シティタワー大阪天満 part15

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年９ヶ月、竣工１年９ヶ月(H23.10現在)を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[280: 匿名さん]

だから、高く売れると思った理由が知りたいのでは。

[281: 匿名さん]

中古は値引き売りが基本なので、高額設定するのが当たり前。

[282: 匿名さん]

新築（新古？）で2980マンなので、1000万以上の値引はしてもらわないとな

[283: 匿名さん]

>282
そう考える人がいるから、上乗せして売りに出す。

[284: 匿名さん]

新築での売値が簡単に予想できる状況で値引き前提の金額設定してどうしますのん･･･
oursの大幅下落中古が先に売れるのか、こっちのボッタクリ北側中層階が先に売れるのか、なんとも興味深い。

[287: 匿名さん]

oursが来年度からはさらに悲惨なことになりそうなので、
その流れがここにも波及してくるのでしょうかね。

[289: 匿名さん]

アワーズとライバル対決ですね。

[290: 匿名さん]

ここは、タワマンとして認めたくない。大規模高層マンション。

[291: 匿名さん]

ｏｕｒｓとは売れ残り多数のマンション同士、仲良くしましょう。
いずれジオタワー天六・アデニウムタワー・パークタワー梅田も仲間入りするから
北区東部の売れ残りマンション連合でも結成すればいい。

[292: 匿名さん]

アワーズからパーク梅田まで一緒というならばグランフロントとレジデンス梅田ローレルタワーも一緒ですか？

[293: 匿名さん]

そうですね。
アワーズとは、長柄エリアのライバル同士ですからね。

[294: 匿名さん]

アワーズとここならここでしょ？価格同じなら。

[295: 匿名さん]

中古でここ出てるけど、高すぎひん？

安けりゃ買います。

[296: 匿名]

シティタワー長柄 頑張ってね！

[297: ご近所さん]

さすがにoursと比べたら格上でしょう。

[298: 匿名さん]

＊＊＊同士で傷を舐め合うな。

[299: マンション住民さん]

最上階が即中古で出てるのが切ない・・・。
高すぎるから売れないだろうけど。

[300: 匿名さん]

売れ残りというのは、デベにも入居者にも切ないと思うんですね・・・

もはや、解体するという選択肢しかないのではないでしょうか。

[302: 匿名さん]

中古で出ているのは値引きしろを上乗せしているから、いくらでも叩ける。

[303: マンション住民さん]

ここ意外にも、最近結構いいタワーマンションでも売れ残るようになりましたね。
今からは人口も減る一方だし住宅需要が減るのはわかりますが、ここ数年は特に酷いような。。