シティタワー大阪天満 part15

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年９ヶ月、竣工１年９ヶ月(H23.10現在)を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[956: 匿名]

↑釣りですか？

[957: 物件比較中さん]

釣りじゃねーよ。普通、広い部屋は上層階にあると思うじゃん。

[958: 物件比較中さん]

955さんみたいな人って、低所得者でマンション買う金もないくせに強がっているのがバレバレ（笑）

[959: 物件比較中さん]

あほか！去年の年収3万円のどこが低所得者やねん(笑)

[960: 物件比較中さん]

85平米の上層階南東の部屋があったら今すぐにでも買うね。
大川見ながら生活したいもんね。

[961: 匿名さん]

このマンションに100平米を超える部屋はありません。
速攻ほしいなんて嘘ばっかり。住民板で不満が少ない？
ほんとに読んでみた？不満だらけじゃん！
やっぱりここのポジは嘘つきばかりだね。

[962: 匿名さん]

不満って、本当にしょぼいレベルでどこのマンションでもあるような内容やけど？

マンションに関連する不満はないに等しいでしょ。
住民間のささいなやりとりのみ。

もっと悲惨なやりとりの住民板の方が多いよ。
他のマンションの住民板読んでみ。

ある意味優秀ですよ。
音が漏れるとか構造的な問題や周りの環境の問題も
ほぼないし。

不満だらけってｗｗｗ

それより950や952さんの質問に答えてあげてよ。ネガ君。

[963: 匿名さん]

>ダイソーや喫茶店、散髪屋が入って
>スーパー、ラーメン屋、ピザ屋、コンビニもすぐだし、
>ココスやサイゼリヤ、トヨタの販売店も近く

こんなのって、大阪市内に住んでればあたりまえじゃないの？これで便利な立地っていうなら、
ジオタワー天六なんてまさに天国だね。だいたい、ダイソーとかサイゼリヤって、こんなのが
近くにあっても全然うれしくないし。トヨタの販売店？そんなの一生のうちに何回いくの？

住民板なんて、最初から最後まで不満で一杯じゃん。住民たちの悪質なマナー、夏の暑さ、
いちいち取り上げるのメンドクサイから、嘘だと思う人は覗いてみてください。

[965: 匿名さん]

たしかにこのマンションの住民層からしたら、ダイソーとサイゼリヤは外せないよね！
コンビニが近くにあるマンションなんてそうは無いでしょ。希少価値あるよ！
トヨタ販売店なんてよく通うから、本当に便利です！

[966: 匿名]

お願いだから荒らしたり茶化したりしないで、普通に検討してください。ここの公式ホームページの販売員ブログ、妙に子どもじみた内容の絵文字と文章は、検討する者の気分を萎えさせます。

[967: 匿名]

といいながら販売員のブログで萎えるとか茶化してるように聞こえるが…

[968: 匿名さん]

プログ見るぐらいだから欲しくて仕方ないんだろう

[969: 匿名さん]

まあネガがなんと言おうとイズミヤはプラスの要素だね。

[972: 物件比較中さん]

85平米の部屋は残っとるんかのう？
ないなら中古の部屋でも買おうかのう。
昔、この辺を新聞配達してたから、思い入れがあんねん。

[973: 匿名さん]

情報掲示板に高レベルも低レベルもないと思うけどね。事実か否かがすべてであって。
ここのネガさんの書き込みはほとんどが真実だから、信者は悔しくてしょうがないんだろうね。

信者はバカの一つ覚えみたいに大川の景色が素晴らしい、建物の造りは最高レベルの一点張り。
大川の景色なんて一部の部屋からしか見れないし、造りがすばらしいって他の新築マンションより
どう素晴らしいのかという質問にはダンマリ（そりゃあそうだよね、違いなんて素人には解らない
んだから）。

住民板を覗けば、マナーの悪い住民の悪行三昧（エレベーターのミラーはいたずらで傷だらけとか、
クソガキ暴れ放題とか、ペット問題等）が垣間見えるし、いったいこのマンションのどこが素晴らしい
のかまったくよくわからない。

[974: 匿名]

過去の掲示板を一からご苦労様です。

ミラーの傷なんて引っかき傷が少しあった一回だけでしょ。ここの掲示板で初めて知ったくらい。傷だらけなんて完全にデマです。

子供が暴れてるなんてここ２年一度も見たことありませんが？コンシェルジュがいる横で暴れ放題なんて無理です。

ペット問題って？

こんなに快適に過ごせているのに、何も知らない他人、しかも明らかに検討されていない方にあたかも
事実を曲げて悪いような言い方をされるのは非常に不愉快です。

ラブホが近いことや、高速が近いとか事実を言うならまだしも、こっちもそれを折り込み済みで購入しているわけで。

マンション内のことをてきとうに言うのも加減にしろ。

[978: 購入検討中さん]

立地はそれほど便利でなくとも、良いマンションだと思いますよ。共有部分の設備などもセンスいいし、緑多いし。
本当に１５％程度のディスカウントがあれば、購入する人は自分も含めて結構いますよ。
ただ、現在お住まいになられている方は良い気分はしないでしょう。しかし、これから空き部屋が多く残って修繕費高騰、賃貸への変更および空家化になる位なら、住民を埋めた方がいいと思います。埋まれば評判も断然変わりますし。
２，３年落ちで安く購入できるならこちらとしてはありがたいです。
すみふさん、ここらでお考え下さい。

このままの価格ではジオタワー天六、パークタワー梅田などに流れて、厳しい状況は全く変わらないと思います。

[979: 物件比較中さん]

あとどれぐらい残ってるんだろうね？
来年には完売するかな？

[980: 匿名さん]

西梅田や四天王寺が5年かかったのでここもそれぐらい掛けるでしょう。西梅田は売れ行きがよくなった時に築3年目でも値上げしてましたから。

[981: 匿名さん]

消費税が倍になる前の駆け込み需要で売るつもりやから、今は値引きないわ
メガシティタワーなんかどうするつもりなんやろ？
あっこも駆け込み需要で売るつもりなんかな？