イデアリーナ （IDEARENA）ってどうですか？

[購入検討中さん]

イデアリーナ （IDEARENA）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南四丁目23番38（地番）ほか
交通：
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩15分
間取：4LDK
面積：
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.idearena.jp/
施工会社：東急建設㈱・東急グリーンシステム㈱
管理会社：不明

【 横浜・神奈川の新築マンション掲示板から新築建売住宅物件掲示板へ移動しました。2012.1.15管理担当】

[1: 契約済みさん]

住んで3年半になりますが、環境はいいですよ。住み心地には家族で満足しています。
お子さんが小学低学年の若いご家族も多く静かで車も住民以外は通りませんから子供達が元気にイデアリーナ内の道路で遊んでいます。
駅までも朝ですとやや速足で１１分程度、還りはゆるい坂道になりますので１４分程度です。
まだ４戸残っているようですがやはり景気と価格のせいでしょうか。

[4: 契約済みさん]

宣伝する必要もなく一人の住民としての素直な感想です。
やはりこのご時世価格が１億前後は高いという見方も多いでしょう。
東急は下げないらしいから残っているのではないでしょうか。
すぐ近くに同じく東急から５，６件の建売分譲が１月にも出そうです。
鉄塔に近く土地が少し狭いですから価格は８千万円台という話を聞きました。

[5: 匿名さん]

1億前後で売れている物件がある以上、それは言い訳に過ぎない。

[6: Azami]

ジェネヒルがほぼ完了した今、東急の最後の大型の分譲案件であり東急はあせらずにじっくりと販売するのではないでしょうか。あざみ野駅周辺の戸建て分譲としてはいい環境だと思います。
住民としては売り急ぎせずゆっくりでもいいから計画通りの街づくりをしてほしいですね。
スレをたてられた方、聞きたいことがあれば具体的に聞いてください。お答えします。

[8: 匿名さん]

鉄塔近くは論外でしょう。理由は調べればわかるはずです。
イデアリーナはとにかく静かなので良いのですが、駅から遠い、バスの本数が少ない、
周囲の医療施設はレベルが低い
これが難点。

[9: 匿名]

戸建てで駅から徒歩１３分なら遠いとは言わないのでは。バスの本数がすくないのは事実です、１時間に３から４本ですが、おそらく歩くという前提か車での送迎のどちらかです。東急最後の大型案件といわれていますが、まだ分譲は半分までいっていませんからあと何年かかるかな。

[10: 匿名]

駅から遠くて夜が暗いのでちょっと怖いですね。
真南道路物件がほんの少ししか無いのは残念。

[11: 匿名]

現地ではまだ４戸に販売の旗が立っています。すぐ奥ではノイエの分譲が６戸始まるそうです。半年以上経過しているので売れ残りの住戸の値引きするのかな。

[12: 匿名]

新しく整備した区画ってのはいいんだけど、ほんと南向きが少ないですね。
実質駅から１５分ちょいはかかります。
街並みは綺麗！！
値引きは一年経過から？

[13: 匿名]

センター北で積水ハウスがやっている「コモンヒルズセンター北　育みの丘」の戸建て分譲も１億前後で土地の広さもイデアリーナと同じですね。
比較している人も多いと思いますが如何でしょうか。

[14: 匿名]

ん〜、市営地下鉄は厳しいかと。同じ広さ&価格であれば、あえて選ぶ理由が・・。

[15: 匿名]

外車が多いですね

[16: 匿名]

イデアリーナにはベンツ、ＢＭＷ、レクサスのオンパレードです。
建売分譲とはいえきれいな街並みに外車が似合いますね。
それにしても新規物件がまだ４戸でてますね。東急は売り急ぎせずに相変わらず平然と殿様商売かな。

[17: 購入検討中]

スレを建てたものです。
No.13さん、そうなんですよね。コモンヒルズセンター北も同じような感じなので比較検討しているんですが、あそこはいかんせん外観が…
シャーウッドだったり設備は良いようなのですが、あまりに外観にセンスがないと思うのは私だけでしょうか？

イデアリーナは街の雰囲気もすごく気に入っているのですが、広さが思ったほどでなかったのと、駅までの距離が若干遠いのがネックになっているところです。
この近辺にお住まいの方にお伺いしたいのですが、駅から家まで上り坂14分というのは毎日通うのに無理ない距離でしょうか？
特に夏の日などはいかがですか？
もちろん個人的感覚になると思いますが、教えていただけましたら幸いです。

[18: 匿名]

正直、夏場の帰り道は厳しいです。汗かかないように歩くと２０分・・。ついタクシーになります。

[19: 入居済み住民さん]

駅までの時間は朝は１１分、帰りは１５～１６分です（坂道も普通の速度ですので、登りきったらすこし息が上がります）。
３年以上雨の日は家内に送迎してもらいますが、それ以外は運動不足ですので歩いています、苦痛という感覚はありません。帰りはバスですと７２系統で１時間に３本ぐらいですが、慶応の前のバス停でおりて、徒歩６分ぐらいですね。
やはり、あざみ野近辺ですと、戸建てでこれぐらいの時間はやむを得ないのでは。小生も購入時にタマプラーザ徒歩１５分の美ヶ丘の物件と迷いましたが、タマプラは坂がもっときつく、あざみ野のイデアリにしました。１億ですが、総合的には良い物件だと思います。

[20: 匿名]

毎日のことなので厳しいですが、この大規模開発の街並みは捨てがたい。青葉台かあざみ野、たまプラーザでもう大規模は無いか？

[21: 購入検討中さん]

青葉台なら桂台に大規模分譲やってるよ。

イデリアーナは車道が広く平坦なところが良いと思います。
でもやっぱ１戸あたりはゆとりがあまり感じられませんね。住んでしまえば充分でしょうけど。

[22: 購入検討中]

みなさん、お返事をいただきどうもありがとうございます。
夏場の通勤に関してはやはり若干大変なようですね。
ただNo.19さんがおっしゃるように運動不足解消の為とポジティブに捉えればいいのかもしれません。

まだ街並みが完成するにはしばらく時間がかかりそうですし、センター北の物件も含め、もうしばらく様子を見てみようと思います。
P.S.センター北のパナホームの横濱都筑の杜１区画も未だに売れ残っているようですね。
まあ、土地だけですし残り１区画ですから売り手もそう急いではいないんですかね。
ただずっと売れていなかった分譲住宅は売れたようですが。

[23: 主婦さん]

あざみ野とセンター北は微妙に違うような感じがします。
イデアリーナは慶応に近いということで将来的な価値の上昇があるかもしれません。
あざみ野まで足を伸ばすと、物価はかなり安いです。
田園都市線としては異常かもしれません。（鷺沼も物価は安い）
塾は、あざみ野は充実しています。

築３５年前後の中古が土地として売りだし始めましたが、あざみ野徒歩１５分以内で６０坪前後の土地に注文住宅で建てれば９千万円位で購入できると思います。

東急リバブルなど東急分譲地関連の土地（古家あり）を探して、自分好みのオーダーもお勧めです。
土地６０坪前後なので快適性も望めます。