょっと不便ですね。。。

[195: 匿名]

毎日歩くのはキツいかと、、、江田のほうが近い？

[196: 購入検討中さん]

2ヶ月以上投稿なしですね。
あまり関心がないのかな。

[197: 匿名]

ここはちょっと難しいと思います

[198: 匿名さん]

坂道ありの徒歩１５分は歩き慣れていないときついかもしれませんね。
荷物を持って歩くのはけっこう大変かな。

家の外観は洒落ていて気に入っているのですが。
４ＬＤＫのモデルハウスはちょっとした庭とテラスがあっていいですね。
欲を言えば収納がもっとあれば良かったなという感想です。

間取り図を見ると家まわりにスペースがあるように見えますが、
公式サイトの街並みを見ると家と家が近いようにも見えます。
日当たり面など気になりますね。

[199: 入居済み住民さん]

500m も歩けば、みすずが丘のローソンがありますよ。
自分はそんなに遠いとは思えませんが。

[200: 匿名]

徒歩７分でコンビニ？

[201: 匿名さん]

＞２００　所要時間的にはギリですね。１９９さんの言う通り５００メートルならコンビニの「半径１キロ内の居住者を主な顧客対象とする」という条件の中にしっかり入っていると思います。よって、これが遠いと感じるとなると一般的以上の利便性を求めることになるのかな・・と自分は思いますが。

ですが実際うちの目の前に今コンビニがあります。
これに慣れていると今回の条件は遠く感じます。

[202: 匿名]

夜は怖くありませんか？
街灯など明るいですか？
人通りありますか？
よろしくお願いいたします。

[203: 匿名さん]

>>202

無いポイントもあるとは思いますがコンビニのある場所は人の動線です。近づけば問題なく照らされているのでは。それと駅と街区との往復ルートもチェックが必要だと思います。これはあくまで最短のルートを示しているだけで、明るいか暗いかはまた別かと。暗さの心配があるようなら検討段階で他の道も見ておいたほうが良いでしょう。

[204: 匿名]

う〜む
ありがとうございました。
なんとも難しいですね、、、

[205: 匿名さん]

コンビニまで道が狭く夜だと徒歩だと少し怖いかもしれませんね。
夜行くときはなるべく車やバイクなどでコンビニに向かったほうがいいと思います。
あと徒歩でむかう場合は、大きな音が鳴る防犯グッズなど持っていると安心です。

つい最近の柏の事件報道を見てうちも子供に防犯グッズを
もたせました。そして塾などの送り迎えなどは車で迎えに行くことに
しました。

[206: 匿名]

こらこら
そんなに脅かしてはいけません、、

[207: 匿名さん]

今の小学校って、防犯ベルを配ったりしているみたいですね。
学校によって違うと思いますが、みんな同じベルをランドセルにつけているそうです。

実際に夜歩いてみたほうがいいと思いますよ
どのくらい暗いのか、安全なのか、人通りはどのくらいかなど自分の目で確かめるのが一番です。

[208: 匿名]

クルマがないときついかな、、
環境はいいね

[209: 匿名さん]

自家用車がないとってかんじですよね。
ないならないで暮らせるかもしれないですが、
暮らしの幅を広げるとするならばあった方が買物もかなり便利かと。
あと子供を習い事に送迎とか、考えると
普段の生活的にはあった方がと思うんですよねぇ。
子育て環境的には私もいいのでは？って思いますよ。

[210: 匿名さん]

この辺りの建売でカーポート無しってあるのでしょうか？
個人的には、車無しの生活＝マンションという勝手なイメージなんですが、
戸建てで駐車場はあるけど車は持たないという方もいらっしゃるのでしょうか？

[211: 匿名]

どうでもいいけど、、、

とにかくここはクルマが必須。

[212: 匿名さん]

同意です。
買物とか、子供の習い事の送迎とか通院とか
そういう事を考えると車がないと不便なのでは？
ないならないで自転車で頑張れるのかもしれないですが
どうしても時間がかかってしまうと思うのです。
利便施設はどうしても駅の周辺に固まりがちになってしまいますし。

[213: 物件比較中さん]

最近ここはどんな感じですか？
一時は売れ残って困ってたみたいだけど今は好調なのかな？

[214: 物件比較中さん]

もう2年以上放置されているスレですがご覧になっている方はいらっしゃるのかな？(^-^;
50坪8,400万とお買い得とも取れる価格設定で出ておりますがみなさんはどう思われますか？

[215: 匿名さん]

戸建ての方はとうに完売していて、いまは土地の販売のみ。
この価格だとお得なのかはわかりませんが、適正価格ではあるのかなとは思います。
ただこれにプラス建物がなのですよね？
今は建築コストが上がっていますから
それを含めて考えるとどうなのかしら…と戸惑うところはあるのではないかしら。

[216: 物件比較中さん]

>>215さん
あれ、昨日見た時点ではまだ１戸販売中になっていたのですが今見ると完売になってますね。

[217: 匿名さん]

動きがあったということなのでしょうか。
戸建は12期は完売したという風に書かれていますが、
その後の13期などは販売はあるのでしょうか。
いまいち今後が公式サイトだけでは見えてこないのでわかりにくいなぁと思いまして・・。

[218: 匿名さん]

わかりにくいサイトですね。
新・住宅展示場グランドオープンとなっている下には注文住宅・土地分譲ご成約済
となっていて、その下に戸建分譲ご成約済となっている。
でも、住宅展示場がオープンするならこれから販売があるのだろうなとも思えます。
物件概要を見ると建築条件付土地販売中！となっているので、建売戸建の販売はない
と思われます。

[219: 土地勘無しさん]

近くに良い内科はありますか？

[220: 買い替え検討中さん]

50坪6,000-7,000くらいで土地が出ているんですね。
数年前に比べると相当お買い得になった気がします。
今購入検討されている方いらっしゃいますか？

[221: 戸建て検討中さん]

最近見に行かれた方いらっしゃいますか？