シティタワー大阪天満 part15

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年９ヶ月、竣工１年９ヶ月(H23.10現在)を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[55: 匿名]

＞ウィズなんば、パークハウス、売れてるのは事実だけどタワーじゃないし興味ないわ。
　30階以上だからこそ価値がある。

　田舎くさい考え方ｗ。

[56: 匿名さん]

リフォームクーポン30万円分の特典がつきましたね。これからどんどん値引きが開始されるんでしょうか？

[58: 匿名]

３０万は、表向きの標準価格ですね．

「築３年にもなろうかと言える物件を新築そっくりさんに作り替えるのにクロスだけでも予算が足りないと思います．

それともこの予算で収まるような団地クロスを貼ってあるのですか？」

と質問したら・・・答は・・・。

[59: 匿名さん]

何も分かってないですね。
仕様の低いマンションにしか住んだことがないのでしょうが、
ここの仕様だとこの程度でクロス張替えの必要なんてありません。
無論ここんｐ仕様だと他の箇所についても劣化なんてありえませんので
リフォームというよりは一部変更ですね。

[60: 匿名]

｢おっしゃる事は、ごもっともです｣
と答えた営業さんは、自社の仕様を理解できていないという事ですね？

納得出来ました.

[61: 匿名さん]

リフォームクーポンって、使い道あるのか？有効期限付きだろうな。

[62: 匿名さん]

とうとう値下げが開始されましたか。ここは絶対値引きしないって書き込んでた人たちは
どう思っているのでしょう？

[63: 匿名さん]

OURSとかGMTみたいに何百万単位の投売り的な値下げはないだろう。
マンションの価値も下がるし。

[65: 匿名さん]

もう少し待てば、純金プレゼントになるかな？

[66: 匿名]

・一期分譲のa室を5000万で買ったＡさん
・三年落ちのb室(a室と同ﾗﾝｸ)を4970万で買ったＢさん

ＡさんがＢさん入居間もなく売却した場合いくらで売れるのだろう？

4000万？3500万？

Ｂさんの購入した物件は、その程度の価値.
素人でも少し考えたらわかる.

[67: 匿名]

で？

[69: 匿名]

>>59さんあなたですよ.


何もわかっていないのは.

[70: 匿名さん]

大川からの風が心地よいですね
ここでしか体験できない感動です
この風のように妬み・僻みも本当に心地よいです

[72: 匿名さん]

ここのポジの方って本当はネガの方で良くない意見を増長させる目的で書いてる気がします。
本当にポジの人は誰もいないマンションだったりして。

[74: 匿名さん]

あ～、ここはタワマンでしたね。でっかい建物ですね。

[75: 購入検討中さん]

値下げが開始されましたとは？
価格が下がってきてるんですかね？
購入考えてるんで教えて頂ければありがたいです！

[76: 匿名]

購入検討中ならご自分の担当さんと話されてゎ如何ですか？

個々条件が違うらしいですし.

[77: 匿名さん]

ここの営業に「ゎ」を使うような可愛い現代っ子がいるんですか？

[78: 匿名]

>>77さん
ｱﾀｼ>>76の事ですかぁ〜


ｱﾀｼゎ営業さんじゃありませんよ(笑)
検討中なら担当の方に聞いてみるのが正しいんじゃないかな？
と思っただけです.

[79: 物件比較中さん]

とうとう値下げはじまったんですか？ここは絶対値下げしないってさんざん書き込まれてたのに。
まあ、築２年近く経つから、もう定価で買うような人はいないか？